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[房屋交流] 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

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Dora貓

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發表於 2016-2-19 11:46:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯 2 J0 I$ K& j. K" `) z7 m

+ `! U% s: b$ T; F以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
4 q9 a- @! j' R0 x7 r4 ~3 [# q, ~$ h8 q" b6 E5 j  ]2 R( i( e
北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
& ]% n6 H! E( n& m- ]/ F. @絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！$ P9 x# @8 P3 [/ T* C1 g6 s1 L
: V8 Z! Y. T2 Q; t0 h: \+ L4 O7 s
有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
. h  k, R, y& w  a所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
. N/ L; b+ q8 i' f& U3 D! s+ p: J3 A9 {就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？4 I9 [1 O( v" F/ u4 I& [% j
! f) x* E6 v+ x1 v

# V  e. U' u( P

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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 13:13:31 |只看該作者
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
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發表於 2016-2-19 14:51:24 |只看該作者
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀) B" @7 e1 L$ n3 R4 E6 e
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
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發表於 2016-2-19 14:53:57 |只看該作者
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51 ! [$ d0 n$ a! k, C
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀4 a; S4 v) V7 S5 |$ t
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

& K0 _* t' ^  N; D6 n  A+ o這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上% v; O' [& z1 m. \4 H- r
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商' y4 X3 d8 `( a! b5 E2 F
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。( K* G4 U' B/ O- J: m, I- s* |

" M: l- M. h5 F% n. D% w7 z8 j2 L# g4 A" U6 e  V- b7 n
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 16:01:46 |只看該作者
台北大跟大北大是不同社區喔
% C. }) F) p$ E, F2 R0 T6 ~
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' E9 ~' R" q* ], e! {  K3 W2 m
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發表於 2016-2-19 16:33:38 |只看該作者
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01 ) n  d0 h/ f" Y4 w; V; G
台北大跟大北大是不同社區喔
7 P" O, Q6 V( i! R3 W
咦我確實是看錯了XD
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大頭蕭

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發表於 2016-2-19 16:39:45 |只看該作者
預售屋登錄價格通常是落後資訊
* B$ H7 o* S$ t% t0 S2 @. t9 B預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄+ j1 h8 z% G3 n2 f
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差/ w% {* ]7 u  N6 Q& [
內政部一度研議預售屋全面登錄
6 y# F5 d% W( B# ~# h/ z- M惟因買賣預售屋僅為債權非物權
: J  [* R" I" A; J  m3 P4 O實務上尚有困難
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發表於 2016-2-19 16:42:46 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39 ( }0 E, U" U8 Q3 Y" P
預售屋登錄價格通常是落後資訊9 m5 z  W5 k+ K1 {5 K
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
0 n4 z# C8 [) X2 v- E# @: n交易時間和登錄 ...

% d: t) ]  i* N綠竹幾乎都先建後售哦！
( w; N5 |3 B$ {+ a- R( K6 s+ }; y& W2 f& K$ I$ |
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
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發表於 2016-2-19 16:58:28 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42 $ O* A" V! r) w' c' j
綠竹幾乎都先建後售哦！
+ i: u, V, n8 {( I+ i# ?( d& A: Q, ~) ~4 ~2 W0 r' d
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

; F' \$ t: |# I: K" W0 o' ~+ ?謝了0 x4 }- n& `' @# p* c1 O& f
台北大先建後售
  ^0 Q2 U# [2 G2 L+ {大坪數價格能持穩: z) X; `3 ^" v1 P/ V: I
確實出乎我預期之外
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Dora貓

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發表於 2016-2-19 17:03:11 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
5 H" A& a3 D* N+ e謝了
9 b7 |" k6 n0 Z+ i+ H台北大先建後售/ u2 Z9 d/ R' P6 q3 ^6 s
大坪數價格能持穩

0 ~/ i( D$ {4 d2 ^( |三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。* i6 K) D4 x' V9 x3 ^

5 V. C0 n% T6 ~+ I+ T% t, C( L不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
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