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[社區管理] 住戶唱歌音量太大了

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chhmaggie

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21樓
發表於 2011-5-3 12:41:28 |只看該作者
天啊, 我不想住公寓就是怕遇到這種K歌怕別人沒聽見的惡鄰,
3 s$ i8 N+ t7 S沒想到住大樓還是會有這種問題, 真是輸了
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2011-5-3 12:50:34 |只看該作者
回覆 北大見習生 的文章0 h0 q) ~- `$ _7 K3 N7 Z: D' V
8 n- h) t4 v7 v) w# l% A
唉！住戶噪音應該不在評鑑範圍內吧！
- S# c" v- z# i/ D9 \  g) e6 e5 E6 Y3 Q/ I
太子會成為優良社區，可能是表面功夫做的好吧！; w4 p, G- I8 i6 Y
光是個垃圾問題就足以讓太子成為最爛的社區了，
% B) T- m) t# X$ D1 U3 r垃圾丟在防火巷，一天只有幾個小時的時間可以丟垃圾，
3 S' `' M5 h' ?  d, R, }- ?社區沒有垃圾冷藏/冷凍處理，弄的垃圾場上方的住戶每天聞垃圾味配晚餐，
& J  R0 ~" j% L每道菜都加些芝麻是要增加垃圾香氣嗎？(小黑蚊偽裝的芝麻)~~  x, p. y* ^# @4 q' R6 r
; v" H$ T2 z2 {& _4 y
我自己是住在B棟，雖聞不到臭味，但每次去倒垃圾都替C棟的住戶感到難過~~
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北大見習生

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發表於 2011-5-3 13:44:28 |只看該作者
維琪 發表於 2011-5-3 12:50 ( C$ h. l, Z4 X4 C
回覆 北大見習生 的文章
. v! s  r( r& w5 V, h. y7 L$ z. E9 D' l6 R6 d
唉！住戶噪音應該不在評鑑範圍內吧！

2 o! N2 C* y/ }7 A- F唱歌聲太大跟狗叫聲哪種困擾比較大?
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^
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發表於 2011-5-3 14:55:51 |只看該作者
回覆 北大見習生 的文章3 r' v& d  ]$ P) e! U1 C! f
1 W/ F: J6 B' T! |
對我來說，唱歌聲比較痛苦耶！
+ r' I) B; z0 S) q7 h9 B+ Z因為狗叫聲在對面，把國慶路那面窗關起來就好，
$ _: A5 {3 L1 I* a7 W- U, E唱歌聲就在社區內，透過牆壁魔音穿腦~~~
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北大見習生

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發表於 2011-5-3 15:04:48 |只看該作者
維琪 發表於 2011-5-3 14:55
) {2 h9 J7 f! m) y- A: E回覆 北大見習生 的文章
# r0 D5 b1 {" q# |) {& c
, E+ N: b( q  v1 f4 |對我來說，唱歌聲比較痛苦耶！

+ t9 c( N/ i8 c( _+ B也是啦& x% s' D; X1 T* B2 Y
唱歌的時間比較久,狗叫只是短時間且不定時
+ P# k5 K$ K9 T4 `! L& j, r- r4 `關窗戶就能改善了,不過最近十一點接近十二點
+ C& w9 ?8 J  N" U好像都有改裝車呼嘯而過的聲音,是國慶路上還是復興路?
) ^- L. {. M" {/ l4 a1 ]2 J: t$ v光聽到那聲音就覺得很恐怖,很怕有交通意外發生
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^
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維琪

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發表於 2011-5-3 17:55:54 |只看該作者
回覆 北大見習生 的文章7 ]2 V+ B) R: w" ]0 t5 T! E  ^( V# T
7 T7 }3 y& ]+ p. X% ]( p
有，那個改裝車呼嘯而過的聲音我也聽到了，8 Q& a' e! x8 T; p. {  m8 C; K
大家過馬路去買水果要小心丫！
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johnshuetw

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發表於 2011-5-3 22:35:07 |只看該作者
精靈 發表於 2011-5-2 22:09
+ ?+ }$ u2 F9 W& U% S& _如果唱歌太大聲令人受不了，唱的人又不聽勸告，可以報警喔！因為唱歌太大聲是違反「噪音管制法」 ...
* o" G5 ~. u4 t# w( Q8 N
好像沒用耶，
$ H. @3 X) d% B" v  ~6 k3 I因為<噪管法>管工廠,工地,營業場所之類的噪音，住家的只能按<公寓大廈管理條例>+ k- [" t. m( A/ m+ T7 y
勸導無效,再向主管機關申報.
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高小花

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發表於 2011-5-4 01:15:43 |只看該作者
回覆 維琪 的文章
7 [: X) P1 k  w1 @# |6 G4 C4 M: r9 w' L  F
英雄所見略同，
/ r# ]+ \& x6 s; r1 ^0 }/ N4 L反應過後樓上反而變本加厲，) v" S: q7 @6 |+ J/ L1 L: w( u
我想只有吵吵樓下把事情搞大，2 W. L' o+ c. b! C
總幹事才會真正幫我處理...
小花姐姐 旅行X好物 成立粉絲團...http://goo.gl/2K13Z2
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phantom

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0 t  [2 A3 J$ g% W% R6 z- m' {: Y6 A3 y3 h4 r; a
社會秩序維護法第七十二條第三款規定：製造噪音或深夜喧譁，妨害公眾安寧者，處新臺幣六千元以下罰鍰；噪音管制法第六條規定：製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者，由警察機關依有關法規處理之。民法第一百八十四條規定：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。民法第一百九十五條規定：不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格權益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。
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johnshuetw

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發表於 2011-5-4 06:45:12 |只看該作者
phantom 發表於 2011-5-4 05:35 . s! s( y3 E3 D0 w
回覆 2011 的文章. N9 N. D; V/ l3 R! ]& C
2 b+ q2 ?' N% g+ |# c, j; I- k
社會秩序維護法第七十二條第三款規定：製造噪音或深夜喧譁，妨害公眾安寧者，處新臺幣六 ...
4 l# U% @% ?0 ~1 f% @6 c* }0 R
可以在網路查社區噪音...之類的，記得依環保單位網頁載明，社區"住家"噪音，有兩種選擇，找警察-依社X法，或找縣市政府主管機關-依大X條例。2 |$ B8 `5 m* L" V
以上兩者最重要在如何蒐證且具公信力，往往警察一來聲音就沒了，自行蒐證又易被指偽造。
) Z+ q' C. `9 \1 r7 b====================================================================+ U0 h& |/ i6 {' c
http://www.libertytimes.com.tw/2007/new/oct/15/today-so5.htm
' Q3 a1 J, d7 ]3 [- p8 R2 {4 d6 M噪音擾鄰眠 判賠28萬元
, I# U& f2 }& _& J1 U2 t9 R: P/ p) n; d. [
樓上製造噪音，魏家為此加裝隔音板，但效果不彰；最後還購置監視設備，魏先生還因此就診。（記者孫友廉攝）$ L( k! g7 P( w
〔記者孫友廉／台北報導〕美國好萊塢電影「地獄來的芳鄰」，描述一名房客承租房間，天天製造噪音與破壞，幾乎把房東給逼瘋了；台北縣三重市竟也發生樓上住戶長期製造噪音，害得樓下鄰居夜不成眠、憂慮罹病事件， 法官認定情節嚴重，判決樓上住戶應賠償樓下28萬元。' F5 f) C/ A2 t
4 T/ @* t, Z, _7 i4 w
樓上搬家 樓下決不上訴
# D; W0 {2 l  n* o) Z/ h. w  W# m8 l# p/ q% |
本案受害者是一對魏姓夫婦，因不堪樓上鄰居不時製造噪音，夫婦無法入眠，終至罹患憂鬱症，須吃藥度日，案經高等法院判決原告勝訴。不過，魏姓夫婦並無任何喜悅之情，魏先生說，法律准許他們還能上訴三審，但他們決定放棄，讓案子早日確定，因為他們希望「早點忘掉這段痛苦時日」，魏某說，他至今仍然要到醫院看病，服用抗憂鬱藥。
. h1 L; ^0 m9 _; l/ L! Y& M6 Q" R  t; Z' {
本案一審時，魏姓夫婦曾要求陳姓女屋主不得再製造噪音，獲板橋地院允許，直至上訴二審，惡鄰終於搬走，法院認為已無排除必要，未再判准。
: ?+ Y* t2 T1 `$ w( H. Y1 d4 ?  H3 w% ?/ B. ?
住在某公寓3樓的魏家表示，4樓自92年初就日夜使用馬達、或不時用球在地板撞擊滾動、拖挪桌椅、發出鐵鎚敲打聲等，他們雖試圖與4樓的陳姓女屋主夫婦溝通，也曾找里長、市民代表協調，但都未獲改善，不得已才於94年提出民事求償。5 i- F: t$ q. X2 A0 B% O
4 j. @1 E" c4 t/ I/ u
被告陳女出庭時指稱，雙方曾為房屋增建起衝突而有嫌隙，噪音根本不是他們製造的。不過，高院審理認為，有警員獲報半夜前往處理，確曾聽到4樓傳來類似鐵鎚敲打地板聲響，何況3樓前王姓屋主到庭作證，也表示之前有相同困擾。3 ]0 F2 M: V7 H' F1 u3 o
$ d5 T+ Q. H2 x/ S6 d
另原告魏家為此花費金錢，在天花板加裝隔音板、隔音棉，又有環保人員多次前往測量記錄等，高院認定4樓確有製造噪音，噪音雖未超過管制標準，但合議庭引述專家學者研究文獻，認為該噪音管制法標準屬行政單位管理、取締的平均值，不能說一般人就能容忍，何況魏姓夫妻已因此罹病，依此判決魏家勝訴。
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