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[房屋交流] 給那些想付仲介費買房　但是又.....

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唐爸爸

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-6-1 01:48:55 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-6-1 02:53 編輯
* _: K: y5 K6 w4 v. {
5 d+ w  T# P* U+ |, f在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!3 ]3 \' i/ e5 a

  C; Q- X2 m1 R4 k北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　
+ o3 I9 F& ^3 F' @# M8 m, @
8 E( N* |* |, q' |. K+ p就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！
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dmk + 1 兩種可能,在全國人民的所得未提高下,泡沫仍.

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阿彬

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沙發
發表於 2013-6-1 09:39:43 |只看該作者
就讓市場機制去決定吧....
1 T: G0 Y* h9 F, z0 t- n3 X! K$ q, P1 @: K& J9 g
有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...
5 c& l- V( A( |7 _4 S
, u3 X" i- d2 i不然租房子也是一個選擇. 加油～
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0930 + 1 就是要這樣！

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※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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mifaye0729

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3樓
發表於 2013-6-1 10:18:01 |只看該作者
投資客口袋深 不怕養房. q. N4 r. K2 C
台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課
- B% H! M3 A! T9 b$ f老師自己養了上百間房 也不怕" n- @$ u- |4 ~3 T+ S) q
還請人專門處理
! w( ?; F/ x3 G0 Z: A期望政府有些作為  ' R) b0 g" \  G
但既得利益者太多  難了....
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jojoyaro

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發表於 2013-6-1 10:48:02 |只看該作者
如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..
- X' \; e% S: T: g* [, K( f不然就是要有所取捨
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nyoma

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發表於 2013-6-1 13:40:44 |只看該作者
版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。
2 {- `: m7 O5 I- x7 F0 Z( W8 U3 z在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。
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旅行的人

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發表於 2013-6-1 20:51:18 |只看該作者
不想買得不甘願。那就租吧!- g) @  r' ~) O! }# b
% ?2 n, U" o9 ^1 ]! L
一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
( q! `5 D# e! V# [8 Z7 ^$ c' e: ]# t6 H) s; n8 D
一直賣不出去的話，賣方自然會降價。# M8 P! l' }6 E
+ j' x% D+ D; ~% U
不用著急。8 |, G9 n' m$ X7 k, i: {

3 y4 i5 q! _/ A$ A$ ?其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。  A! D8 `; A  n. b% i/ @8 X, S
0 ?% t4 x) w7 \; H* g# o7 w
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cybee0808

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發表於 2013-6-1 21:09:04 |只看該作者
標題跟內文很難聯想再一起
2 O0 `9 s$ b) e) @9 G. O
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viaming + 2 同意！

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sigma19

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8樓
發表於 2013-6-1 21:35:49 |只看該作者
麻煩回去寫在自己的網誌上面" \3 F5 G. ]7 E
' }0 a3 ^3 r; Y- o/ N5 D, n' n5 H8 W
# i1 W) Z) s+ I. C- [
純發洩文
改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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zipsky

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發表於 2013-6-1 22:06:42 |只看該作者
嘆.....% y# C2 w2 k5 N% Z8 @& u/ j
純發洩文+1# H: U1 J1 l. o6 h+ f0 f+ f
  p: B$ p2 g' b0 U
這和正義不正義已經無關了
6 E2 H5 D7 g0 ]; `2 [! r- N講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？
' b1 ?. e6 i1 a: Q9 g$ B3 P如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....
9 n2 c2 a2 K  g+ @但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。7 V  `: a" ?) G' Z, T
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0930 + 1 水啦！

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Insanity: doing the same thing over and over again and expecting different results.（Albert Einstein）
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小溝

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高中生

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10樓
發表於 2013-6-2 09:10:04 |只看該作者
我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性. \7 O% B& R  F. I, p* `
又說房價會跌，又要大家趕快買，真的
3 |* d4 n+ O7 W* C3 i不懂此文之邏輯性!!!
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