管委會可以領薪嗎？

reiasu

* ?) m- j! o8 W" K" Q& O; b5 ^0 ?& U9 \這一次我們社區開會？有人提議要管委會領薪，以及要三節禮金，
0 u6 d7 W0 P# f% V6 Y# ^; J原因很多就對，但是，社區管委會真的可以領薪嗎？
詢問看看感謝。

johnshuetw

弊大於利.
老友在某個老社區,
- D, v, @. T; O7 s老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
6 z" w( z) [# u9 a' B. i# _* Q沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
" u* @- p6 N! S+ d' s4 R( D4 k" a據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.

jimmy

這應該不叫領薪吧

當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
給予適當的補貼或是出席費
' H, [0 {- y5 d* O5 d- C$ ?我個人認為是合理的

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.
/ S7 x1 r6 I' Z6 _+ K0 }
+ h4 t8 j7 M& y( i0 ^, }
4 ^/ \! r+ G- b# _" P- d) U

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
回覆 reiasu 的文章

社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

非也～
+ t5 v. W( r/ R) C
, S6 k& g# S) l/ N# c' Y6 O" z管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
( w! N6 ]7 J$ r9 i( e7 P+ f# F公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

! C! X/ t- b. U$ x管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～



8 g/ d( z/ i* K  |Sorry, 無意冒犯！

amysun0205

0 G/ m+ n& A4 Z" K5 h0 F1 i管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
5 F4 S, L2 A/ x& v/ @" M0 K但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
7 E$ d* X+ _1 }這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

jimmy

應該是說領取車馬費
如果區權會有通過的話
5 ?: g/ n& L5 Z* j+ n# n0 L當然是沒問題
* _6 K! P. x6 F% N! C8 [! s  c- B
  M( Y, y& _' v" y# \我也做過委員
憑著一股滿腔熱情
# z1 X8 Y6 s3 [* q2 l; @/ w: H到最後換來批判或是質疑
, F3 \5 V* L9 M$ Q* H熱情也會消磨殆盡
5 D+ {4 Z' g5 H' J8 ^很多住戶在沒做委員的時候
就靠一張嘴
當做了委員的時候
+ W/ q0 r  [! h& W% m才能深刻體會到委員並不好當
所以大家應該要將心比心
$ t8 U, F: [; A; `只要管委會熱心為社區服務
+ K3 `6 G8 ]- h: ~# T( ?不違法犯紀
7 Z5 `. t# i2 O' G6 @相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.

7 e+ P! E* `( E/ U" U0 ^+ t9 N+ E不能因為有人否定或肯定而受影響.

生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)
. i' q# m( t2 [& ]6 Z8 H
; e7 ]! Z. O& S  k' M, l經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.
8 a4 k& v& \; K7 l
4 y- T. Z2 I1 ], F/ Q3 J' j- I: M

yougenmi

不給薪
( B2 [, g! u, K* x- D. U% c不給車馬費
- g% o3 y6 ]. O( X不減免管理費
避免金錢上直接的來往

但是
, _4 V! S' \6 ?% a$ d  M6 S2 T# m
3 P1 t9 q- k/ Z, Y( h8 J* U$ N3 q新舊管委交接可開個管委餐會
平日開會提供餐點
" z4 \: _. T! ?/ A# a6 X5 N0 w& ~三節提供禮品
等等之類的
7 i, y) V2 h: ?慰勞辛苦的管委
凝聚管委的向心力
8 g. q/ P+ \+ s" s! s- E
謝謝