新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

joyce942020

3 n" E4 T: S- j' @. L/ yhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～

碁罡工程

裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!

Meishi

6樓以上集合住宅如果有動到拆除
且涉及分間牆變更和施作天花板的話
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
/ ]% K9 e7 m- |) f# o" n現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦

若有申請室內裝修審查
基本上就不太需要拜碼頭了
. L' g% j2 L1 [只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
$ c; y/ [" S0 I# ?" a並在法定時間內安全施工
就不怕任何的檢舉了

yljimmy

如果不是新成屋大家都在裝潢的階段
4 `! F6 b2 o( S4 y( _或是房子真的不大修不能住了
: h2 j' c9 @( U. O9 _1 d& V
( w9 ~( m+ D: B/ C否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
* k1 a. X* }, C/ h$ O1 g盡可能用系統櫃取代木作
- c( k& D- k2 z" V; H( N( H" q盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間

這樣應該可以降低與鄰衝突的機會

joyce942020

/ r! G* x& k+ S: R0 r
幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
4 ]/ v& X+ m6 c. S; ?但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
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okasawara

真的講一下比較好，給鄰居心裡準備

lala928

我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~
中國人嘛~禮多人不怪^^
同理心~打聲招呼真的比較好

bruce阿布

既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
) e9 p1 H' o, ]' Y
如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式

如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)
% J( Y; y! F' l- h. d  L
要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
1 Z) x0 L7 x, t5 o- s0 ]
/ j, U# T9 g2 |( k+ S6 K8 I當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
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hui_ching

我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。

Dora貓

基本上都還好啦！

樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。

- t/ [# |% f; F& z而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？
* f9 }* }* c2 r* i

每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！

9 |3 p- f5 v- `% P遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
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而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
5 N, i* R- p, c


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