請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

  N% c+ L: p9 ^- Y/ k小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

/ a4 y- W- i, i; _" x# E其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
( ?3 T; x$ l9 h( R; o* R但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
1 H5 ^, Q, D: }" E但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

% t9 R) ~6 c+ X  U還請愛北大的前輩們指點.
/ o+ c& T" q" a- Q% `0 W謝謝~

fox

達人公設24%
! C# r; Y8 i: o1 S但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
* T) X* M5 U* f. V$ n

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
! x2 [# L9 K; G# J康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

  W( r5 H% g$ e0 a感謝!!
" t% k6 [+ C1 X
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
, U8 s  t$ @8 j/ A我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
. c% o# z# @& w" D# u5 {3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
$ {+ t! Q6 F7 V7 Z' p1 u) T# x* A不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
, Y# ~8 p7 P" k; |5 J這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
0 F% n$ v. h' A6 J0 Z! r回覆 fly227 的文章
" S, t4 @! z) k% w$ z
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

2 D: [; j+ p3 i! W3 |馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~