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[房屋交流] 給那些想付仲介費買房　但是又.....

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唐爸爸

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大學生

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樓主
發表於 2013-6-1 01:48:55 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-6-1 02:53 編輯 # P8 `, `: ~2 B- b5 |
. C' ]# V, f) q& Z! S# |
在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!
+ ?8 z0 h* Q1 K3 P/ m% _$ T! C4 d; M+ i9 v8 }  B  C) r& f
北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　
; \& v) E5 M3 F! y& Y6 \
' n7 I0 ]. i& ^# }# p. s! Q7 C就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！
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dmk + 1 兩種可能,在全國人民的所得未提高下,泡沫仍.

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阿彬

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沙發
發表於 2013-6-1 09:39:43 |只看該作者
就讓市場機制去決定吧....1 T8 v$ H% i7 O& [* l

6 x8 w" @2 q; R3 p. Z$ R有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...
3 U2 T& q; H- J4 ]# J% x& a8 J- P& ?3 ?8 i' d/ d. u
不然租房子也是一個選擇. 加油～
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0930 + 1 就是要這樣！

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※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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mifaye0729

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3樓
發表於 2013-6-1 10:18:01 |只看該作者
投資客口袋深 不怕養房
6 F, ]2 ~# h0 S& E& w' a! S台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課, }+ d* ~) c; I- r
老師自己養了上百間房 也不怕) |# G- J; F4 T; a5 G. X+ C, R6 \
還請人專門處理
$ m; m6 P0 O0 {  c4 R期望政府有些作為  2 J6 l9 T. {! w, Z' |
但既得利益者太多  難了....
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jojoyaro

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發表於 2013-6-1 10:48:02 |只看該作者
如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..1 w' m2 U* m8 n% v+ l0 y
不然就是要有所取捨
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小咪 + 2 同意！

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nyoma

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發表於 2013-6-1 13:40:44 |只看該作者
版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。7 C7 U. W( V) Z2 w7 c- f
在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。
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[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]
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旅行的人

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發表於 2013-6-1 20:51:18 |只看該作者
不想買得不甘願。那就租吧!& ?$ i$ F0 u, @& I) O( y
+ F) h# m) |/ y8 f
一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
# K* N$ ]5 R% k; n  K4 f4 N
0 N" g% j8 |, p9 Q0 `一直賣不出去的話，賣方自然會降價。8 m% a4 n* @& K

: i, d6 t# c& x7 h: D( H不用著急。. n; H( ^& `  G
9 h" I# _7 |7 b/ y/ C
其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。
0 W1 P" q7 m/ f* U2 c& L0 x: l" A, j9 @8 s9 q
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cybee0808

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發表於 2013-6-1 21:09:04 |只看該作者
標題跟內文很難聯想再一起
$ _! ?9 M0 J! P6 z0 O7 C( P
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viaming + 2 同意！

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sigma19

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8樓
發表於 2013-6-1 21:35:49 |只看該作者
麻煩回去寫在自己的網誌上面
& `: w5 _2 i# v9 M2 }( e/ G6 S  z$ w7 t8 K3 x, k, V
& x/ }% Z& z7 ^" T% A) g% c
純發洩文
改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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zipsky

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發表於 2013-6-1 22:06:42 |只看該作者
嘆.....
+ ~0 z$ f) t7 L7 j純發洩文+1
' Z1 c' I' u( d# R
' a2 y& T. |3 Y, _這和正義不正義已經無關了- d  r5 X3 B4 k+ Y
講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？) v" U$ g& R# a$ s+ c
如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....* l+ o4 u" l6 u* q- s$ Z: |
但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。  ]* t: f$ n3 M* _7 I1 n6 h
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0930 + 1 水啦！

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Insanity: doing the same thing over and over again and expecting different results.（Albert Einstein）
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小溝

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高中生

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10樓
發表於 2013-6-2 09:10:04 |只看該作者
我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性& F% }; t+ Q0 ]7 ^
又說房價會跌，又要大家趕快買，真的
4 z6 o" [! M& S+ O+ N! c, C不懂此文之邏輯性!!!
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