北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

6 T% V. O  e$ m" H: s
以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
1 X% `7 n) E" A8 ^2 P) X7 ^! j: E
有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
/ w+ C% \2 i; X6 |) _6 k9 u所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
9 J- U4 g7 k) Q( Y9 h6 M$ `/ M就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

rayting1219

還在看點燈率啊,下交流道看看吧,不然去看看入籍人數也可以

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
0 g( t, [' B( }! U  i3 @台北大先建後售
; [% o( K: W3 n% Z4 t大坪數價格能持穩

* \8 |$ U3 S+ v; w三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
3 g% B' M& N  F. }9 F4 |綠竹幾乎都先建後售哦！
5 O8 Y$ q4 {7 w1 m; s
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
台北大先建後售
/ \7 f) L- O. _! p7 c/ ^) y! B, v大坪數價格能持穩
# @% L- m+ }) `確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

綠竹幾乎都先建後售哦！
# _, z3 `0 o& \8 e
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
1 l" S6 x. M& k5 `+ t% @內政部一度研議預售屋全面登錄
* I+ R1 O6 ]  c# e8 m  {: U惟因買賣預售屋僅為債權非物權
實務上尚有困難

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

咦我確實是看錯了XD

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔


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Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
( Y4 g  K* \, R4 J希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
. }9 U; j' @" `9 V0 g! ?9 S5 k原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
0 f' k$ |% Z8 |0 l9 S; d平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
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洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
- Q9 g- T" r/ W+ L希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...