- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3276
- 活力
- 180
- 金幣
- 7620
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-2-6
  
- 文章
- 1694
- 在線時間
- 848 小時
|
bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24 
& ~5 V; D& E( `" h少子化+經濟停滯+社會住宅( h( G4 Y: G+ o0 p* u' l
$ g/ `& ~$ x, h- i' ?台灣的房地產終將會回歸合理的價格
) a9 \$ s) b: s1 l台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...! M1 b* }* j7 N
4 f$ A$ g* X) ?4 q, d% a% g7 W2 y% @
另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
8 k. T! @ R- k! N) _3 o因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此
9 k% x$ i+ g, }3 |! U. _1 {: }8 j6 J* K% Q1 f7 `6 @! ^4 _- i
最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下% Q; S8 j; o; g* {4 a4 V2 c
人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了
9 j& Y6 f7 G/ M$ S) o3 B
8 H3 o' W6 I/ y: A反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍; T: D; y8 M$ b: h/ a; w
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~
{3 L9 ^9 |# D9 A8 e2 y& s) N
+ R+ U+ s: I2 H更何況是完善規劃的重劃區!!9 b8 S1 \( B/ N/ x
看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
~ c% h9 P9 O非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足1 }& L7 K* B, l' e
, e) V0 w% e7 T) J至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
* _. |" `5 n0 Y; e/ U比較客觀的合理，就是成交行情3 N( N- U$ F8 f8 E# R9 y$ v
* ?, e7 l' y! V) h8 @$ F& U
另外幣值的通膨這也是大家忽略的
: U7 i5 @3 z* ^, B/ j二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁/ z+ _" d! F; R; U2 }
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了.. 1 f/ x% b: D( `6 y; v+ l+ Q+ F, Y
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢
* w) B; x5 N; G3 |: ]( ]2 k- f$ k$ _/ D ` I' s) ?! ^
以前房子多少錢？ 用十年十年來看，房子都是漲的 Y' k/ l, | p# @8 k
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少7 s' O* P6 z8 q+ V
當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
7 U+ u# [6 ^+ i5 x% i |
|
發表於 2018-10-17 20:38:11
收藏
讚
發表於 2018-10-18 13:48:19
發表於 2018-10-20 13:12:48
發表於 2018-10-22 13:39:56