北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

) d* c3 t1 C. ^" s" h9 M
以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
- J! R5 Q* ?8 l1 z& ?; S$ B, I
* l/ b6 ~, C5 _$ \3 a4 r' Y北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
; x; v/ C& m$ l6 j) g; @# t絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
% j3 e6 ?$ G9 O4 Z& L- j
8 O+ U9 o$ H3 u/ P! }* K+ j* b有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
1 B! F6 i3 C) x0 F' p" o就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
# \& M  y. f: Q* y- k% \
! ^5 q2 j& a, E( F1 R# a' T- X, ?

rayting1219

還在看點燈率啊,下交流道看看吧,不然去看看入籍人數也可以

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
# y( t& Y7 k1 \; T: I; [$ ]謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

- y# L  u+ N1 O3 y7 |+ u不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！
% v0 m- z- K1 V2 e4 z: }- @: L
- n3 s6 Q3 U2 ]9 P( h所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

7 z$ W% o& u0 E. s& L) e; e! M謝了
9 c5 I, ^8 g' u0 E$ A5 c* h台北大先建後售
大坪數價格能持穩
. p+ r. U$ ~. L4 _  x確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
( |  i6 B+ R" X( t5 W( D" t! ~預售屋登錄價格通常是落後資訊
5 ]! m0 s2 v! `預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

1 [1 j8 C; h& j( G8 {7 C5 n綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
) t7 N6 g) G( q- g" m交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
1 Z5 j) V  p. p實務上尚有困難

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
+ Z+ t# z- ]5 U5 x- ~0 b台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔

& R8 {7 ?. |% o! h- i# l) p4 Y

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
7 I# U, a. W& q; Z希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

4 O  C; J3 d- f" _5 k這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
& H3 n2 |' R  U原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
* f0 o7 B0 T' z
. D3 o# ~% U6 [6 Q
5 e  C; T" V) d# N: j

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
* y: O+ F" ]  f希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...