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[地政] 張金鶚：實價課稅要做?

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電梯直達

樓主

發表於 2013-4-1 19:16:48 |只看該作者 |新文章置後

可惜閣下非財政部長

台灣的實價登錄申報是個奇怪的東西

在美國加拿大都是透過律師(或公證人)監證房屋買賣契約

再向政府登記

因此政府所有的交易資料都是最即時的

想買賣的雙方都可以再網上査得想要交易地段的最近行情

政府每年的Assessment也是課稅的依據

若你不同意Assessment的數據

也可以寫信給政府陳述原因說明你房子的大約價值(多半是為了將低稅負)

這是孫中山先生土地增值稅照價課稅的具體實施

不知若有人以高報低以降低房屋稅

美加政府是否會實施[照價收買]的政策?

若然三民主義反而在異邦實施得比我們好得多了

(光[實價登錄]和[實價課稅]就已經比只會喊居住正義的兩黨好太多了)

http://tw.news.yahoo.com/任新職-張金鶚-實價課稅要做-081436204.html

（中央社記者孫承武台北1日電）政治大學教授張金鶚今天上任台北市副市長。由於轉換跑道，張金鶚昨天在臉書提出5大工作目標後，也關閉經營2年多的臉書。

上任第一天，張金鶚上午陪同台北市長郝龍斌視察捷運信義線共管工程進度，聽取捷運局工程簡報，並實地視察共管隧道及電信、電力等纜線吊掛支鐵托架。

張金鶚是接替升任行政院秘書長的陳威仁職缺，負責督導的市府局處，包括都市發展局、工務局、交通局、捷運局、地政局等12個局處，除了面臨台北市高房價的議題外，文林苑都更案和近來鬧得沸沸揚揚的台北雙子星大樓聯合開發案，都是棘手的問題。

張金鶚透過臉書表示，因為角色轉換，加上公務繁忙，將無法繼續撰寫、經營臉書，很是不捨！希望未來完成公職後，再暢談心得。他說，擔任副市長，有限的21個月，希望能發揮「解決問題，開創新局」的功效。

張金鶚表示，他的願景是打造台北市成為一個環境友善、景觀優美、充分保障弱勢、具文化品味、且可以合理負擔的宜居城市。提出的5大目標方向，其中，都市更新制度應朝向更容易、更單純、沒有太多不當遐想或套利空間，都更不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動。

另外，張金鶚認為不動產市場資訊要透明、即時、正確，對民間發布的市場資訊應有管理與規範，同時，實價課稅是一定要走的路。他解釋，實價課稅不是全面加稅，自用不動產要輕稅是基本原則，出租住宅也應該輕稅，其餘的才是該被課以較重稅賦責任。

另外，對於目前中央政府僅從單一角度要求縣市政府，將公告現值與公告地價調高，這樣的做法才會造成全面加稅的結果，這點必須向市民清楚說明。1020401

http://tw.news.yahoo.com/任新職-張金鶚-實價課稅要做-081436204.html

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阿彬

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沙發

發表於 2013-4-2 09:24:16 |只看該作者

說真的~這幾年房地產價格真的是狂飆阿~ 快逼得我們喘不過氣來了!

有點想要轉成租房子...要住哪就住哪...

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3樓

發表於 2013-4-2 13:06:54 |只看該作者

阿彬發表於 2013-4-2 09:24
說真的~這幾年房地產價格真的是狂飆阿~ 快逼得我們喘不過氣來了!

有點想要轉成租房子...要住哪就住哪... ...

所以說對多數人而言

經濟成長非首選願望

物價穩定才是衷心渴求

前者很容易造成所得的重分配

後者才是大家安居樂業的基石

彭老啊老彭! 您聽到了嗎?

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caroler0123

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發表於 2013-4-2 13:17:11 |只看該作者

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synchris

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5樓

發表於 2013-4-2 17:44:50 |只看該作者

caroler0123 發表於 2013-4-2 13:17

其實

[彭老啊老彭]是迴文的用法

英文稱為palindrome

正的念或反地念都是一樣的音和義

就是要幽彭老或老彭一默囉

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德哥

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6樓

發表於 2013-4-3 00:41:01 |只看該作者

我們的公部門似乎都是找學者來治國.....

在理論 V.S. 實務的磨合期裡

我們又是一群白老鼠...

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steven20030829

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7樓

發表於 2013-4-3 17:37:20 |只看該作者

工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】

媒體報導，準台北市副市長張金鶚批評央行打房措施太溫吞，遭央行總裁彭淮南反擊，張金鶚昨（29）日則澄清，他對彭淮南一向敬重，也認為彭淮南是最積極的首長，他向彭淮南致歉。

媒體昨日報導，張金鶚在接受TVBS訪問時批評央行打房措施「太溫吞」，彭淮南則以「等他當了副市長，就知道當副市長和當教授是不一樣的。」的說法予以回擊，引發廣泛討論。

會不會又是一隻誤入叢林的小白兔?

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andy826