新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

joyce942020

. G; z& r9 T4 w1 K* h4 w& Z% g
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～

碁罡工程

裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!

Meishi

6樓以上集合住宅如果有動到拆除
且涉及分間牆變更和施作天花板的話
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
& Q0 W" K8 B6 i" d% T8 {- R現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
# e. _  n9 ]% Q4 e4 t7 ]若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
) B0 v" y4 P- F6 E: o- l& |, D2 x
若有申請室內裝修審查
& F& F4 a: C1 |; s( h基本上就不太需要拜碼頭了
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
7 ^9 s9 e0 g$ k0 c& ?  U& E8 O8 t. _並在法定時間內安全施工
3 p& t. D" j) J. ]5 a就不怕任何的檢舉了
$ d# w. h8 v+ i" l8 R5 r2 Y

yljimmy

如果不是新成屋大家都在裝潢的階段
! x$ M: V; Y5 N  z; e或是房子真的不大修不能住了

3 M4 J2 F9 @3 a8 Z6 \否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
盡可能用系統櫃取代木作
盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
- ]6 f9 p# e9 E  N2 l% [' K2 l+ g
1 T9 S' t4 l2 Q3 X2 y9 }7 E9 ]這樣應該可以降低與鄰衝突的機會

joyce942020

1 i4 V) |# z3 }& l+ S. w
- W1 W/ z2 z; g! \) U幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～

okasawara

真的講一下比較好，給鄰居心裡準備

lala928

我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~
: o7 u* o/ b6 U5 P; i; f中國人嘛~禮多人不怪^^
同理心~打聲招呼真的比較好

bruce阿布

既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
. l$ s7 H% f+ D4 g
如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式
0 m# }+ @2 [) m5 M. A
. s4 [- m) v, ]如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)
; x1 s3 f. f% d  \. d  E6 j2 T7 E
& t0 ~( z6 T, m  L( I$ ~* T要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
  m9 k: d2 \5 K
7 O, [% I9 E' R當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
. ~  o  H( q7 {) @" ~% {1 f

hui_ching

我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。

Dora貓

基本上都還好啦！

5 _3 l, K) ?$ @; a樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。

% T. a# Z$ T) _; k7 O  U+ ^/ d- H而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？

: f2 Z+ f0 R! D& E3 Y+ K/ Q
每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！

遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
( {7 [1 E4 L& l& d0 p8 X
( L1 i8 M  K/ f8 w; q而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
1 h; m$ H( K9 T! l. ?1 i- L4 C
) t6 q5 c3 f' H* M4 ?