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[房屋交流] 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

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Dora貓

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發表於 2016-2-19 11:46:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯 $ x  ?5 H( |- [8 s3 I2 s2 q

$ R5 B" o0 s/ e- A( m5 v2 w9 Q以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊9 Z8 i5 |; l4 m! }8 L) J

8 Y9 s7 h" b' ~) e, l: E. Q4 L6 y北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！1 b9 U$ Y2 q$ y- a* K! V
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
* b8 D6 j$ J0 X9 `
; ?8 H% n- Z7 T5 h/ P: K' o有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。9 N( ~3 w, z* G8 G( A
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~9 o' ^* L3 A  p0 C
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？& ~, B" Y/ ]8 N  i# b

8 d% t/ g" |8 `: ~
5 o9 z6 v5 V+ x  O  m: Y  C# Z

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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-2-19 13:13:31 |只看該作者
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
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發表於 2016-2-19 14:51:24 |只看該作者
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
- v8 h( [* o7 [1 p* x3 P希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
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發表於 2016-2-19 14:53:57 |只看該作者
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
. S7 b! g: S) l4 n& S' i5 d哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
$ c+ `; |( V2 Z% O0 d) U2 j希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

" @: f4 `8 X+ q2 m. Z這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
: s9 S- r& e$ Y( |" q# z( ^原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商" D* }: U/ ~& G  P, ]
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。- B& b( |1 C( d( G, I$ C
7 x2 {7 l# j$ W! G

; N  D/ j* S( c5 F
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發表於 2016-2-19 16:01:46 |只看該作者
台北大跟大北大是不同社區喔
7 P% @% U: H7 ]( n% k3 i! ], J
4 [$ T2 W# }' H; h1 ~. W! V5 b
& d* Y' I+ g$ N7 Q, Q1 O8 @
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發表於 2016-2-19 16:33:38 |只看該作者
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01 + D- u! N: e2 d' s! ^
台北大跟大北大是不同社區喔

$ T; Q3 {  U) \, O咦我確實是看錯了XD
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發表於 2016-2-19 16:39:45 |只看該作者
預售屋登錄價格通常是落後資訊
3 i3 a# c) @& q& F9 X) E0 v預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄; B1 I( }" \& N/ E
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差3 E4 r: _  `! H9 P* I1 q7 _) t6 a
內政部一度研議預售屋全面登錄
, q( q5 |( s, L惟因買賣預售屋僅為債權非物權
1 Z/ ^& z; A/ {8 l實務上尚有困難
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發表於 2016-2-19 16:42:46 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39 ( E( A  J5 g* i# L9 q
預售屋登錄價格通常是落後資訊& ?+ y( [' r7 ?/ z8 C0 ]
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
" m! o! @" }0 y2 U! z* p交易時間和登錄 ...
, X  l9 E0 ]9 t# x
綠竹幾乎都先建後售哦！; U' L  E( D( Y* }  b

- @* m5 P* z, G; C8 V5 N所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
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發表於 2016-2-19 16:58:28 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42 6 O5 h- r3 X& }
綠竹幾乎都先建後售哦！
$ a, o' x* M1 V8 L# _0 Y' f
; K0 F, O: s  [: Y- B7 W& }/ ~所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
+ ?5 c7 \% @/ G: t7 Q
謝了9 W2 V) O& R: q1 Z
台北大先建後售, `) S" v- r1 [
大坪數價格能持穩
$ g0 k! `. e  @& d3 o, L) }確實出乎我預期之外
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Dora貓

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發表於 2016-2-19 17:03:11 |只看該作者
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58 3 h: a* v- j$ t
謝了* O* u% a/ P; Q: |7 x
台北大先建後售
6 o/ p( u. ]( r! v; J大坪數價格能持穩

8 s0 F8 g, R. [) ~6 @% Z5 R/ Y. |& U三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
# B( y8 l# g/ r, s3 m/ r+ C; y/ Y9 x! i7 F! R
不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
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