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[社區管理] 管理服務人員之資格認定

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發表於 2015-11-10 23:29:57 |只看該作者 |新文章置前
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
4 N* y. u- [7 c! e是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

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發表於 2015-11-13 11:55:10 |只看該作者

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發表於 2015-11-11 18:28:27 |只看該作者
十方 發表於 2015-11-11 16:46 7 d* G/ W" G  p$ y
原題據我理解,應是指根據公寓大廈管理條例第42條:  n6 C2 _6 H9 k0 ?# G2 \
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議, ...

/ ~; G) A7 q2 a+ i( J5 L感謝您如此充分的釋疑

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發表於 2015-11-11 13:56:17 |只看該作者
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50 0 c8 U: s5 I& S* u" t# z. z
你的問題要分兩方面回答:& P, J% p( B+ d
1、管理服務人* z0 ^# p3 f  r: \9 |3 q. d
在4樓我回覆說明了。
# m: i1 f# x: d. S8 [' _
感謝回答

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發表於 2015-11-11 10:50:23 |只看該作者
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯 6 v8 Q9 F! q3 z2 J1 t5 J9 P7 C! g

* E; E8 l3 w5 v/ f5 x# c6 {1 X' X你的問題要分兩方面回答:
: W% f5 s' g3 N; }1、管理服務人
/ R+ [  ?% Z: b0 b' Y4樓我回覆說明了。
8 G7 J8 f; n& H. L6 J+ }* Z! h1 w. M
2、社區服務人員6 a2 y8 @  X- N3 t  _
社區服務人員很多類,其實政府部分有相關證照的核發辦法,但很可惜,多數沒有,列舉如下
, }9 V" I  R* f0 h, ~9 Z保全:無相關證照(政府研擬中)
- }1 k$ i4 I+ C- l, n# G+ R) S2 e6 K機電:電匠證照(一般社區會要求乙級,蔽社區要求甲級,臨時代班者需乙級)
  ?' o& a! J2 f- ~9 \7 V% }) _消防:消防設備師/消防設備士(一般社區會要求消防設備士)& q6 s* {+ o  e+ v0 F) r8 h/ X
清潔:無相關證照(政府研擬中)9 W" t/ t1 M" H; s  p6 ^
俱樂部(會館):救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照(後兩者一般社區不會要求,因為人事成本會大幅增加)
* k! C& |+ R% D3 @% z! l- E: X8 e$ n. H& f- d; }; W
至於一般的秘書,當然就沒有要求了。% X! O/ [5 X0 v0 A+ Y
. w! \- T" l3 g1 T
以上,請參考

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發表於 2015-11-11 10:29:56 |只看該作者
補充說明
) N* z/ \% l, Y! i公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中,有其定義。
2 m$ g1 s1 D4 X* z9 O7 ^$ d5 q# v1 X8 T0 v
在臺灣,所有的社區中,只有經理(總幹事)領有管理服務人證照。副理(副總幹事)或許少數社區有,但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。* L) M- [7 _$ x2 b  O6 z2 ]

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發表於 2015-11-11 10:19:39 |只看該作者
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯
& ?' W: ]. \9 j) _# C/ }5 X. M5 j) b* n: `
是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會)),不是所有服務人員都須取得8 r) e! g0 Y* a+ i
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商,都要有相關的營業事業登記項目。  n. M" `" j; m$ q# J
有關證照資格問題,社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
- ?5 R3 ?7 o; b2 u' @5 A% ~

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發表於 2015-11-11 09:53:40 |只看該作者
應該算是吧!不然怎麼進入社區工作。
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