想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

TSAIJinHung

今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事

; ^5 Z* m. @4 G2 N因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
5 S9 }2 T$ j& ]( s
不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！
- t. j" O( `( k- X
我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。

麻煩各位了！！！
' S1 T3 l$ l+ V. `! Q) {9 V
如果有照片可以傳訊息給我
( A1 G" l9 k- j  M. E$ z
4 h' d* Y/ w2 m  Q9 k7 _# p1 a住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）
% w3 z0 O- {. }

Dora貓

愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
0 X: A- H; }6 l3 u
+ _) z( r6 p' _# `% _心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
/ y# T% k) }% B1 S測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。
) Y! G4 h  W3 k% _7 }0 h! Y, _
萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
; Q* X  N! O' f1 |% `) \2 J  \單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇
$ u( c7 j( t8 b1 X
, w+ Y; O; T4 Q2 d% [. O
. }% F' i- \5 B7 q" D) ~
個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
+ l+ \+ s9 F2 _1 f1 e, t  i都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級

5 q# n, M+ f9 [% M6 e% J8 p: Z' [至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
6 x, i( Y* E) e7 m& g7 \但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
" u) P- I: t& X; I# X2 X好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜

6 I6 Y( B9 u9 ]1 f* o( H5 i. D9 q自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。

TSAIJinHung

Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
. P/ ^* h0 c4 N愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。

9 `$ q: |. u& P/ i* r$ r4 Q* {- S心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

6 }6 G3 x6 u0 Y% q6 K' \心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
# r! H$ f' ^: e' j% x8 f
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

) |7 e4 [6 ~8 W% A, |5 i戶數太多的我應該不會考慮。

謝謝您這麼用心，我再參考看看。

TSAIJinHung

ab095 發表於 2016-1-20 15:39
7 i4 T8 ?- N8 I' }, g我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
但我已經買到了~
我還有看到一間心六藝也還不錯

' V$ y' e3 H! _( Q  _+ n期望可以趕快找到!!!

6 ?/ d1 N9 [6 F; {$ [4 b" H

Dora貓

TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
0 G0 J9 g- Q. U心六藝旁邊有變電所? 距離很近?

  {' Q- L, l) B5 F8 c9 t- d遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

正隔壁，距離不到五米
  J2 t3 x2 \5 z
遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。
1 J, r$ p2 P( S7 A  i! p: o9 ~: M
+ B3 ?4 t+ q* G! Z  ^7 G; Z沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。
3 i! y- i: m" r% w% z& ^
" B! P$ R1 Q. i: [% p8 Q那種社區我寧願不帶看

阿毛

朋友有兩房的房子自售
+ Y; ]3 |% M/ y" l* k2 ~
* A" K9 s% _  O  G, P大學劍橋社區
' i' F5 v6 N2 h5 s
1 `& l/ X+ J& o" P管理嚴謹得過評比第一名

2 s) Z. ?% c# Q1 {6 R0 \4 n屋況良好 公設齊全  北大高中學區

2 s/ Z. a! q1 c5 b5 [0 e) c可以參考看看

婷婷拔拔

Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
% C- {! D  R% H7 f- r如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
0 V. y$ J0 {, \) C0 H2 H
; n( E) M' C9 U: u7 A劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的

Dora貓

婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
( I/ H/ }( q. h  J0 _Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
如果要戶數不多，真的不 ...

9 A& {; P( a; m, `買方也是仲介阿！
7 I( G/ R, t9 W" I9 k/ p
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。