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我也有管委會相關的疑問想請教:
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1. 如果,社區的規約規定,管委會的主任委員、監察委員和財務委員等重要委員,必須由區8 I1 t( A: ^% v; w8 u
分所有權人本人出任,不能委託親友。但是管委會選出主委、副主委和財委,實際上卻是
5 h8 G, O" N# p 由他們的配偶主持會務和會議,而且簽到,但會議紀錄卻是當選人的名字.請問, 這些會議的決
& I/ X) d0 z' {6 Z 議,是否具有合法效益? 是否有法律責任?
5 b+ G, d3 u& J8 A; @% ?) R4 T' s$ R/ {( X9 E/ |
2. 規約有規定重大修繕的限額,大多是十萬元,但相信很多社區的部分管理委員,根本不把( s2 `& p( m u* ]4 _% |' F r
規約當一回事.我住過一個社區,30萬的案子就分三張發票,更大金額的案子,就分成更多 ]) J1 g2 |8 z6 k1 v& B8 e2 s
筆,十幾萬的案子,管委會就直接做了,這樣的作法,到底有沒有違法? 小住戶究竟該怎麼1 s0 s- c5 ~4 y* K' h0 y
自救?
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