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6 j# z2 w6 ?: z7 Z; a( F8 P
) s, d0 ~7 F6 j1 |. J6 \本人就自身經驗 提供您參考...........* ^4 n3 o( I9 s, C" K5 t! ?
+ }/ |: s4 s" c6 k5 ^但物管公司收了服務費,該做些什麼?相關的法令規定能不能適時提供委員做參考# h6 O) M. q! e, L0 e( [' Z
1 G; |: ^, C4 T+ T" `, e9 B做委員會吩咐交辦事項 例行行政管理 財報公告 環境清整 機電維護陪同 "管理費提醒" 控管環境品質 提醒委員會定期修護9 u, [, Z* T9 I6 {* w
# v$ ^0 G6 u' N/ N! i% J- ?$ C提供 公寓大廈管理條例及相關施行細則 民法 消防法條 6 H8 X* o/ i, l$ {1 a$ |( F
+ x+ M$ T- A+ \. ?, [' v5 J; R如果主委跟委員要求不合理該如何? H" e6 Z+ z7 _
U! I4 o. |& [& t" T) H# Y. l先做溝通 利害分析 及 執行困難度在那 可行性(也需要時間去消化研究...........不可能像在變魔術一樣,,,)
* @; t3 [) i* u3 n8 q8 J5 U& Z4 {, G7 p/ }
如果沒有同一條船的共識 事情很難推行............真的很難配合推行社區事務..........
1 G5 X; R' s1 }6 ]
1 X3 W n+ C w那當然就如您所說 這個社會很自由,每個人都有權力做選擇。 - W! Z+ @: B, V, p( I1 |2 w5 J
# F5 w) R1 _0 f2 ?而物管公司通常為了可以永續經營..................不合理 也會想法子接下來........... % p7 Z! p, @5 O( ~4 q
; u- V8 O U/ L7 u& ]如果要求不合法,該如何?
5 ^6 `; d q: j8 r! D1 p- d/ J. k' u! L! v% g0 L% l6 R* X
這也是物管公司常會跟委員會立場易砥觸的部份.............有的是不合法規,,,,,,,,,,,更常見的是 不合 規約........; D) r& h }" ~/ S8 |; }: P
~( a- y- X4 }2 \; U3 L
當委員的住戶沒在看社區規約在寫什麼的 大有人在...................我只能說我遇到不合法的一定告知 ............
, p9 u4 r: x1 I. T( Q- l+ \
. i: n) V- t8 `. r H/ g9 U委員會要是硬要一意孤行 ,,,,,,,,,,,我也沒輒,,,,,,,,,,,,(自保措施先做好) 要我照辦 就跟他揮揮手 說88...........
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