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本文章最後由 Dora貓 於 2019-4-17 11:04 編輯
% Y- f: s# c2 g/ qDanielYang 發表於 2019-4-16 13:56 
$ c& p2 L L$ O7 m( U0 D1 ?房價整體來看有沒有跌可以參考以下某仲介官網提供的最新成交價行情，比對近年均價走勢即可略知一二了。
% @% w6 |1 R2 b1 r( G' s以 ...
我會比較推薦樂居拉，實價登錄連車位都幫你拆算好了
8 t9 T4 }. n# h( \4 _5 L
; L/ s2 r5 o* B9 ~- l1 |只是車位他抓的是區域平均值，有時候要針對某些社區車位再來調整一次
2 m# n) y; {& C! f( S. N例如心六藝車位會比較貴１８０－２００，國際館Ｂ１、Ｂ２、玉鼎Ｂ２、Ｂ３都會相對高。
7 _" V. c/ I( n$ |, S7 _0 F7 H/ h" [
不然..除非當初買賣有自行登錄車位價格，不然不少社區車位10-12坪，一坪25萬*12萬
5 y" H+ X/ t1 f9 v一個車位抓300萬，兩個600萬這樣子也太失真.." ~8 V0 {* c) t: k
8 @8 _' _! s% u3 c, F( q) mhttps://www.leju.com.tw/6 {/ h6 ]! I& W8 q: o
t" z7 M6 m8 W" J0 W$ r" r+ h
樂居好處就是房子單價歸房子，車位歸車位。) h% r" N" x6 a, ?7 v# w+ X, p
還能針對房子坪數下去搜尋，比各大仲介網站好用太多太多了。
. e8 k# _0 W/ O( [, l- C" i
- O& h. N6 t. a, U- R& g! N甚至是地址都可以直接顯示出來，不過不一定會有。& H' t- d" H6 N+ l) u( @8 C
0 R8 T6 f9 q6 ~, J# U
再來也可以告訴你大略位置( e& l. c0 f5 p3 a
面徒步區、中庭、馬路，有無景觀上的差異
! b6 v! m" [6 p- P價差到30%都很有機會的... |) c- B# _- k! ^( U" z9 M: P" q
( R& s8 l1 _& L$ U- ^2 f8 S4 w7 F9 b [
就算要我現在查一個從來沒去過的中南部的建案
4 I d+ ^+ P) L* V8 H: j" d# a位置好壞分析、幾號幾樓、面向哪裡，成交多少錢，之所以為什麼會賣這個價格; P- m5 |+ _$ o% T( Y
我也可以馬上講的好像我經營社區很久一樣～～! c, @* E d3 _0 N j, y. W9 u
6 o. w. V/ n0 B$ q R, f好樂居，不用嗎？
2 @5 s: w" |3 f1 U# o! r
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發表於 2019-4-10 10:47:34
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