iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: yyuu
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 現在房子很難賣?

[複製鏈接]

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
41
發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯
; ~% j0 k9 M2 q" k- N$ P& D
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59
& x. N) Q( w+ c0 I4 K6 A正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌& g1 D& R7 B9 n1 y8 m) U, A
) `9 d. ]5 x! X" m! @+ l8 ?* H; ]
若牽扯到政治..

7 x  ^7 s; U0 Z$ z1 s0 I2 X5 d& {0 E: u' @
看吧,是不是分析切中要害?
2 M  l0 E% `5 N) W3 a$ ]7 {0 H該網友恨得都開始在評語中失控了....
8 ?  E' r7 \8 Z1 F4 ~$ H; t不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
42
發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯 ' e1 F+ q% S) z1 w

% [9 [! d' W" r* l. {! |竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋; H, H- {1 {, d1 k! X
移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD9 z5 K/ s; `/ c8 P- A! E: b
2 ~# R+ ~( `5 k3 f9 ]) y' n
要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
0 k. \( W+ {; a+ v2 b5 R離大眾運輸偏一點的可以去考慮. a2 r1 p7 c- l6 i5 T2 M) p
是不是抓交替就不清楚了. O9 W0 U1 C0 G  e
% e. U% _$ M8 [/ F
------------------------------; y+ f% m4 w+ P* U
評語裡兩個哥倆好出現了
+ ?. i* G# O6 ^+ `拉斯多學學人家蛤~
- a' J4 W( `( a/ T9 ]個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
- ~0 ?- k* d8 {8 m; Q
6 y! [% i. s" L2 W4 Q- u: N% B7 r5 P* N4 M
已有 2 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
43
發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯
& K- E- c" K; f3 y
; U, k% ]7 ^  ~# ]2 s& `5 B% `看來這位在評語裡的壓力很大& {. O& n, X/ E# t
又暴露搞分身ID這事了....
! s9 M% A$ ]: E8 \4 t* j6 Z1 _不就討論房市動態XD
( o$ S1 ?; n" Y: t
0 R; v# g3 a8 \5 o3 D% ^可能房子賣了攢了點錢& L5 m; v4 i5 m* D0 y
利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠0 A$ I4 _3 ~8 Z
不得不成為個大空頭....慘
! L! Y, N; F  v, y說實在,當有餘力能買上第二間
2 X8 v# I& |" t2 }4 ?6 _' U% ^5 o再說投資會比較輕鬆
" a! C* ^. l. @1 v( t自住的房拿來殺進殺出..., I! [2 o* {# t% F6 T- \" f$ D3 h
最後就只會搞到像那樣壓力大1 V* f+ r4 m% s/ L$ m
% I) B# ^# O) V- E1 p
這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
# m" A( Z7 J9 s2 G; _) C% |5 V. ZSway傳人,很多拉希味出現嗎~?
- l& {, K6 Y0 D
" v4 B( G! K2 Y9 f5 T$ k( C- ^4 c" Q
! c1 B6 j  y% P% K% y---------------------------------------------+ ?0 `. T: W- Y
下面評語果然出現又在幻想了XD~( L8 ~4 v+ V  J9 |$ [
其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
+ Y0 l/ @- X* J8 M5 O. F! v你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦
' I# ]$ B) W, W8 w3 s
  s9 g9 x8 i! V3 D假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
7 B4 Q$ u0 A' f不會是聚了會被白眼吧....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
44
發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬:這兩個理由 可能造成房市繼續探底- H- o, ]  [; X8 \2 B. X
聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30
3 G) w. F% m9 ~* a3 }% ~
/ s0 I8 x( e2 ]: Y關於消費者信心指數調查,中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示,6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點,是自2013年3月以來新低,有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。
% i& I8 K  D  J# h7 a. r* t! B" A: m% M3 S6 j  @
首先是房價脫離基本面,台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的,國際上很多地方房價看起來比台北貴,但實際上比台北便宜,因為台灣的房屋是按照權狀銷售,公設比很高。
5 ^1 a* H" _+ z, N9 ^: R* L
! j8 u; ?# j) f其次是國際大環境不好,例如英國脫歐可能影響倫敦房地產,進而影響全球其他城市,當大環境不好時,房價比較無法獲得支撐。
* Y  y! ?9 h: \8 E, Z
8 f8 v# p4 A$ m; v& v>朱雲鵬表示,唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素,經濟越不景氣,各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟,歐洲已經步日本後塵出現負利率,低利率讓房地產不再繼續探底,甚至會造成房地產泡沫。
* i& G: L8 E+ Y% }" Q  G

15

主題

11

好友

1948

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
萬寶隆
文章
452
在線時間
395 小時
45
發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
7 J( N) _7 H. y* j  }. Y" [% A: V! ]3 V& i0 R
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
. b5 ?3 d" W" ^& G  \
2 q) N) g" N, {3 `$ o我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買3 G  f0 P0 H, B+ S4 Q. Y9 |
! r  n% |, l" i
反之& o, e$ ^' N+ c& R

3 H4 L: i) {; e, ]5 x$ |8 m眼看房價是下滑6 f! Z6 W! |+ ^0 k, I
; B+ @+ ^3 @/ o5 t
潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
46
發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
2 ]9 i7 x( B& P& T, o1 d' t因為媒體跟社會期盼房價會下滑- I. B' c9 v! r/ r2 z9 n  c

0 e3 \& E0 |  P" C, e一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴

7 [1 y! K' e/ d; l3 }+ ^8 J' S有些是買房的剛性需求買家
/ c+ B: [- H9 T& z7 K: w
6 S" X) ]/ z  s推遲購屋時程有限
0 _0 y, t5 Q& o2 h1 g1 e6 v+ P
) j: l$ R- @6 r" ^/ B1 V
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力' h! k; g; o; Q# O: r/ U

5 z0 x1 Q2 L8 |$ |. {雙方正在打陣地戰  7 u' n  W, V/ m
' v, g) @. y5 Y+ D6 l" S* e* G
空方
5 z& |9 d0 j1 `+ w你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手5 l& M5 L& d2 l
媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬
$ [' o% V5 C% W: k( E
; L# o- H- A) @4 `, w, }) A多方
8 p2 |+ l, f' t; F2 _( q: G你買主因為居住需求 遲早要買; Q- @; Y9 s3 T7 _" ~' c8 b& L
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘  Q: {. r1 }7 O! f; }- S8 R) M

7 p; s& o0 }) I
, G, |. g) W9 @5 f" y3 ^3 O2 G+ i過個五年 雙方態勢遲早會明朗
- ]/ M! @  H0 T+ ~# K  D目前 空方小勝, ~2 A/ [& ?% z" s  k, Z
* R% [0 F$ s( ^% M* H8 [- N
7 h6 s7 i4 k( G. T* N. Y

9 r1 ], w' ^! m" |3 F3 x, z
/ K+ i, C% Z9 L5 w; x5 F  o- _7 W0 z, a

150

主題

0

好友

6900

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
47
發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
* m9 U8 P8 a5 r4 W) s要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋

3

主題

0

好友

337

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
34
在線時間
27 小時
48
發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
49
發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
9 w# f, Q3 G2 L/ y) Y價格太高就不好賣~~
4 H( d4 N) f8 j  g: u0 \; O( w
價格沒有太低的問題歐
0 U1 Q) g4 m# c$ \7 o3 h6 z4 x- k! c" Q) l* }3 c

6 P" U1 X/ \+ x, P# Q& Z- H# a- s; D因為沒有太低只有更低
/ }+ M1 N! h1 G
8 a4 P' h, J% @4 v $ k/ n' W! E7 ^, o
- g3 W, @; x; n; u/ ~
同樣的也沒有太高的問題
. \! z! X6 Y8 W% h% k2 B& m  J) p4 O8 Z" i
沒有太高只有更高
: i5 b3 K$ R) H7 c7 a7 v8 {* t% o& a, r7 c) k& A* \6 [

6 c- \, g( l& @, g* ^& L只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買
3 ~" {4 j  Y; u  V% u
% a# m4 |; l. N: _% n+ j  h同樣道理) D5 t" g) p# A# X9 r9 K8 P& j& V/ q
5 T3 ]% l$ U5 A7 H& G' q$ P2 y
看懂這個你就會懂sway在說甚麼
: `6 j' q. a) c/ k" b4 w2 t3 S- q3 O5 R  h9 \: I
其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
50
發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。
0 o+ d6 z  I7 T  w8 Z0 L! {' |* ~0 q$ x- z0 {
別說北大的房子不好賣了。" @# K$ d0 \) e2 O9 g4 L& M
, z  c0 ~  j. o% G. z2 c
台灣有什麼地方房子好賣呢?
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部