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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
5 ^; L* ?' J4 L- d7 N9 c
4 q1 j( o8 Y" S5 y. P原文網址:http://mr6.cc/?p=92471 i! Z/ \  e+ a" z2 |& i$ W

; d2 t" B3 |6 s最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:- H, B1 ?  Q+ u2 z
% l# o0 {7 n% R, b- K
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。1 _( |2 r5 f7 l+ K! f9 s& d

/ n% r  M, y# Q9 n& @. L6 m但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
# u' b9 x% p4 C0 q0 |3 Y  e/ S2 C% {3 ?  b& v' E: f" G( _; S+ N  v8 o
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──' j1 U( A+ q0 K4 ~: _
& Y9 E" d- @0 h0 e' _  {
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。+ q) N# C: g) X; W" `

& z# P% x, A. J原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
: e4 b# Z' D2 k) e2 p$ V- Y
5 q- j% Z. ^( t" b6 i' U. k5 t原本的泳池?根本就關了。' |+ W8 u( [. ~( t, n/ P5 C1 A
. v5 d+ r7 A1 h* Q( ^) S' Z/ {
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。+ B* M0 {7 G8 {/ |
) E+ {5 @+ M5 [" F! C8 i
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
1 j; d; f$ g4 {9 D1 O7 A- v! R0 P) s, j
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
  ]+ M, E( A$ ]  }7 s
- j; B& n0 |6 l  U$ F% W% F「為什麼……你家的設備都不見了?」
! w5 D1 t0 v8 w/ m$ P3 C+ T$ k' P" h* \. c& h# ]: k& {
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
  i8 j" \, p0 ]8 j; e( z8 @
5 @3 ^& T- n# n0 j* l" o! n我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?1 O+ p+ q2 f- X4 t5 U
( s4 g4 i" [9 L* K! n( j
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
1 v: ?( W9 |+ E, J  D. z. o  V' b* ~- {$ j4 d
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
6 g. Z0 y! Z, X. b, m  A/ g" L* Y# Y! M
驚!
( \8 g% L3 U* _  C2 ~9 V, I1 Z9 P$ _& p" V% p  g6 p
完全沒花?. e4 z2 c. A! R

% P. Q" W8 S" P0 M這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
' F& j; P) p9 M( z! [, z6 `
& d7 b1 x$ O* p% s0 a! L原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
$ R' Y  B; e0 ]' p! Y5 x- D$ V: @- O9 o
關鍵是在這邊。
. D" J& |* C: @  g8 {6 c3 Y1 X) I- K$ G" z* `8 b# H
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
4 f% k7 N9 e  O% }+ c& S1 J6 o  c9 m4 j9 J1 z8 t
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
5 f; F: O' c9 x* E3 M
3 m* e7 e0 N& X5 ~( I這時候,我朋友一嘆,說:6 O8 g' q  S2 U) \
. l( ~  A- i& n) O! h
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
- p  ]* \/ ]* }- e7 f/ |$ L, C' z0 N: N/ R2 F) W7 d& f
我則忍不住的說:
) G( U1 Z% \$ N- _6 t6 |) b: D: F: O
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」, K$ G' U* M9 y6 E7 f. }

6 ?. P4 z4 W" L; w- E她大笑,覺得有理。
" b: e, }. y% t( E8 {$ I& k' A2 Z$ L& g4 g
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
3 a, v( Z. r; \) m+ h# O# Z  Y7 v# P; ^" u" M3 B% y
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?% y4 p2 b3 v: H

- n& ?; P" v3 s3 s/ F因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
' V. f# M  T) i8 E* O+ B% \+ c; j$ g" ^6 s$ s
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?4 b- H7 I: q! p
3 v1 d5 c9 {# e+ |! q; ~7 W
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
  _) J( t7 U/ j. X( f, e3 J6 h  s. a" v0 a8 L% \
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。* W0 p  t" s# f. r6 f
' @0 I' G/ X, A# q0 `
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
# s6 ]$ X. c' s! a* K0 U
' N2 m+ D9 T' u1 @  W3 t所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
  }7 }4 d4 W8 w0 B
1 C$ @  O$ e# F0 e3 f這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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肯特森 + 1 感謝有您~
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? ' y1 P1 D# Q, X( O- X' ^# ?$ H7 z) p9 ~
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
  d7 O* D0 S2 Q, S連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!0 Z% x7 t/ [" A2 a
就連泳池年年開
6 x& `! k  V- R# ]& z3 ~我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的- w: y8 F5 E, L% ~- Z2 z; l9 f
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
$ `8 L( m8 S- v2 e( M& @( g還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
9 E6 E8 H" a0 {- [沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
1 h2 l1 a# C' N太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 & c3 \" R) M: d# l
; b4 J) k* r+ C- ?# \
原來在賣手錶的% f& [) c8 [" e1 \
' r( ?) I/ ~2 C; J' V
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 2 G. _  S* l1 T# n0 f" a

6 p( j: K' D3 w& w; d9 j$ N0 M就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
7 ]$ C* t& I  ~+ \: k6 r7 L
; w# R0 T: M: F' M2 s# T多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 * }4 ~3 o( S& c' C, v4 S

$ d5 E1 B% Y; q0 g3 s又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
: y3 I/ v( G" Z8 I- ~1 Y1 q. o
' H( O! P4 U% R$ j但.......這真的是我門要的嗎?
$ f4 s' b- }: j) b. ]* w: d  k0 Z# U
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢  v0 _" ^' f+ {% a6 A
6 M) q4 X% l$ g0 y. d, P
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度   f% R" K4 `1 |- I
- J* d: l1 S! @& ~
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
  a9 P9 c7 u- Q0 t
4 F/ a- C% @. S0 w  {! D3 K這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... / X1 \! E) u7 e( J( h

5 m3 r9 ~* Q1 @) r$ b/ W5 b) M

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
' o+ u. _0 C5 t% y+ F( e" m8 [: q( y1 Z2 I7 ^( x
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?, J* N  u$ ~; P+ N$ t
, }$ _! ?% ^8 `. d( A8 B
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
% o1 @, j* Y; |. U3 b0 q  l+ J; p4 k4 _
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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