請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

1 Z8 i2 o) m6 Y
3 o5 S; Z- c8 H2 O1 f7 E2 W小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
" c- D; S8 a% [
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
: I# d/ o8 _6 m' ^7 l# o
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
( Z7 P7 F3 D# N% P0 k0 Y+ e1 T
% Q+ A3 F" H! i0 v; ^還請愛北大的前輩們指點.
% M8 t1 B* r: E( T謝謝~

fox

達人公設24%
, N- K+ T: S8 _* [' N) y1 u4 J, d但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
- |) o0 [3 R! B新建案應該沒有吧
1 t4 i4 v) \  C, l  J3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
: t9 P7 G  [9 g2 m% ?' t) p! k

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
( a0 _% ]# r& |* E5 B5 J1 H
0 w: a; ^  e7 f1 c4 d; f) v) x( p(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

+ Y' @' G8 c/ m; Y; A! A4 G

喵喵

& f3 c& A8 i4 S% j' i
! p6 D+ ~5 n" V9 @. y0 H% v( R2 B8 z上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
  L" E; h9 Q& q; U4 _- }我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
; G4 q0 `; _8 Z. P. H; x0 ?扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
3 z" L2 U# ?* [4 k算是麻雀雖小,五臟俱全
6 S* Z" Z- d6 h1 H5 z5 X. D! o0 O如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

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" U: p& Z) z& B
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
( [. R" V+ z2 s5 I6 C而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
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那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

( [7 a$ A, k1 c! R8 a馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~