北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
7 |' s: K) R6 b  {5 ^$ n1 l3 c: Z
  R; E3 n5 `* ^" ^北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
3 }& {& b% x/ W+ Y6 U. ?- \  d% b4 ^8 F絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
! v7 H5 {6 ^; i+ q5 P5 q7 F: p8 F
有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

6 K. @" ^- H) t. \7 Y* |4 }# d6 B

rayting1219

還在看點燈率啊,下交流道看看吧,不然去看看入籍人數也可以

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
- x3 _: b8 U: }台北大先建後售
! D% z6 W) v" a$ |/ n; W大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
! f3 ^5 h; F0 c( V& r$ ]$ A) @% B綠竹幾乎都先建後售哦！
: Q& Y& X3 F# w: y
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

" I, V8 G" U1 M. V5 l  G& ~謝了
1 W8 J: K( A( ^! u" D台北大先建後售
- ]" C* |. ^' o/ b5 j: y0 S大坪數價格能持穩
- S8 Q' |7 y( P; S確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
7 n: P0 U3 g; ]+ [( V3 o6 |預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！
' ^* r, z. x' c9 I4 @! N5 t/ e4 l
" ~7 g7 J# B. d: k8 I5 N所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
. g) @# @' ]" J/ I) @* T預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
6 m8 H) V$ `4 q  K) W& B交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
$ `% Y( F) e& z" U/ F: j# ~內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
) ^" _' N2 I# B: b1 B. }5 s# E實務上尚有困難

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
% ^! G, f: K0 p) P& f* Q0 ^" _- C3 o台北大跟大北大是不同社區喔

7 I/ a7 b$ Y/ q5 P咦我確實是看錯了XD

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
% X3 {6 z. ~4 D2 ?# t

: K$ p' t) ~7 c+ n/ s# C

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
' r7 S2 P1 H  q% O/ N9 [哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
8 D( }& m) S" E( a2 O' z希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
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  X" I/ C$ U+ X- `6 ~" ^
  g$ p( e5 k2 f9 Y- q

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
' c9 g, @5 z' [/ z2 X( z6 c希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...