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[房屋交流] 現在房子很難賣?

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jojoyaro

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發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯
3 Y) w" t; J  i4 A" D- ~
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59
" Y- u  u$ M$ B正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌0 J% x+ |/ U0 y
% `* i6 ?2 F4 |
若牽扯到政治..

8 `- A  v$ ?+ V$ n. D: [$ I
4 S8 a! L; Y3 a" X" @& }# H+ r, \- L看吧,是不是分析切中要害?
# a) d4 d. o* p3 W- A該網友恨得都開始在評語中失控了....) t' ?  {/ P+ E, u3 K- w9 n* S( u
不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
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宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

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jojoyaro

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發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯
$ J! j6 C$ W% [( M* D' i4 s, c3 `! a6 W2 L- c/ H
竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋
7 K" V, `, b5 V  p. g) |# C. H( \  k移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD
; V' @) x% K: }8 Y2 a; Q7 w6 R6 S5 S
要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推5 [, ?. P! x9 x9 c
離大眾運輸偏一點的可以去考慮
7 R' z) z. V$ v. k6 n是不是抓交替就不清楚了8 D( w" h3 R; A. ~, z% X2 U
+ |" f- f; O  s  j
------------------------------
7 Q( c/ m$ P2 A! I: ~: A評語裡兩個哥倆好出現了6 Z0 m1 y( Y% \1 ~0 n( ]
拉斯多學學人家蛤~& p0 C) N2 A3 i
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.# B7 ], d7 h( \4 C+ g; R, _) l

& d: K2 j2 o  Y
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yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

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jojoyaro

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發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯
" L  e+ q0 E& w2 n7 H$ Q8 H) g, y! g, m. H, p0 n
看來這位在評語裡的壓力很大
5 t) E5 q/ f7 Y5 P又暴露搞分身ID這事了....
9 n3 H! C( s, @9 X不就討論房市動態XD
3 g  |4 ^( O& a; f1 h/ ?0 g' X# N1 V7 l, f0 |/ ?
可能房子賣了攢了點錢4 `/ _! e* Y/ A
利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠! {1 m8 s8 \, v' O' L% e; Z
不得不成為個大空頭....慘
+ W* J  n4 W  a5 c7 O* y! C說實在,當有餘力能買上第二間
% a7 o1 G9 k0 d* L- G再說投資會比較輕鬆# A6 r$ q, K/ l8 E( `5 F
自住的房拿來殺進殺出...
3 Q6 F) V4 e) T# n' W最後就只會搞到像那樣壓力大
3 Y6 a; f6 ?( u$ G% n1 y) x# J$ c3 G7 `5 s+ W: A
這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
5 y9 O0 h6 ]6 t3 U4 k1 Y; z. s, H2 ^Sway傳人,很多拉希味出現嗎~？
$ \( |9 i0 `) S8 [. ~
$ @% c) C7 e! [
* [5 v; t% j1 `! T  Z+ i9 S---------------------------------------------
; m1 Z$ S9 I8 Z2 w9 Z5 i4 E8 H& |下面評語果然出現又在幻想了XD~
( Q+ D* j+ s5 s+ u9 N其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
8 r3 u$ Z# p0 s9 J你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦! Q6 o- {+ u" T1 I7 `
5 G8 Q0 M  T! u/ @! B
假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?$ T5 r( G; a8 a; p
不會是聚了會被白眼吧....
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宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

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發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底3 e* _& X- ^7 g  w) F
聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30
( e( a( r7 w$ n' f" @5 ^9 u/ H" m  o4 @$ r- z- u% A
關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。
. |6 g# P0 y0 k+ K+ O8 g
$ Y8 h0 A  ]2 o% r* M: d首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。# b  E2 l  }* Q! Z  I

6 j) h* R9 o0 J1 H( v其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。" K  w, W) n- X7 F+ K
9 y0 `1 d$ \/ m2 q$ [7 a
>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
- r3 D7 E" S3 I# g5 @
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周浩子

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發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑  b7 s2 u; g7 x; Y" [) z7 n% N" |( R

1 v& C; Q" o% |. O' w8 g- n+ a, Y一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
0 }' o3 w$ i% \% O8 e$ \6 a2 `
* \6 m4 }1 q" C: j我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買
/ {) J* ~9 w! D9 u
( G8 |; a; V- [7 W反之, m5 q. R1 I, w8 o' O, J+ m
; @  S$ ]/ [" @
眼看房價是下滑
2 o5 u( E3 c, r% F+ h" f' k9 n  Y0 t. y; a% `3 r
潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10 ) e' Q' I) D/ [* `2 J* k% I
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
, t" c0 G, B! y2 n
) }0 N: N% R7 i3 D) D' m一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
- D3 S; ^  a" H, V
有些是買房的剛性需求買家
/ P6 x, X$ R* w0 ~% R5 D  K3 s% a- b$ M8 |
推遲購屋時程有限' H1 C- c/ m8 ]" _9 ]
2 y1 g$ B" Q4 k  m0 \/ L
( K9 M, G( @) q5 A; K! u
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力9 I& C/ X. n! K3 L$ I" T% x0 _' U/ z

4 r5 Y1 g, x- K# w0 V雙方正在打陣地戰  # U: T( G4 \1 F
/ V9 F4 L: C1 r. `0 Q) L7 V
空方4 L1 d6 T; f2 S5 B' `0 P
你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手6 _) \9 y: u' R/ t$ @" D; u9 T
媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬
) ~: C8 S' N8 P& U$ d, K! x+ d6 K& m9 c0 z2 U7 Z: t; A
多方
$ U; N5 J! J1 l5 U! ]你買主因為居住需求 遲早要買
& A9 ]1 T% i$ g8 Y5 `0 b' q投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘
- e( z3 j9 c& y2 G; h8 ]$ g; E6 L2 h- Z% w( b" W: T0 K

; \) p3 ]; Y; x' i' v過個五年 雙方態勢遲早會明朗* k3 k8 R3 q9 A$ C" s
目前 空方小勝
' }7 C# W' K/ y& ^9 C) o
9 e* f6 T5 U7 M( V, s! p5 _
! L% h7 ~/ V; N9 `6 B3 a0 X( j2 E  o% n! U3 w

6 G2 O5 ?9 ]7 O4 e/ X: b" H4 o; f# Z4 }& L
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podzol

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發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格$ Z' l0 P; D8 H; U% {% v
要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
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applename

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發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
3 K* @$ s8 L; X. Z價格太高就不好賣~~
  h. o; N8 B# H1 Y+ u: }$ E! J
價格沒有太低的問題歐9 ]1 u5 M( f- G7 N' j
. Q* g' j$ T/ D6 R7 e

% f$ i7 a& z' V  U$ J* j因為沒有太低只有更低
2 {4 ^8 o% R6 ~' m! x" ^% t! [
' N  w" i6 b: a/ X $ ~- J' i$ \" W: f" ?: G1 i
$ T0 V4 j! i( \0 @5 \& W6 ]
同樣的也沒有太高的問題' x: w; S) j+ W9 {6 f: ~6 p, k
- n8 Q+ R- R$ b0 r! h
沒有太高只有更高8 D1 N) k( Q0 i7 _0 Z% a4 q

) q7 Z1 T" v/ e( G, J2 S/ \5 R9 M. v9 Q5 {$ D& x3 D
只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買
2 M- S/ j% H  s- M+ J" A) N) i, G* w6 [' R2 _% {# W) P* D% C" j0 ]) Y
同樣道理
$ U$ Z# j1 H/ d# L& `
* D$ f6 a- u  J% \  J/ I& O6 B看懂這個你就會懂sway在說甚麼
, M$ ]# P" q2 G3 U; x/ r
' ]$ a6 M: w- |9 ]: j, q5 F0 G其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
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旅行的人

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發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。3 o3 a/ ~$ G7 x. i# F
8 o0 ^+ A4 O  J' C& w
別說北大的房子不好賣了。( U7 G6 N% T$ ~. {- W
8 L9 I: }( K; O9 i# l, J1 w$ F% m/ m
台灣有什麼地方房子好賣呢？
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