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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;
8 g  N" x. T* w; V; y/ o) y- M心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
* E2 X1 r" R5 t3 A4 {# ~老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?2 H" e8 L: G! ?4 X; [# J
2 a* [5 q  ]% ~5 ?9 [8 C( I
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
8 Z# }6 v" D/ Z! Z: e) X' i2 Z8 r5 u1 ?5 H土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
5 f4 C  k% B# D' r; F7 m' z2 U現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
  l! _" d5 I' |* f& i. q0 h9 G勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
6 T% n7 t4 f8 {! e5 ?住宅區:建蔽率40%、容積率160%
& r5 G+ I; q. l. y- ?商業區:建蔽率60%、容積率320%
. E- r$ c# v( s% l. n! j5 L( S
2 R1 b7 P: c9 _  y2 I+ c5 h. f另大面積開發. P% d- W- _/ U+ |( q$ E4 V
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%( r9 m0 [5 `4 @' [$ s5 |0 j
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%  P1 \! q: i$ C# d, W5 r5 U. L4 K
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
$ B! t, s3 n' Y4 u, A超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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康康 + 3 讚!
洪阿民 + 2 讚!

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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 8 s* {+ u( q3 R) c2 v* ?
腹地大小不同
/ A+ Y2 k+ P& D' B; @' F% b( _土地使用分區不同 (遠雄在商業區)" E$ V% {: C" j+ C0 p9 d
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
+ W% b: E( o. K" J/ l( W
感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
9 X( |' {1 q/ M' J0 [3 U9 R1 O5 a三峽北大特區# b5 R9 x4 O- ]) [! r# F+ q  X; |
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
6 A0 a0 M/ c: r3 A/ v商業區:建蔽率60%、容積率320%

& w& b! i9 j8 e; p' x  [說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
$ n" B- D4 ^7 O說明得很詳細,感謝您。

$ j9 U4 {" U# i別客氣
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