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[房屋交流] 如果現在你有3-4千萬預算會買哪一個社區呢?

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回到到指定樓層
發表於 2013-10-23 13:19:33 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 幸運香 於 2013-10-26 00:41 編輯

不好意思,標題是為了吸引更多人來分想看法。沒有臭屁的意思(有錢人滿街是我只是小咖)

我本人住北大已三年了,住過5個設社區,目前住的社區(各方面)都最滿意,唯一難忍的是噪音(偶爾的空汙)
因為是面大雅路商家很集中的區域,天天都有大貨車,推高機上下貨,引擎又不關,而且方向燈滴答聲也常響著
商家叫賣聲更是每午4點必定響起,還有新店開張的宣傳車(這裡絕對是必經必停的點)
改裝的氣機車更是不用說了,大家都體驗過
還有對面社區常常用割草機修剪花草,高壓水住也常常洗地板(該社區對環境管理的很用心)這2種聲音是很吵的

我是個在家工作的,是可以一個月不出門的人,喜歡寧靜(所以想搬家了)
我2個孩子小二跟中班,目前是住3房,未來肯定也不夠住(所以想換大坪數的)

北大環境這麼好當然還是在北大找囉!

中悅,北大指標性豪宅,但是面高速公路(另一種解釋是無限景觀),地點不優(另一種解釋是清幽)
(高速公路的車流聽說如萬馬奔驣,不知道仲介能不能深夜帶看,去感受一下)

大北大,網上一面倒的負評(但各人眼光不同,還是想去看看),地點同中悅

台北大,地點優(售價算是北大最高),噪音源應該也是四面八方,前面(大成路算主幹道了車流聲應該也不小,門口就是公車站牌,公車靠站起步+方向燈的音量大家領教過的都知道),後面是商場+國際街商圈應該也不安靜吧。

翡冷翠,好評居多,(但我卻很不喜歡它的公共區域規劃)

碧連天,同屬我目前住的地段,中庭開口正好是面大雅路,應該也是很吵吧。

國際館,我住過它的兄弟設區(感覺普普而已)

京都,其他小型社區的大坪數,了解較少,還請熟悉的網友提供看法

我的條件是要安靜,室內空間要40坪以上(總坪差不多要80以上吧),公設越齊全越好,有全年開放的泳池+溫泉+水柱SPA(更佳)
我的親友/訪客不多,所以也不在乎有沒有氣派的大門,華麗的大廳,我的品味一般般所以也不會特別把房子裝潢的富麗堂皇
雖然預算應該夠買以上各社區了,可是錢必須要花在刀口上,依我個人需求去選CP值高得

好難選決定哪個社區喔。所以上來詢問網友們的看法,做個投票
請大家用我的角度想一下,若是您會買哪個社區呢?

北大建案眾多無法一一寫上,選其他型社區的大坪數的,能說一下您中意的是哪個社區嗎


仲介朋友,你們是最了解北大的一群專業人士了,也歡迎你們提出看法跟(PM介紹房子)


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發表於 2014-10-9 17:47:37 |只看該作者
大北大雖然緊鄰高速公路 但是一點也不吵 因為用的是高檔密閉窗 隔音效果相當好
但打開門窗其實也是還好 不會有太多噪音的
有很多教授老師 居住 有個陶藝老師跟我說她可以整天在家做作品都不用出門呢!利害
現在居住的人也少 不會有鄰居小孩吵來吵去吵到樓下鄰居的問題

要成立管委會應該要很久 但是好處是可以很久不用交管理費   
雇用的是特勤保全 居家安全相當有保障
(不吵這點應該很符合您的需求 哈哈)

但是公設比才28% 公設有游泳池 sap 健身房 圖書室 等
而且112坪應該也很夠用了 超級舒適~~

旁邊就是桃子腳小學 十分的方便 聽鄰居說 因為還隔很大的大馬路 所以校園的噪音到是聽不到

如果網路評價一面倒 您可以親自來一趟參觀看看比較實在囉!!


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發表於 2014-7-22 19:56:50 |只看該作者
濟弘二期~但沒有你要的泳池>< .我們家58坪扣掉公設約40坪~一層二戶 你的預算可以買更大的~社區公設不多但住戶品質算不錯~樓下就是凱旋門 過馬路有星巴克~重點是蓋的品質好不是輕隔間喔.所以隔音比較好~給你參考參考~

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發表於 2014-7-21 17:41:02 |只看該作者
我會買塊地
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iamshuting 發表於 2014-7-17 14:29
大北大還不錯呀~
113坪一層兩戶
高層樓看出去一片綠油油挺舒服的

個人覺得太冷清了.

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發表於 2014-7-17 14:29:27 |只看該作者
大北大還不錯呀~
113坪一層兩戶
高層樓看出去一片綠油油挺舒服的

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發表於 2014-6-7 19:04:05 |只看該作者
麗寶世紀館O棟不錯
一層2戶又安靜
不知你之前住哪一棟??
其實~簡單平凡..也是一種幸福

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easonhuang 發表於 2013-10-28 12:02
如果我有3~4千萬.......

ㄟ.......

           您還真說對了呢.. 地段 地段 地段啊..

           這不是版主的心聲嗎?

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大北大啦!!!
大北大,大北大,大北大。
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