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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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樓主
發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
- v- ~2 u3 J' V, Z1 P4 N
: E! a* v+ w# ?+ x9 ~, C8 }+ @小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
/ Q6 N' U9 Z: Y# S
7 d2 J8 r8 ]0 ]7 M3 S' U% f其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
6 |! X! E7 A9 ]% Z1 I但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
3 q" W( l1 V  n& x# I6 D$ r0 M- m$ p% J! W! H/ ~
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)2 o  ]- n& n% w5 [1 A0 N$ g
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
7 B# u# j9 s' x; g& q$ Z* A+ O2 w: N# X' V( ^
還請愛北大的前輩們指點.1 v. l+ e7 C% M0 U3 u7 Z7 @
謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%
$ n* K! B$ i/ L" N* J$ i* o( t但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少5 R$ [: H) c+ h' o! c
新建案應該沒有吧' g4 Q1 X/ p5 Y0 Q) H- T
3房2廳還太小
6 ^1 F) h! P5 [那可能要換很大間的喔
/ q9 r: e4 S4 }. k5 H; J
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯
, [- @& Y/ `1 b# z6 [8 T( P4 p5 L- l( v
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 7 c2 f) z% Z) M
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

4 s* ]7 ?  m5 O/ S# d感謝!!
# K+ y3 @- q. A
& B6 `. A) d  T2 c0 M& b" N( h(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%, t. W6 C7 G7 z; ^; I! q% u- c

- V, _+ n4 g! j7 D, ~1 b# L
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯
5 }+ i' [$ D6 ?# e' N
, j) R' P' \# h2 v$ y; \& q. K/ E上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看5 p" C6 p8 c( x1 f) j6 M- f
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11 5 E+ X; T7 y5 H
25%以下的 ~應該很少
8 x$ p; V( o: x# A新建案應該沒有吧
  R/ K8 M$ @9 n0 J* R1 U& E1 h1 x' Z3房2廳還太小

" y$ }9 k  w) H. Y* d! G& ?0 s) c4 S含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~' o! N6 C- k* t) }: P. s$ f
扣掉前後陽台,室內大概20坪
7 J- m3 ~  l+ L$ G* }4 S# ]不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
$ U; H& w1 k# u9 {" \) T算是麻雀雖小,五臟俱全
4 j$ _! d6 o1 q$ ?% r) z4 K如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章" z! ?4 m* G- V; E  ]: [/ L5 ?- h
9 }4 y# X( f- T2 P  u7 T4 O  Y* X9 Y
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
! }" ?$ h  |8 j: y! s這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
3 s6 Y2 c8 J' J6 Y, q而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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發表於 2010-12-11 21:01:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43 & r+ A# q" ?1 t
回覆 fly227 的文章) O  W, G) C3 D! {
7 u' ^* d* g/ u" e
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
% j6 i# _3 X% B3 A
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
& P: M- Q& f. e8 h這樣不純哦~~
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