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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-10-3 11:33:56 |只看該作者 |新文章置後
大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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高中生

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沙發
發表於 2012-10-3 15:25:19 |只看該作者
我只知道  v) M2 N- U* Y3 q6 B( M7 n3 g. L
6 ]  B  I! q, X
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
0 c, q. |) Y. c( \. {/ {9 \$ f+ r% \多會因管道間設計的問題而開始繞道
1 T- O5 F0 s2 _* @* {6 _故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
2 N7 U8 T7 I6 ]) L$ T5 j+ n
- H! s1 |# q( b, u) z" w" Q4 f' |目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
, O- J7 e4 e- x5 O; f/ u( d6 r" j% J8 C& Z* T/ _: s

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國中生

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發表於 2012-10-3 15:37:26 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25 - a/ h- v5 e" i; t  J
我只知道
5 h  V# ?7 r: Z! L) ]7 N7 P) [
# t9 f% E6 D8 H以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
9 P0 i# {! e5 K1 |- k
Thanks a lot!

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發表於 2012-10-3 15:53:18 |只看該作者
我有遇過一樓水管阻塞4 g* }/ G$ t- E- ^2 q: h
下大雨時
( f, b! }, ^8 y水會從陽台  R% l7 R2 G& B1 @
灌入屋內5 ?9 |5 J# m& D/ E8 U1 K/ G
提供你參考
; T# d, A: P& I1 x但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了
活到老學到老

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:56:37 |只看該作者
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
+ k5 R  j2 }, N* r% D" u5 [多會因管道間設計的問題而開始繞道
% G. j. y5 R, T4 i& p故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
: I1 b0 h/ @: ?+ q5 A1 y" Q目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
6 k) y3 ?; k2 L5 a2 d
我聽到的也是這樣,而且我也買2樓,目前覺得很好,
9 l$ W( r. f- N0 b# M9 M. d最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-10-3 15:56:55 |只看該作者
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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博士班

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發表於 2012-10-3 16:01:41 |只看該作者
露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

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大學生

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發表於 2012-10-3 16:03:21 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25 ; g" u" m9 g( f" K  P
我只知道
* s0 Y% L" I  |+ A3 h$ ]以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 : I6 \4 O7 y/ f4 Q/ Q
多會因管道間設計的問題而開始繞道
+ P5 ]/ v! n- g& S- U  X3 R' j1 d故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
: u1 k$ f% E" M2 C5 ^目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~
/ }' l1 |! h5 C; ^2 \8 Z
( X0 T8 D1 l$ b) {
但,若發生水管堵塞,2F還是最先受害的。

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發表於 2012-10-3 16:05:23 |只看該作者
nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
! V4 c+ e  z+ L, l我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
' v/ O" P  x# R" {4 c( M0 j
) Q9 ?# E- H$ r4 d* X/ g
高樓層的露台比較好。
, G* Y$ x/ b! f9 C- m
* N: Q5 p" u2 A' x4 m低樓層的露台,萬一遇到樓上住戶公德心不夠,就嘔了...

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發表於 2012-10-3 16:15:01 |只看該作者
大致有幾個原因:
- q9 p: b4 x% S+ q: l1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
2 |, l: J8 o8 _" T0 X' H( O* d/ ?, B: Z6 t6 ^
2. 二樓下方若是車道出入口,則震動、廢氣等因素會干擾人,住不安穩。
" U) l& t9 U5 U; J. a/ B
. F( ^) x6 k% |2 e3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區,則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。. Z( i3 X3 ?! H  M) n0 t. r8 \5 G1 v9 K
* V2 s/ S/ h; Y- ^" F! h3 {% h
4. 採光及通風問題,要仔細觀察。
2 X, U- M2 Z# Z4 B# r2 e/ O# ?. S" k$ j
2 q, S* H6 ]4 M5. 二樓如有公共露台,要留意垃圾及排水。; ^5 g* J' J: r+ s( S
來者不拒,去者不留,順其自然,不可勉強。有緣則渡, 有德則助,皆順天理,事事如意。
http://ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=434
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