請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

5 E+ ]) W9 `! [$ |1 D) y+ n小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
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+ L# t% G: p3 x( }2 _; S5 a其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
3 c5 Z$ M; f1 R: L  M" t/ A
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

2 K3 r" r% y& j1 E9 E  O還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
- {) N) L/ N& A5 V$ b4 h+ X- ?, e那可能要換很大間的喔
& L; \5 C$ l7 J, f

tpemartin

. L! t  q  i1 M# h康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
8 ]" z5 M' C% _0 X& B- a
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

喵喵

2 W. L$ j+ v4 ]  Q" K上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
$ D/ h# e5 O$ @  Q25%以下的 ~應該很少
; Q$ w9 {; b- l/ Y; ^" k新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
* _" z- q( ~9 p, ?不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
- K7 t# h6 c: H! C1 \4 Z. ^如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

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那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章

( d1 i1 \# w" q* e0 h+ ?/ C. H那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

! O0 q; i( q8 F: d) S馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
+ h. H. e* S$ J這樣不純哦~~