現在房子很難賣?

yyuu

在愛北大上在591上當然在房仲的網站門口的看版上，好多房子要賣，當然重覆的應該很多?北大社區就那麼大要賣的就那麽多，房屋市場低靡一兩年了還會再低下去的，各個媒體說的我們都清楚，但我們北大社區價位和環境cp值最高了！交通因素要打折但都有解決方案，但為什麼那麼難賣?

旅行的人

顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。
# B0 r( X2 j9 h- ?
8 D, S, {( j# W+ T. M: R$ H別說北大的房子不好賣了。

/ a- x5 L: |5 ~! v7 f台灣有什麼地方房子好賣呢？

REYCOVSKY

applename 發表於 2016-7-5 14:34
5 k4 z  c9 g' Z, B價格太高就不好賣~~

價格沒有太低的問題歐
/ B; D  t3 E9 Z! W6 l$ `
" F( p0 D% F. t! x3 y. J
* c3 ?+ I. w; v- e3 j$ ?因為沒有太低只有更低

* A4 S6 G' J% a. u9 e# D
5 X. k9 v3 p: p
. U: V, T& b- B" ^$ r同樣的也沒有太高的問題

  {3 s: l, H) w沒有太高只有更高
* A! t5 I( r( V, c: S- ?9 a1 m9 T
( p$ S3 @$ L# U. \; W- R; G% ~, Y$ K
* T% ^1 U; |  d+ [* d& R只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買

同樣道理
5 p% D% i- ~  @8 Q
看懂這個你就會懂sway在說甚麼

, |: E1 k+ |* P5 l其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場

applename

價格太高就不好賣~~

podzol

沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
& _! n) S" _' u0 N要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋

REYCOVSKY

周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
# J5 I5 X$ `5 ~: |+ w0 L( {因為媒體跟社會期盼房價會下滑

一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴

! `9 V5 w$ J) c- k有些是買房的剛性需求買家
: Z6 r+ s3 x3 R+ V* P8 X2 O5 H
推遲購屋時程有限
) k: N) u9 A) ~" ?9 Q; U
) e- N4 f) Y  u
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力
' M% x: C8 d4 E+ g  ]3 I
  l) M( ]' B' q& R6 h6 ?( C! o雙方正在打陣地戰  

( K. E! l3 r! \$ ^% U# d3 o空方
你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬

+ C3 z- a5 a8 {' _! Z9 Y& _0 ]多方
6 K; |8 [9 t$ M- r$ C6 L4 J你買主因為居住需求 遲早要買
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘


過個五年 雙方態勢遲早會明朗
目前 空方小勝

' c# M: \$ ?* F0 Y3 v
8 X0 x+ N- O0 R! G- I' X

) t8 W- X6 d7 R: x
+ A. b- v& P5 I; w/ z6 g

周浩子

因為媒體跟社會期盼房價會下滑

, I7 n2 ?7 w' ^一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
: }- L1 `: x+ }) U6 m6 U
& x- m! Y/ E1 F& I9 j+ H$ q4 o6 l我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買
% Y5 o2 p8 q5 D- e; A
反之

; }- o% H% z. w* f3 `! l& O9 `眼看房價是下滑

- A9 ~. a8 d7 }/ P- C( \潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的

宏都拉斯

朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底
聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30
- f, @4 V) Q4 i; U" q( k+ q$ C
9 D8 d1 N0 {6 p$ p關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。
" _" V0 X9 |: T' \# g8 y
# k0 v; l- l4 b" c首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。

其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。
2 e7 i) V) @- F: w( j- {
$ o% O$ o5 h0 d$ t) v>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。

jojoyaro

* M  |8 z) H1 ]+ B4 ^$ c1 H
, K5 u3 `! X4 m* S; G6 C8 {看來這位在評語裡的壓力很大
. J! P: Z" _: r# i! F又暴露搞分身ID這事了....
不就討論房市動態XD

可能房子賣了攢了點錢
; h- f: K# |: G+ u利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠
不得不成為個大空頭....慘
* f: ~' K1 _+ A0 S/ `, H5 K說實在,當有餘力能買上第二間
5 N1 u6 M+ r4 {* a$ Z再說投資會比較輕鬆
9 ]8 k+ L4 f6 |2 N* C* y# K- _1 i自住的房拿來殺進殺出...
  |$ B/ F6 y" A" E! {最後就只會搞到像那樣壓力大

這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
Sway傳人,很多拉希味出現嗎~？
) |: W( E% v1 N9 c, ~$ i

+ D# z9 n5 f' t7 E---------------------------------------------
下面評語果然出現又在幻想了XD~
其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
( c0 q* |0 z3 ?* S你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦

假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
不會是聚了會被白眼吧....

jojoyaro

6 U( u& y. _& T, x" x  [8 d. g竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋
8 R; V* N/ Q8 \; G移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD

要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
0 H7 j0 {' N+ n離大眾運輸偏一點的可以去考慮
5 |3 l% x5 j5 p" {+ ^& N5 Q是不是抓交替就不清楚了

' c+ K: b& f' D' k8 B+ I" A9 T------------------------------
" L8 p6 q# S% a( G評語裡兩個哥倆好出現了
拉斯多學學人家蛤~
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
7 h" H/ o$ z$ ]2 w0 k2 v4 H
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