管委會可以領薪嗎？

reiasu

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; i1 |% n8 S( ]- G; X; ^1 u這一次我們社區開會？有人提議要管委會領薪，以及要三節禮金，
' \* X* `3 G2 J原因很多就對，但是，社區管委會真的可以領薪嗎？
詢問看看感謝。

johnshuetw

弊大於利.
老友在某個老社區,
8 A' u0 k/ h5 o老是那幾個出來,也義不容辭當主委,老人家門路挺熟的,連管理公司也擺平了.
- U  Z) d* n3 h/ R, O$ `把社區公產當私人福利,一般住戶,當然要守規囉,他本人則不一定遵守,反正管理人員也是自己人,不會糾舉他的.
! e7 {( ^; H3 f! L沒辦法,老人家時間多,閒閒管社區,其它委員誰有那麼多時間,不配合的委員,主委老大就,談啊談,找啊找.一問再問,拖啊拖.
反正他有主委章嘛.
+ J9 a$ z% f3 }據說連委員多數表決通過的案子,他又搞一個社區投票,胡弄不知情住戶,只為安排自己人馬,為了配合自己需求,連區權會上也敢胡弄作樣.

jimmy

這應該不叫領薪吧
* _, ?& \: U8 T8 R; W( h) a4 X
, q6 E) w& x" x) Q% B當委員幾乎都是"做到流汗被人嫌到流涎"
; T5 j2 H+ f$ n& k給予適當的補貼或是出席費
我個人認為是合理的

yy780505

我覺得還是要有點福利耶

johnshuetw

看到這個老題目,看看最近社區本屆委員竟然在自己在討論出席車馬費?真是夠了吧.
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! Q7 j0 s- B, J7 {

桃妹子

我婆婆的社區是每月管理費減半~!我的社區是無給薪的~個人覺得有熱忱喜愛自己住居~義務幫忙為社區盡點心力較重要啦!!!

蘿蔔特

灰熊厲害 發表於 2011-5-18 11:10
回覆 reiasu 的文章
9 M( o% \5 U6 o: B
2 {" P  c, M- G8 B社區的管理委員會在法定地位上屬法人團體，因為非屬營利團體，所以可以免稅。在這個基 ...

非也～

管理委員會並不具備法人人格喔！...但是可以類推～
公廈條例第38條僅賦予管委會具備當事人能力(依據民事訴訟法第40條)，所以管委會若涉民事訴訟得以原告會被告當事人(主委為其法定代理人)身分進行相關爭訟事宜...但是若涉刑是訴訟，通常都是主任委員則以自然人身分列為被告(若要當告訴人...其實不限定只有主委才能提告)

+ ?% k9 c1 W, y( g$ N' J管委會也不全然都享免稅資格...只是一般社區只願/知/敢收取清潔費(開立收據)，我也遇過集合式住宅(北大有店面的社區其實都是住商混合的集合式住宅)願意並敢開立發票收取相關費用的社區喔～

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Sorry, 無意冒犯！

amysun0205

- K/ `3 V) U  C2 J" p2 @
管委會通常都是義務性無給職,以前聽說過有社區讓服務的委員一年可以減免一個月的管理費
8 U* V& C- Q: h% n% _* M4 R但是又擔心有些老弱婦孺為了這樣的優惠或有給職搶著做(但是對社區提升卻沒辦法達到真正效益)
/ {/ w" Q) c, {2 b本人建議過社區~應該所有社區住戶(區分所有權人)每一戶輪流作委員,讓大家都有機會為社區服務
也可以免除一些弊端或者彼此的猜忌!!!可惜~沒有獲得認同!!!!!!只能期待找到比較專業的物管及保全公司
這樣管委會的委員就可以輕鬆一點!!!!!

jimmy

應該是說領取車馬費
% m  P; }2 ], O& r5 b- k; P8 t  H% }如果區權會有通過的話
, p2 M7 g% N9 U6 S+ `" z當然是沒問題

我也做過委員
9 g+ u* v: l! u' V0 g4 }憑著一股滿腔熱情
6 I0 O# [$ a' S- A到最後換來批判或是質疑
熱情也會消磨殆盡
很多住戶在沒做委員的時候
1 d( S" B/ d4 \' w  o# v, j2 j就靠一張嘴
% e/ `6 L( v3 Y! G當做了委員的時候
/ P2 R* W" ]/ A, X+ ?才能深刻體會到委員並不好當
( j0 H- l' p9 {1 j. ^, `" v" @所以大家應該要將心比心
只要管委會熱心為社區服務
不違法犯紀
' b; w$ A# s4 K" t# D5 i相信也都需要社區住戶的鼓勵與支持
才會有心繼續做下去

joshua1357911

要進廚房就不能怕熱.
5 z, z% b( {. S4 Q6 o, Q( \
. e1 a& e7 q2 T5 t* v5 b- ^( ]$ S不能因為有人否定或肯定而受影響.
- Z. C3 y9 y/ k7 N' m3 J0 |
生命會自己找到出口,不用擔心沒人要做委員,怕的是沒經費.
( q  d0 u0 W* W, G% _, g8 ^(說到底委員又不是一定要多專業,但人際交往,基本判斷能力才是重點.像立法委員靠的也是幕僚,若不擅人際交往,基本判斷能力不佳,肯定會一直出包,自然也就不適任)

經費要花在找專業經理人,建立監督的機制.好的服務是值得多花一點費用的.

! T  Y4 i3 [- w$ m* b' n; F

yougenmi

不給薪
, h# G+ o7 a5 M% R不給車馬費
/ x3 u$ a# e! h4 H; m不減免管理費
避免金錢上直接的來往
' G& u% A1 ?, ?8 m+ ?8 b; }
) ?/ Y* Q' U' `5 h3 [0 l但是
) _( T7 K5 }. U. w% c3 o# [
新舊管委交接可開個管委餐會
8 Y" p! E# ]. ]+ O平日開會提供餐點
  j4 b$ ]/ O  w) [" m1 @三節提供禮品
  k6 ~, A) A4 y  T, ~等等之類的
慰勞辛苦的管委
凝聚管委的向心力

% W) X0 w6 R" K謝謝