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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯 ! e; L. K2 c4 W& O( {$ `
% P# ^! w8 ~( H' U
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子# M  y* _" J3 p2 _7 P! W/ h( _
( ^3 H; i7 w) O, T4 Z& I& b7 x" q
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,8 l4 y' B% E# }
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,* r# }' v; u) e# a* {

  B+ S  d' c: l) t9 i& i& `不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)0 W2 n  |2 u1 }+ }
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.+ p5 E! X7 d4 ]( X* S( r

4 G& l0 M: {$ l  i( }, z! b1 X還請愛北大的前輩們指點.2 o- C' v# s& i- Q8 ~1 z3 A+ V; F
謝謝~

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發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%1 j- K0 b2 V0 m/ f3 y1 q% H
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少/ m$ i- m: \! i
新建案應該沒有吧7 Z1 a; @% O& Y3 t, Z) v! {
3房2廳還太小) X7 e+ g1 \0 }
那可能要換很大間的喔
' l: H$ ]0 q- X- T4 A7 C* j2 k

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 ' f6 c. L& b/ m
) f5 T8 q8 T8 T3 L
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少選擇。

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 . S2 r! J0 E8 d
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少 ...
; A4 s0 r; _9 v- Q& s- _
感謝!!
% D% U0 I* F! @" z1 h* u" @; V9 y/ `; x; N% h
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
4 \) f6 I. |" {+ m1 q# R' H4 W" N, o. _, S  R5 J$ i% ?' u! F
定時作息.....

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯
8 w) y9 X, y( X  N6 ?/ B$ T* n; K& c
上閤築27%,但不知有沒有四房要賣,之前有雙併的四房要賣,不知賣出了沒,可以去仲介網站查看看
; [1 i: i  Y$ C  T( u我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
6 J6 }- M- T% p3 n( [! _25%以下的 ~應該很少
5 v0 D. `( u0 S5 z新建案應該沒有吧0 t( E" b, g4 O% _- e3 d8 j
3房2廳還太小

) k/ Y& |( D% U8 e含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~9 a) T/ e; U3 e6 X
扣掉前後陽台,室內大概20坪
4 t; U  c7 J, M" Q不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳0 K& i0 U# h  ?0 \/ F$ |) u
算是麻雀雖小,五臟俱全
$ ~6 G. ^; s. n5 Y+ b, I, j) C( L如果不是真的覺得小,也捨不得換

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章& {, e% Y1 z  l% x+ K

; @  i' n3 L7 A, @% \那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
$ e* G$ k7 f3 [3 T6 [+ e: N這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們, n- O4 f1 y1 A6 Y$ Z+ E
而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43 1 ?$ Q! v" S/ Q
回覆 fly227 的文章7 \1 o2 k" x! q6 L6 A( p3 ]
( h2 Q- R8 g+ _" S9 C$ j' M
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
$ ]' {' U7 x. S/ C; I
馬大,你的大頭照是Honda吧!不是Mazda~~
3 B# L: X( W) _5 s3 x這樣不純哦~~
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