徵收費談不攏 客家文創園區停擺

以利亞

〈台北都會〉徵收費談不攏 客家文創園區停擺

2016-08-27   自由時報
記者張安蕎／專題報導
市府欲在三峽打造「北台客家文創園區」，未料約五公頃大的國有土地上，長期有工廠、農民使用，導致工程延宕多年無法執行，為收回土地，市府擬發放約九千六百萬元的地上物補償費，但使用人要求加發「土地改良物救濟金」，需再編列約九千萬，雙方僵持不下，至今已調解至少五次，仍難以取得共識。

客家局：持續協調 但不排除強制拆遷
客家局副局長陳晉業表示，客家局一直釋出善意溝通，若占用戶願意配合，可加發一筆自動搬遷獎勵金，若協調破局，市府可依法提告詐欺，並追討五年使用費，也不排除強制拆遷，近期內便會再召開協調會，盼今年底前先收回農地施工，再依序處理工廠及住家。
客家局自民國九十六年即規劃將○．八公頃的三峽客家文化園區，擴建為「北台客家文創園區」，第二期工程約五公頃大，預計蓋一座可容納千人的室內劇場、敬字亭、田園區、露營區及人事處等，結合周邊鶯歌陶瓷博物館、三鶯藝術村等地，發揮觀光效益，預計五年後完工，建設經費約八億。

二期地使用人 要求加發土地改良物救濟金
第二期土地早期是河川新生地，民國四十二年起，政府與原墾戶訂立契約，只要繳租金就可合法耕作，民國七十九年政府廢止租約，卻未嚴格禁止使用此地，有的人繼續耕作，有的人則做起免錢生意，違法將土地轉租、轉讓，蓋成鐵皮工廠營利。
統計占用人達二十一位，其中鐵皮屋十一間、住家兩間，其餘為農地。市府擬依據地上物價值發放拆遷補償費，總額約九千六百萬，但使用人主張，民國八十八年開發第一期工程時，還加發了一筆「土地改良物救濟金」，第二期工程應比照前例標準，給予相同補償。
客家局則主張，縣府時代為了加速開發，加上預算充裕，才在收回第一期土地時，加發「土地改良物救濟金」，但民國九十年起，縣府即取消此政策，升格後，亦無法源依據可發放河川地的「土地改良物救濟金」，目前財政困難，就連地上物補償費，都必須逐年編列才得以到位，無力再支出約九千萬救濟金。

podzol

發哥 發表於 2016-9-6 11:31
所以你認同這些評比了，終於有共識，要不要我列一下馬政府時代，世界評比如何？
是世界呃！
但這和主題有 ...

沒關聯阿~
阿不就因為有人拿前幾任台北縣長出來比
又想到某人在桃園買房子一直嫌桃園
因此有感而發

發哥

podzol 發表於 2016-9-6 09:13
新北的效率?
你是說10年前嗎? 那真的還蠻有效率的
朱立倫連新北的跨年晚會都不辦了 跑去台北市當觀眾

所以你認同這些評比了，終於有共識，要不要我列一下馬政府時代，世界評比如何？
是世界呃！
但這和主題有何關聯？
要討論的是
為何停止契約的時候，不即時將土地收回？
第一期開發的時候發的補償費那麼優渥？

podzol

yjrong413 發表於 2016-9-6 08:39
哈哈哈....      

你嫌新北嫌成這樣一無是處, 桃園人可真稱許新北的效率耶.....     

新北的效率?
你是說10年前嗎? 那真的還蠻有效率的
朱立倫連新北的跨年晚會都不辦了 跑去台北市當觀眾
辦活動可以促進觀光帶動經濟沒什麼不好
幸福指數評比新北市不要不要說在六都能贏誰
跟全台灣比也只贏嘉義跟雲林
如果413覺得現在就感到滿足
那你一定不知道 10年前新北市是如何大躍進的
自我感覺良好是不夠的 縣市首長做的好不好需要客觀的評定

http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201509305008-1.aspx

（中央社記者蔡怡杼台北30日電）全國縣市首長就任9個月，被視為施政成績單之一的幸福指數大調查今天公布，花蓮縣勇奪最幸福縣市，第2、 3名分別為台東縣以及澎湖縣，第4名為台北市，是六都最幸福都市。

南山人壽與經濟日報今天公布「2015縣市幸福指數大調查」，花蓮縣在主觀幸福滿意度領先下，打敗其他19個縣市，登上最幸福縣市的寶座；前3名依序為花蓮縣、台東縣以及澎湖縣，後3名則為新北市、嘉義縣、雲林縣。

台北市為六都中最幸福城市，主因民眾的主觀幸福感提升最多，名次進步了5名，此外，台北市客觀幸福力一向是全台最高，已連續4年高居第1名

新北市則敬陪末座，主因來自民眾的主觀幸福感略降，不過，客觀幸福力仍維持相當水準，保持在前10名，其中，以家戶連網比率分項指標最高，名列第4。

花蓮縣今年能領先群雄，最關鍵因素是台灣的主觀幸福感分數高達77.5分，包含工作與生活平衡、生活現況、教育成就、環境品質及地方政府施政5大分類，都是台灣地區最高。

調查指出，花蓮縣的客觀幸福力表現不突出，但近4年的主觀幸福感節節高升，除了花蓮縣民樂天知命外，地方執政團隊的努力也有目共睹。

至於今年退步最多的是新竹縣，去年第2，今年退步至11名，主要是在主觀幸福感的部分，包含健康、工作與生活平衡、個人安全都大幅退步。另外，苗栗縣與新竹市都退步5名，兩者也都是因為主觀滿意度的下降。1040930

六都台北市最幸福 新北市吊車尾

（中央社記者蔡怡杼台北30日電）最新調查顯示，台北市為六都中最幸福城市，新北市則敬陪末座，主因來自民眾的主觀幸福感略降。

南山人壽與經濟日報今天公布「2015縣市幸福指數大調查」，前3名依序為花蓮縣、台東縣及澎湖縣，後3名則為新北市、嘉義縣、雲林縣。

進一步就六都來看，台北市在全國20直轄市及縣市中名列第四位，六都排名第一，為六都中最幸福的城市，主因是民眾主觀幸福感提升最多，名次進步了5名；此外，台北市客觀幸福力一向是全台最高，已連續4年高居第1名。

桃園市今年首度以直轄市進入前五名，名次緊追台北市之後，主觀幸福感總分及名次均較2014年上升；至於客觀幸福力總分雖略微下降，但仍保有一定水準。

不過，新北市今年是首度進入後3名榜上，主因主觀幸福感較2014年略降；不過，客觀幸福力仍維持相當水準，保持在前10名。其中，以家戶連網比率分項指標最高，名列第4。

此外，台南市、高雄市及台中市分別名列第12、13、14名。其中，主觀幸福感以台南市最高；客觀幸福力以台中市最高，且進步3個名次。1040930

jojoyaro

yjrong413 發表於 2016-9-6 08:47
"兆豐案" ?     
現在是綠的掌權....查不下去?查不出來?....     
可能是裡面也有不少綠的插一咖吧....   ...

XD~瞧你緊張的~
這麼沒承擔的話,前幾天怎有人跑出來遊街~

講白了~有爭議,持續溝通都好
畏首畏尾的,不值得相挺的
挺了也難看....

個人觀感~相較之下..我還覺得周縣長好多了XD

有藍有綠就都辦下去啊~哪那麼傻咧
又不會辦到我,何必像你急著跳出來~XD

yjrong413

jojoyaro 發表於 2016-9-2 00:14
喂~全民買單啊,是指兆豐案嗎？

市府又軟了,老要被人家叫硬起來...

"兆豐案" ?     
現在是綠的掌權....查不下去?查不出來?....     
可能是裡面也有不少綠的插一咖吧....      
看看機場捷運猛說要查卻都不敢真的查下去耶     

yjrong413

podzol 發表於 2016-9-5 12:53
剩兩年而已 這次一定要換掉
8年過去除了一堆看得到用不到的運動中心
勉強一些捷運陸續動工外

哈哈哈....      

你嫌新北嫌成這樣一無是處, 桃園人可真稱許新北的效率耶.....     

看看同樣時間拆掉的收費站, 龍潭連動工都還沒開始,   
運動中心....是你不喜歡吧....多數人都是很肯定的,     
看看桃園, 才兩個開始動工     

桃園的捷運....更是完全紙上談兵, 動都沒動,     
台鐵高架拿到經費卻往外推, 改成地下, 然後繼續紙上談兵....      

"台灣燈會/花海節/熱汽球嘉年華/地景藝術節/蓮花季"      
你喜歡這些東西, 然後每天塞車塞到爆卻無解?     

哪天換個國民黨的另外市長只辦活動不做建設....你又會是另一種批評....      
你啊....只要是藍的就是換掉, 綠的隨便做都是拍手....      

發哥

podzol 發表於 2016-9-5 12:53
剩兩年而已 這次一定要換掉
8年過去除了一堆看得到用不到的運動中心
勉強一些捷運陸續動工外

中央政府說沒錢，橫向國道要收費，有人高喊合乎使用者付費的正義，既然沒有錢了，除了建設以外，康樂就少點吧！。

LesterWu

朱立倫就是沒擔當
強拆高雄果菜市場　陳菊沉痛：向大家道歉，可是我必須去做

學學陳菊, 臉皮厚一點, 不要臉的道個歉就可以了,

不過考量南部民眾被民進黨馴化程度較高, 多為親綠順民, 反觀北部有不少不理性民眾為反而反的, 也滿同情朱的.

podzol

jojoyaro 發表於 2016-9-5 11:09
囉哩巴唆的,不想承擔那就跟以前的一樣被換掉~
整天在那邊演回到未來

剩兩年而已 這次一定要換掉
8年過去除了一堆看得到用不到的運動中心
勉強一些捷運陸續動工外
實在沒有多大改變

雖然跟打老虎的比起來有好一點點

跟隔壁某人嫌的要命的桃園比起來
桃園還進步的多一點

台灣燈會/花海節/熱汽球嘉年華/地景藝術節/蓮花季

新北市除了聖誕節跟兒童節在市民廣場擺一些遊樂設施(人太多不如去兒童樂園玩)
說不出有什麼新意