請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

/ W, i" V4 P$ E4 D; H
% N* n; ]/ I6 `小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
7 P3 e8 H( I2 w
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
+ N; W+ [8 b, S% \但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

3 q3 Z& P* M8 e/ G+ w6 X- H不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
- G/ G1 q/ \1 P9 q1 `! \
7 t. Q5 v' f- c' }# M" d還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
9 a' Y; K$ ^4 f5 J  M但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
/ S" r2 q/ d# \. a新建案應該沒有吧
$ c4 l0 |$ {) c4 z2 [5 |' c6 \. _3房2廳還太小
5 n/ n1 d# C6 W那可能要換很大間的喔

tpemartin

! u* M7 [8 ]! L9 T& u* G& V& ~; I康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

% S7 z* i5 U6 j& G& K3 x) K/ e感謝!!
: j+ `& P* \0 A. X! G+ x
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
8 B$ d$ @2 ~. E9 F+ @7 o. L; V

喵喵

& h8 g/ J  R3 x; f. C# H上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
! b, E; Y% {+ c5 U) D: t我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
* n* S' U* m* s: [$ @2 I+ N25%以下的 ~應該很少
! `7 e! e5 y, Y新建案應該沒有吧
8 ^/ d9 z- ], S7 B+ l% x3房2廳還太小

: a& Z% I, k( g: F2 C# s, |含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
# |1 O  ^* Q4 x; p/ J2 |% J( r扣掉前後陽台,室內大概20坪
8 ~: {' ~: a9 e: k) f6 d3 _不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
* f1 Y% J( F* j/ ^算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
2 c" Z9 B  W) y$ x6 j; O
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
1 W9 k& I7 b& F3 W' F這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
6 t- V3 L: r1 B3 A& b回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

% l% y% f' x6 F) K- J( o2 O馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~