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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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請教諸位先進:
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?" S3 c' L" |" k2 r- r8 n
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?3 V9 m$ J r* K. ]+ N
+ Y" r& v0 w3 B9 @- |, y2 h
3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?# a- ?8 q. K+ a
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?, u* f( |* ^9 f" V- n/ j* u
5 E9 j) o9 `, G0 D, g" w; P* V% b) b) H5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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1 i+ O+ \1 c p' c6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?2 i% ]! }+ d$ y: r- I) w5 C" m0 J: o' i
9 Z8 C. n1 G; @9 G7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
6 E' g2 C/ C) M$ R4 i* R" K w! Z: [9 a; q; ~, s) g" O v( ~+ ^
) Z( \- }) H" V$ P% ^/ m/ v這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因, U7 [3 \, b! e5 @" M. Z
9 _& g5 c9 x) X; g* b) s) T0 X- e救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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3 E) E9 t7 ^3 [# W* C但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
6 Q' ?. ]8 ~; D) a# [) n5 D* p8 H9 K9 C! K) W
" \' O, R( g9 T. ^, l: M" I前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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2 b4 Q0 e/ q2 w5 | Z. v卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至. J7 x2 g# D. ]
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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8 {+ n& [' Z6 t6 q6 ^$ O另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? 2 E# m# x/ z. v/ x9 x3 d
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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