iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 給那些想付仲介費買房　但是又.....
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4638|回覆: 13
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 給那些想付仲介費買房　但是又.....

[複製鏈接]
唐爸爸

103

主題

6

好友

2931

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
683
在線時間
478 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-6-1 01:48:55 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-6-1 02:53 編輯
' V1 `! `0 R# x8 i( Y, H! ?  ^7 k8 `6 n  E9 T3 B
在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!
0 H* L; {( }% D& [& |& d5 u
3 w* [0 z" D% Q' t# T北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　
/ V+ E! c7 Q7 _+ F  M) k7 B& g. f5 _& _  ^0 [
就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 1 兩種可能,在全國人民的所得未提高下,泡沫仍.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

阿彬

129

主題

644

好友

5770

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
詠翊山水觀
文章
4488
在線時間
1251 小時
沙發
發表於 2013-6-1 09:39:43 |只看該作者
就讓市場機制去決定吧....% b6 D9 L& c" y1 r/ d% r8 w: y

% v. u; x! `* x6 f% ^有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...
" T( r2 z" d! O7 {3 S) d# [! L# B  X3 v5 V9 j$ ~/ D! q+ U" }4 l
不然租房子也是一個選擇. 加油～
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 就是要這樣！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
回覆

檢舉

mifaye0729

0

主題

0

好友

354

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
46
在線時間
53 小時
3樓
發表於 2013-6-1 10:18:01 |只看該作者
投資客口袋深 不怕養房
( @5 q) ]' m) \5 {% j) K台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課6 p$ a) K% q6 z5 U6 G8 L; }8 f" R
老師自己養了上百間房 也不怕
  O! `, D, a% d3 R還請人專門處理
4 @: R7 i/ {% E0 W$ e期望政府有些作為  
. _2 p; i/ a' K( A但既得利益者太多  難了....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 同意！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
4樓
發表於 2013-6-1 10:48:02 |只看該作者
如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..
+ v( F! y" P* s8 p0 A0 E不然就是要有所取捨
已有 2 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 就是要這樣！
小咪 + 2 同意！

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

回覆

檢舉

nyoma

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
5樓
發表於 2013-6-1 13:40:44 |只看該作者
版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。1 Q) y3 a& f( z- \5 x: T7 U
在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 同意！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
6樓
發表於 2013-6-1 20:51:18 |只看該作者
不想買得不甘願。那就租吧!4 E) o$ x; v. |0 B1 s% L! T
1 C' ^' R8 n. q1 A% o9 I
一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
3 `) a/ O$ Q, G( N9 @: M
0 f5 U; u" f- [5 x. r# l  z一直賣不出去的話，賣方自然會降價。4 x# m0 s& T- J( F) v: x

) L$ H9 {! t! V; m3 T  [& ?不用著急。
/ S; P; Z9 {) p( e6 c8 K  R9 w& {: \; V! D6 {3 I0 k
其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。4 _" a, b9 }* U( g$ w1 x

" T- D) o+ L, [2 s1 Q' C
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 同意！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

cybee0808

71

主題

26

好友

3749

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1063
在線時間
1862 小時
7樓
發表於 2013-6-1 21:09:04 |只看該作者
標題跟內文很難聯想再一起
0 T: B% A1 k) B* n. s9 _4 T& ?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
viaming + 2 同意！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

sigma19

141

主題

53

好友

3045

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1099
在線時間
685 小時
8樓
發表於 2013-6-1 21:35:49 |只看該作者
麻煩回去寫在自己的網誌上面5 f9 c6 X8 c' L9 L

+ W2 p: V+ |  j0 B8 O9 b4 y9 H( d1 Y5 h' O6 r+ V, j
純發洩文
改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
回覆

檢舉

zipsky

14

主題

9

好友

668

積分

國中生

Rank: 4

社區
樂活郡
文章
205
在線時間
114 小時
9樓
發表於 2013-6-1 22:06:42 |只看該作者
嘆.....
  V1 ]. A6 {' h& z  ^純發洩文+1
0 E$ u# {6 j' ~1 x, d
; ~' Q' F# m3 b/ [" s( h& D這和正義不正義已經無關了% L# D  F% X0 y; Z- z- u. O* }
講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？2 O6 q$ n' M& l$ r
如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....& _: n8 ^0 ^4 O  c4 \
但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。
8 C/ D3 N' K8 A  h2 M; G
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 水啦！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

Insanity: doing the same thing over and over again and expecting different results.（Albert Einstein）
回覆

檢舉

小溝

4

主題

26

好友

967

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
177
在線時間
192 小時
10樓
發表於 2013-6-2 09:10:04 |只看該作者
我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性7 L- F, Q1 F3 o& E
又說房價會跌，又要大家趕快買，真的6 |) m+ c0 e% n; h) F
不懂此文之邏輯性!!!
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部