想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

TSAIJinHung

今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
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因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌

不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！

1 p# m" L& Y, q  a: Q我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。

麻煩各位了！！！
( O# N1 R' m0 v* [; E" a- ^
2 P) g5 E  X" |' r2 u! J如果有照片可以傳訊息給我
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住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）

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Dora貓

婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
6 S3 m( F4 A) `( }2 B' U+ r如果要戶數不多，真的不 ...

/ r7 N+ P+ T  ^$ A" a: @: [買方也是仲介阿！

& V6 Y5 x  t1 f- u, T. H$ [: T  C這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。

婷婷拔拔

Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
: D9 E$ ~7 E& O; ?+ x/ A
% S$ u* A' k( |. R9 \8 I劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的

阿毛

朋友有兩房的房子自售
+ q  S' {, c4 T5 x% O  N7 r
大學劍橋社區
4 G& v9 t/ t- `4 Q/ L& G6 y
管理嚴謹得過評比第一名

屋況良好 公設齊全  北大高中學區
0 @8 q# p+ E$ p) l; u4 ~
- V/ N  A4 _" K( X可以參考看看

Dora貓

TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
- z* W! k& C; K& l$ _. D$ P心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
2 H. K2 H* Z# O" r2 R# A4 a
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

" {  Z; D* l! |- ]正隔壁，距離不到五米
2 |. D4 R* S# c# \
$ n0 O4 H  `0 B! v$ [遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。

7 X$ j4 T  x) y4 d, t( e! B) }0 |# x沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。
0 O( c0 W# ^) X) h, u$ w7 J# C" b
那種社區我寧願不帶看

TSAIJinHung

ab095 發表於 2016-1-20 15:39
( u& n/ R5 ^! _5 ?我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
+ W% l2 E5 d3 F) Q5 Z* b  F- @但我已經買到了~
2 \2 U/ |# W. E, G我還有看到一間心六藝也還不錯

期望可以趕快找到!!!

# B" m2 K  m4 ?9 H% c

TSAIJinHung

Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
; X% ]( ^0 V) [/ _愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。

+ K8 i* ~) M) h. V9 V心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

心六藝旁邊有變電所? 距離很近?

9 [( `5 |3 N1 A0 O2 x8 D遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

% k$ Z$ z0 L! \. u戶數太多的我應該不會考慮。
+ l9 X: B/ O  J" ?# f; ~
謝謝您這麼用心，我再參考看看。

Dora貓

愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
* t5 Y- O# W/ j% B# p
" G; v# S2 V+ s8 K8 J1 x心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
# d- O& c4 e6 \. E測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。

2 i3 z" e$ h" R5 Y# Q* g萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
; F- j3 ]) S0 p! B$ J) V單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇



個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。
, S( e! V3 |: A  F3 _$ E加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
& C7 z0 c; H) s6 [, R, g# W. |4 {大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級
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至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
* \7 r. I( [( f, |' q& O好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜

自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。