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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。' U5 Z& i: B+ p1 b' l, F6 ~: Z
- I% U) P1 q  t4 S5 C6 g2 E
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
) X9 k1 W1 U  o; |: G0 G, e: S9 ~' @9 q; D% ^+ s( `+ E
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
" I) j& R. ^$ A3 n& X0 x1 r$ K8 H* Q# v; k% ^5 y# z& h
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
  s" Q: V3 j5 J, w- O; Q5 f/ Q
- G' q- U  `  H7 ^/ m但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
7 d, c' l$ y' q. F2 C/ r+ q5 \3 ~6 d$ @0 w1 X  G/ u  {
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
+ d6 `! |% Q4 t& ^) E: Z! ?8 q: d
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。1 l+ M- R6 U6 j* F# V

- ~) C2 z  R7 D4 }4 Z0 [# g  y原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
8 r8 W: G% ~" J- N( W" v+ M  E* q9 T1 Z& n$ V6 a" Y( S$ K  [: T$ Y$ y
原本的泳池?根本就關了。
8 P: w' S- D  b3 e" f$ I* V0 Y# k9 y  K; c, V+ W
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
: l9 ?' S- N0 m6 {3 l" v$ |8 h7 a9 ^
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。8 h- A! {, O0 J6 I0 J* P6 x
, g) J' U' [, d# `
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:- g/ {5 |5 V, l+ }4 r9 {0 G+ H

) X2 D9 w+ |: z" Z2 d. u「為什麼……你家的設備都不見了?」: g5 s1 @) r! t* j# o' ^

* b& x- j& l5 S朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
% [; @: A0 Q( K3 B
. z) C  f& {& D我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
' K7 |3 g* }% Z0 l1 t5 b# f/ z' Y5 {" T. V3 u, n- x0 R
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!* z! L' a: d* G
# W* W' [8 K4 p+ I  H
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」, ~5 Q. W5 k+ {6 D
9 V1 q& W6 y. [6 b. w% {
驚!
6 p8 ~+ P1 S" B+ _# |/ X9 q$ n; }
+ b8 H7 G+ K) s+ s7 q/ A6 e, I完全沒花?5 B( y) L) y8 k7 U5 Z  [2 A

! B6 G$ ?# P( s2 L! |& W% U& y這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
, q. a, {; M- J7 o( F* ]/ _
' h# O* x' W9 q  ^原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。3 ]9 k. `; m, C% E+ H. ]' ^

: d/ C3 C# h& M# B( ]關鍵是在這邊。3 Z8 b) x6 |6 L7 l7 ^( u4 K
/ N2 L! s4 `6 q2 U& J
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。$ m$ U) M+ _# n7 i2 }) `" t7 k9 s! G

2 d2 H1 \! G% s0 g( K- @  a鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。+ m: T- D7 J  _# n: N% F; J8 d

) W. Y) H$ @0 Q; @, Y$ ?這時候,我朋友一嘆,說:% l2 o/ k2 P: E8 a( p* Z, K. k9 W
7 y; U: {% X) ^$ J
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」+ y; i2 |$ m+ @9 k6 u
, R+ T0 t9 x' \0 L9 D
我則忍不住的說:
; z, Z9 I$ w3 p' Z& K: {
1 z, D  `8 ^3 \7 D% ~% H「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」1 z) a" j! T- v$ E
3 d2 Y9 M0 X  X  y. f6 f; n3 i
她大笑,覺得有理。% I3 T3 U0 `; B- r( U3 Y
" ^1 T4 }; R: K, E4 a% ?" ?4 Q
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
$ H' t& j1 }' j% t* U" b# T# a* W* I  i/ \6 T5 y2 @
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?! F& l6 f2 d' u' c

6 D( x' [3 W6 G9 }: W6 S1 G因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
1 q$ Z$ k( Z# {% j/ e, `1 |' u! Q( }# @* D/ N0 D
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?' H$ A. t$ q/ e

, B, F7 |2 z, y4 h8 ^1 q: d因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
) k$ ~0 J0 N) ?) L: V8 ~1 P7 w! \
4 C" [2 a+ G% V4 }3 M品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。, H' E; X5 c8 m: Z
1 ?+ ?1 ~' e0 N4 x$ v- L  Z" H
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
. O! X1 }* f: d6 B! V1 x( ?
- K  J3 A  i. P( f所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
. M# w0 G/ n0 A$ ]4 [
2 U$ G, l8 c6 h2 v7 r這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??   _) V6 B/ t8 e( B6 T
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! ) ?% ^7 I% ^  N; p
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
& y& I+ W  `3 M9 R/ v4 i% |就連泳池年年開
3 v" D4 ]  J7 E0 ~) p) L( ?我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
4 S9 l3 p2 F( H& L" [9 H如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?% k$ \: e3 v4 Z
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
2 q% m$ g+ i! U' q1 K) q沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
  j9 p1 G) v$ N, v+ ]* K6 q太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 $ ?1 W: g2 f3 w9 H! E1 A  y

) A$ H0 Z* |% {) J: y* z1 l原來在賣手錶的' c- Y6 ^' h  a! p

# H2 f( Y4 a- k. M4 Z上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯
4 B6 }4 ?0 w/ E: r: O9 }: [/ H+ O8 g/ V
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難# A" [3 ^! M1 [( J

! M% B3 R$ R/ i3 \6 z5 |多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
9 q- R# a' N, L/ r6 g' H' n9 X/ ^) \
. e) k# H! r1 l' a. D' V6 U又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
1 ?0 X" ^0 S5 C3 [
( U) o/ G0 M1 q) A! [+ e4 ?9 u- ~但.......這真的是我門要的嗎?
, R( _" O7 r4 h/ F' t* b/ E
) L* c8 s% h+ }: p9 V- W3 d3 o管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢$ V9 C' \# e1 h

+ r  q$ r$ A( Z6 Z. L9 S) N% }* k搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
8 A) j0 J3 p: c5 D$ N4 h/ I. V; v- d) V' ~. ^
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶% i+ y/ g4 i. ~6 T& y$ S4 I" I

8 h9 v& s  ^4 P- S8 A, z: a  d" s這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
8 X+ Y8 i5 C. v. p* m2 ?2 ^$ l! p( t4 i" M

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅..../ U& x7 ~' S; c$ A% I6 m
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
# |7 h2 ?. C5 d& {  C- U; d) b( N0 I/ {6 {+ z2 \' J
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~9 _5 x7 f. l$ J" H+ n* `" ^

, E; I3 Z* U# ~, S* U(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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