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[室內裝修] 新居合法申請裝潢期間 ,「拜碼頭」這件事重要嗎?

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2017-1-13 19:55:36 來自手機 |只看該作者 |新文章置前
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯
3 W; J. L) X8 b' Y$ m3 A1 S5 t( B# ^# j4 K* H" @
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
. b8 ]' I# u9 v. K$ ?/ A新居合法裝潢期間,若遇到上例類似狀況(屋主不在場,鄰居三番兩次未經同意,擅闖入屋內指責工程太吵、太髒)應該如何處置?「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前?還是裝潢後準備入住前?或根本沒必要?想請好鄰居給建議,感謝~

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發表於 2017-4-16 17:06:23 |只看該作者
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!
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joyce942020 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2017-4-8 01:51:07 |只看該作者
6樓以上集合住宅如果有動到拆除+ g+ j% z% f# P  s
且涉及分間牆變更和施作天花板的話
3 J# Y( D: ]( w  W  S: P) f0 \1 n建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
* f" @5 \2 E: e' {" Y7 J. L現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題! y$ [  ?/ k  z( w* @7 ^
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位9 p" K$ s4 c5 j0 v
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位; }8 Z1 n2 \/ s0 O4 [
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證4 |5 k1 a5 Q: J; R
若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦9 _" U8 m8 v) ^8 ^# [

9 \  r! G; Y6 d" `若有申請室內裝修審查& }# s, k, Q. c$ g8 X! n, P8 i
基本上就不太需要拜碼頭了2 J3 d  V& s& ~5 k' X
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金5 E; W+ G' j# {- ~$ o! R# |
並在法定時間內安全施工1 o% a: ~9 E' Q, ?
就不怕任何的檢舉了% {1 F2 v8 o% X' ]
5 L. s6 m0 a' ^0 a3 c/ k
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發表於 2017-1-17 14:41:57 |只看該作者
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段
% y7 r4 U! P. a2 R) j或是房子真的不大修不能住了
7 U( _" a0 C3 u: H4 ?$ G2 H$ v5 k; S, I7 w% q# S. I; @+ C
否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
6 F8 \! Z. t+ q0 ^+ _+ k& v盡可能用系統櫃取代木作
# W8 O1 [* c2 W* l9 K盡量避免打掉地磚, 甚至打牆6 p! F% j3 k% n$ p
油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
/ @, L, e$ M) m4 g. ], `' _走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間) O% C# k: k# o8 J- q* ^
( b$ Q1 a. W" V* M
這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
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基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-1-17 14:31:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯 ( }& C4 p' ^4 |, j- \9 p
% c6 D8 ~2 b3 X, u8 j9 C# r& Q( X  D+ b
幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿,入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。# C2 B, k5 I0 j9 A, r
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形,我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金,並在公布欄張貼公告,難得遇到同樓層鄰居,也不忘打聲招呼;然還是有鄰居一再直接進門指責工班,而非請管委會處理(真有違規情況是可以扣保證金的),似乎已非善意提醒,而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭,當然也全然打消。
5 i; M/ j$ s  k" O! w, q. w( `今年再度購屋裝修,有先前這不快的經驗,就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機,感謝芳鄰的回覆~7 c# q( g$ P8 {$ E* v% E; u

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發表於 2017-1-16 18:11:59 來自手機 |只看該作者
真的講一下比較好,給鄰居心裡準備
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發表於 2017-1-16 13:33:18 |只看該作者
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~
1 w3 a! N' f$ m9 v1 r, e中國人嘛~禮多人不怪^^9 ^8 ^9 G& e, X; z7 z9 ]1 w
同理心~打聲招呼真的比較好
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發表於 2017-1-16 10:36:07 |只看該作者
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾) d* m" b( `' c5 D+ r0 g
0 x7 T- ]- `2 C
如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 + T( W; }1 a$ @: a+ M& f; o* ?
9 X; q1 Z% }% l) g* p; c4 o  I
如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)1 H: f* v4 R* ^8 G- l5 I6 ]
9 F* O: T8 K/ I$ l1 ?
要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障% D& }' J3 W# T7 a
6 p3 K. R' ~5 A
當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果2 M4 f4 c- ^4 |+ e" x" C

1 ~9 X" S: p/ Q* [
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我覺得需要喔!曾遇過講好的工期一延再延,影響其他住戶作息的,有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的,這些都是屋主無法全面掌握及預期的,事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
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有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2017-1-13 21:24:00 |只看該作者
基本上都還好啦!% w/ W+ [# Z2 Y# r: f
& P  x0 ~# B# G5 }1 i
樓上樓下也都有裝潢過,同理心應該有。
' }  Z) }9 `5 c) N* F3 b" z8 ~
" b0 p# @0 D# s3 I而反過來看假使我們是原住戶,會希望新來鄰居怎麼做?8 w: `: a+ s# O% P. D2 s
- z6 a4 {& G: ^, b/ C

! l( D  k% Y2 E7 I0 y5 U4 v! s每個人個性不同,甚至社區風格也有差別拉!/ f% d$ K3 T: p9 c, u4 T4 B0 S
  P! t8 d; y* b' ^0 w. I; Y, N9 v
遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰~8 m3 e: J, J+ ~8 b
0 V" K8 X/ b3 j% J: S1 b
而金澤社區給人的感覺就很溫馨,住幾樓幾號都很清楚,做什麼也都了解。
# o! w) V9 W, N! n! a! w& c3 ?) {8 s5 S( y% _3 L/ C) b4 D' |& U
% j6 @! Q* t* [0 d& R+ \

; P1 Z* k7 g" A) N/ N" `+ R: }
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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