請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

$ L  \; S! z+ e小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

1 f, s! O2 |1 ?不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
8 k/ e  a9 a! g! b. `但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
% `0 G: J( R4 A6 g* s5 f% D
6 \1 n3 J4 U) e: \2 G7 f, q2 c1 _& _還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
0 G( o, S# N1 K% C那可能要換很大間的喔
7 a# J# m4 ^2 X

tpemartin

3 r$ n9 e9 P" w0 i( f- W康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!

- c0 z$ W$ S( i+ t7 E0 g9 ~" M(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

2 q% e  v* T; F5 H/ K0 p/ C# k& G

喵喵

% I% X1 U0 Z0 @- l
* j$ U  I* b' W9 a1 O, m+ p上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
* D  r; X- J+ v- I我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
! `+ c' |$ x5 ]. E7 U; E: g25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
5 p: ?% U) d9 H$ ?! m( n) R不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

5 J0 R+ ^- V! U3 b7 }7 V7 m# o那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
- C/ J' j* K! M: b$ q回覆 fly227 的文章

( }, t4 R: ]9 \' M; H7 y- b# r那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

0 d8 l! }1 d" }1 Y2 [2 [9 y% g$ f馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~