請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

  B+ S  d' c: l) t9 i& i& `不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

4 G& l0 M: {$ l  i( }, z! b1 X還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
' l: H$ ]0 q- X- T4 A7 C* j2 k

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
% D% U0 I* F! @" z1 h* u
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
4 \) f6 I. |" {+ m1 q# R' H

喵喵

8 w) y9 X, y( X  N
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
; [1 i: i  Y$ C  T( u我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
6 J6 }- M- T% p3 n( [! _25%以下的 ~應該很少
5 v0 D. `( u0 S5 z新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

) k/ Y& |( D% U8 e含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
4 t; U  c7 J, M" Q不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
$ ~6 G. ^; s. n5 Y+ b, I, j) C( L如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

; @  i' n3 L7 A, @% \那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
$ e* G$ k7 f3 [3 T6 [+ e: N這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
3 B# L: X( W) _5 s3 x這樣不純哦~~