請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

4 g- J8 U, w; u% f3 x6 m8 ]小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
3 A5 ]/ T. A7 K* n2 L6 y% O6 g
5 J6 a5 J7 v/ a: a- A. p其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

, P0 Z" r2 v0 ]7 K# Z不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
3 @$ R5 a% q9 q4 x- S. `但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

還請愛北大的前輩們指點.
! o$ x  K  W) J& I. @0 d謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
" d9 ?, W; r; D! D2 s# B那可能要換很大間的喔
4 t+ z$ |6 V5 \' p

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
- ?# t% a4 N, t# W, b  I康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
' N1 ~/ |6 a/ k9 G! O+ [
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
, o# t' W2 R. I/ R& h2 _9 G! m

喵喵

1 m5 O# l. x# z: \* X* b- A5 `* Y
; T1 a( V1 e( `( ~上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
% k( i) X# j' Z我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
$ E/ ^/ A* G$ \9 t% q+ H25%以下的 ~應該很少
! |3 d0 m) Y. H! Q/ E新建案應該沒有吧
+ i; F! p7 d+ t$ G4 U$ [9 Q3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
+ E3 U. Z7 C3 r* e; j3 v* w算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
! U5 C' \( H. y0 P% y( K6 g這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
) H* i- n# f, `5 N% I5 ]+ h, d2 w而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章

8 o# ?1 W; b8 R5 ?. A; U那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
! [- u- [$ `( {! c) P這樣不純哦~~