給那些想付仲介費買房 但是又.....

唐爸爸

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$ r- T) l" Q. g1 j& \: w& J5 h在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!
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北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　

+ g+ N+ n* u& y6 G1 Z就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！

阿彬

就讓市場機制去決定吧....
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有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...
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. A1 A" p' _( a' H% t) F不然租房子也是一個選擇. 加油～

mifaye0729

投資客口袋深 不怕養房
4 d1 Z+ I# F: z# Z3 z7 ?  q3 V台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課
$ c$ q; u/ `! o" ]: i/ Z老師自己養了上百間房 也不怕
9 E" W* j9 c5 W& M2 \還請人專門處理
1 I7 g1 D) N4 b; ^4 x# L, L期望政府有些作為  
. u- P" i- N6 e7 t0 j但既得利益者太多  難了....

jojoyaro

如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..
9 J+ P7 x! \' x9 D. y$ g不然就是要有所取捨

nyoma

版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。
* f! p' d6 A# K( D( N: |; i在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。

旅行的人

不想買得不甘願。那就租吧!
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8 l: U" w4 T' t/ a" D一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
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1 c% I+ E$ `! z3 A# v一直賣不出去的話，賣方自然會降價。
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0 S: w' Q( Z) i3 Q不用著急。
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其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。

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cybee0808

標題跟內文很難聯想再一起

sigma19

麻煩回去寫在自己的網誌上面


純發洩文

zipsky

嘆.....
純發洩文+1

這和正義不正義已經無關了
講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？
+ g4 |1 M6 o: c+ @/ n+ r如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....
% a+ |2 V6 @- l9 A1 ]4 E, m但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。

小溝

我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性
又說房價會跌，又要大家趕快買，真的
  c$ g& m& c& m) u# c3 v不懂此文之邏輯性!!!