請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

* Q: U: k( x" ^4 D1 m) E; D
  q7 `# c  T2 F$ l" I& j小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
) T$ u7 m& E. |* E% t
3 I( C8 m' j0 s6 I* b8 S# i  I其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

3 ^9 ~# ~3 \; e) c* B2 c+ D不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

還請愛北大的前輩們指點.
3 y5 Q2 W- u0 A+ d; o1 l謝謝~

fox

達人公設24%
0 L- S" o& t2 `4 `$ C8 N但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔

tpemartin

1 D8 U. e2 }, P5 [
6 O1 f8 Q+ J/ r) F' Z+ v康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
0 w) V, l5 e- D5 N  A" c康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

$ w! H1 Z0 t; m" N0 A感謝!!

(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
# H# ^0 D9 r( C4 n  G" g" g

喵喵

- D* u+ s9 y6 \3 d- `上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
, c" X( y0 D9 h$ T7 n5 I25%以下的 ~應該很少
/ p( x( }. d. x9 x* p( ~新建案應該沒有吧
, H- q4 O8 Z/ V/ s3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

( G1 q0 O8 d- H" n7 J那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
- r- b. ^" }! G# g, k' S! _% ^這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
" b# K! ?& D! Q5 k! J回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

  T- c( |$ ?8 @- ^3 R2 [馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~