[其他] 大家有聽過北大二期嗎?

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503樓

發表於 2022-5-11 10:14:56 |只看該作者

好人發表於 2021-10-19 14:46
歲月、房價、北大都會說話
北大極實價登錄成交均價46萬
最高成交到約49萬...

有人檢舉北大極聯合仲介炒高房價!原來是你們這群人在旁邊吆喝炒高房價是嗎?貓變成老虎了!不知道北大極能不能完工交屋!還是又要再坑殺消費者呢?

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502樓

發表於 2022-5-11 10:11:39 |只看該作者

0972 發表於 2021-8-16 14:33
能PO出您的權狀嗎

道明寺的地域性很強您盡量不要比較

一年快過去了!你陽痿好了嗎?怎麼沒出示證明呢?

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501樓

發表於 2022-4-20 17:06:44 |只看該作者

本文章最後由 waynechao651009 於 2022-5-9 15:29 編輯

好人發表於 2021-10-19 14:46
歲月、房價、北大都會說話
北大極實價登錄成交均價46萬
最高成交到約49萬...

這讓我想到顏炳立前一陣子在老謝看世界的節目講的貓(三峽北大)跟老虎(土城暫緩)對峙的時候,貓喊三聲老虎當天感冒結果老虎倒了 ,結果貓真的以為自己比老虎兇猛只是體型比老虎小一點而已,這有點像是影片中的顏炳立提到的吳郭魚(三峽北大)已經賣超過石斑魚(土城暫緩重劃區的價格了?對照現在的北大跟土城暫緩重劃區確實還蠻相似的!房地產的專業縮短思考時間,沒有要說哪個比較有價值,但仔細想想二高沿線往北有多少重劃區及交流道正在開發,不覺得以後三峽走二高經土城一土城二中和安坑新店水快進台北市上班時間會超過一個小時嗎？送給研究多年北大行情的買家參考一下吧!
https://www.youtube.com/watch?v=zA5748xpEnA&t=818

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500樓

發表於 2022-3-1 16:49:50 |只看該作者

好人發表於 2021-10-19 14:46
歲月、房價、北大都會說話
北大極實價登錄成交均價46萬
最高成交到約49萬...

我2020年賣掉北大三房36萬/坪換了台北市的新ˋ義新城三房!80萬/坪!我不知道北大會漲多少!但我只知道我的小孩去念復興中學每天可以多睡1小時走路去學校上課不知道這個價值多少呢?但我們住的這個社區自2020年以後都沒有人再丟出來賣了!我只知道我家大安路對面的仁愛A+/阿曼A+去年底剛賣掉一戶162萬/坪,不知道這樣我的房子價值多少呢?選擇總是困難的!你要兩邊賺不太可能!我只能選擇像對保ˊ值且無法複製的環境地段來購買!

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好人

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499樓

發表於 2021-10-19 14:46:14 |只看該作者

本文章最後由好人於 2021-10-19 15:14 編輯

waynechao651009 發表於 2020-11-12 23:07
你講的很有道理!你的邏輯是北大極會基於隔壁的大學一號苑的實價登錄成交價往下成交?如果是這個邏輯就對了 ...

歲月、房價、北大都會說話
北大極實價登錄成交均價46萬
最高成交到約49萬...
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Led21187970600f

而大學一號院一年平均成交41萬，
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L12c111224fd7f0

故北大極沒有什麼所謂比照一號院往下開
北大也沒有什麼一案拱一案，
北大更沒有所謂沒有潛力只會慢慢漲
哈哈哈哈

北大就是全區、全面、急速、暴漲！
只會讓賣掉的人後悔莫及，
他們更只會說北大不值這個價

耶魯、劍橋、皇翔四季、太子國際
成交4字頭比比皆是
未來北大全面4字頭是遲早的
部分社區成交5、6字頭更是指日可待

北大別說和頂埔比了，因為北大連暫緩重劃區都超越了
今年北大可以說是北北桃數一數二漲幅的重劃區

後疫情時代可不可以捷運、地段、市區遠近
來判斷一個區域，重點是環境
但北大也沒有要和任何區域比
因為北大珍貴在環境、唯一與不可複刻性

可以再舉無數個例子、區域、個案來證明北大房價應該...
但又怎麼樣？
因為北大不會說話，也不想說話
但北大房價會說話，
北大接下來會不斷用不斷創高的房價
來好好反駁那些覺得北大不值這個價的人

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