現在房子很難賣?

yyuu

在愛北大上在591上當然在房仲的網站門口的看版上，好多房子要賣，當然重覆的應該很多?北大社區就那麼大要賣的就那麽多，房屋市場低靡一兩年了還會再低下去的，各個媒體說的我們都清楚，但我們北大社區價位和環境cp值最高了！交通因素要打折但都有解決方案，但為什麼那麼難賣?

旅行的人

顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。

別說北大的房子不好賣了。
1 m8 g1 z% T" j$ O2 P6 g! g: {
台灣有什麼地方房子好賣呢？

REYCOVSKY

applename 發表於 2016-7-5 14:34
價格太高就不好賣~~

價格沒有太低的問題歐
9 h% U& d# Y! }" C* q
0 t5 V! m% a+ S0 ?3 ?
因為沒有太低只有更低
; q& L- Z& ~5 m3 c2 t: m! I) @6 V
7 [! }; q% L/ }* S) K5 [/ J; B

同樣的也沒有太高的問題

) a! Q  S# U1 i+ B沒有太高只有更高


+ G1 E+ T, M3 N, O$ f& M# w只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買

同樣道理
4 ?! K5 x+ a3 R4 e
看懂這個你就會懂sway在說甚麼

1 V$ p; m* F  ]& c, Z# y6 G其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場

applename

價格太高就不好賣~~

podzol

沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋

REYCOVSKY

周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
3 \- {% \  {& V* y# t. p因為媒體跟社會期盼房價會下滑
* U& Q* L7 f6 [1 o9 t( ~
  r( p  B+ J! Y4 n. n! C一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴

1 w  g! L$ s* v2 p2 I有些是買房的剛性需求買家

推遲購屋時程有限


8 }, ?& S8 P! C; }( H這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力
6 {: C" E8 [2 \" O: Y$ u# _
雙方正在打陣地戰  

3 V8 N. ?9 Q+ Q# b% ~; h8 z5 G% ^+ J空方
! E8 {0 T  e) Z- R你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬

多方
; P( Z' ]  X/ T. {你買主因為居住需求 遲早要買
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘
5 w% ?1 H4 v" x+ h
$ d$ `+ n3 Q+ s+ u2 A/ q
過個五年 雙方態勢遲早會明朗
目前 空方小勝
6 g# a5 U1 r) |/ f
  ]. c. e; O! p+ R3 t3 b2 B& W9 j



2 c+ K1 w( j% e

周浩子

因為媒體跟社會期盼房價會下滑

一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
  g1 t( E3 P# q6 l3 u" u
. U. L" `8 Q' q% M我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買

反之
. v6 ]% M2 y' K6 h8 \3 z
" x/ t5 d! v3 U1 H眼看房價是下滑

潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的

宏都拉斯

朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底
  A2 s3 W7 W  T聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30

關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。

1 S0 N( u$ t, \  N首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。

其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。

4 }0 q4 h4 j2 b% X# Z, e9 v>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
( Z8 c- t+ W" D# y

jojoyaro

( d& Q/ Y7 F+ X3 }+ U
: r/ m- d" X" u/ S看來這位在評語裡的壓力很大
: ^3 a* g! g6 h* r9 u又暴露搞分身ID這事了....
不就討論房市動態XD
& G& b7 c! \/ m9 N% f
0 B0 \  Y3 v& [5 `* B0 ?可能房子賣了攢了點錢
& Z/ V, `/ P0 K( |0 ]$ W! [利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠
不得不成為個大空頭....慘
+ \6 D7 p/ [7 F說實在,當有餘力能買上第二間
2 H, s, q5 e0 f* f再說投資會比較輕鬆
自住的房拿來殺進殺出...
* B$ @2 }2 d1 x最後就只會搞到像那樣壓力大

( b- r5 N# L1 q- {. q這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
. C7 ], i$ X5 @! m- @; WSway傳人,很多拉希味出現嗎~？

0 ^9 P( K3 z/ M0 s
6 J7 K& w" K1 T+ a6 j( W1 l3 h---------------------------------------------
/ Y% M0 Q9 w; t下面評語果然出現又在幻想了XD~
* g( m3 {0 s& y. L7 p! h# Y其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
/ D) ]& \! P  j9 Y5 `: ^6 H5 }你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦
' m$ C$ J. m# C& a6 J  E& M- D! d
假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
# w. Q# y( z+ ~) Q0 A不會是聚了會被白眼吧....

jojoyaro

竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋
  h2 R9 V5 H# H2 w. n移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD

! l$ |2 i% f, }( m要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
離大眾運輸偏一點的可以去考慮
9 T/ U3 p' R/ p; w  [& C是不是抓交替就不清楚了
' Q, O% D( u3 f$ S# N0 v
# M/ s% m1 M+ O) ^------------------------------
. q; i& j& ~( R. d$ i- A! [7 m6 |評語裡兩個哥倆好出現了
6 q8 t% U' R# I; c% @' ]7 g1 R" ]# Q拉斯多學學人家蛤~
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
" g& w, q. r! U0 D3 x" o/ E, R2 x
1 F) y" c9 P. X1 f( h9 e, _% Y, `, j" A