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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-10-3 11:33:56 |只看該作者 |新文章置後
大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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高中生

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沙發
發表於 2012-10-3 15:25:19 |只看該作者
我只知道
6 Z7 L% v, _# }  l2 \6 |1 S8 t/ s5 C# k- U+ k7 c
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 3 A* b! `! v+ c9 F- d
多會因管道間設計的問題而開始繞道
+ L6 p( g2 Y1 S" B6 ?& x* W9 N. S故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓; O4 j  L( x, N$ Z6 z' `

4 F5 C3 T$ y1 {- j. [目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
( w# w, c. l9 f( h( Z6 I
/ J1 F+ r/ Q" p- A5 J: s

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國中生

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發表於 2012-10-3 15:37:26 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
4 X  U9 F4 G  w; n+ ]我只知道1 J* ^% f4 G  L3 T8 h1 O
$ `" l  U4 n9 d0 @
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
+ _. N" ?8 E1 H% O5 I9 x# E6 _. L+ G
Thanks a lot!

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:53:18 |只看該作者
我有遇過一樓水管阻塞3 O+ w+ z5 ~5 x4 y% R% ~
下大雨時
, ^$ h2 S& D; d8 }( c水會從陽台) L$ f, g8 Y7 w% J
灌入屋內, n3 f- ^7 e; X
提供你參考- S) M' z3 B. z2 j# X
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了
活到老學到老

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:56:37 |只看該作者
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
* m% E& D, r  R- N* `多會因管道間設計的問題而開始繞道
! q* d& q' q2 b故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓# E' M# f0 d' d" ~4 ]: W4 C
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
" T& {9 v' P. t& C. I2 l
我聽到的也是這樣,而且我也買2樓,目前覺得很好,
4 Q7 i: Y& N2 k0 f' ?最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-10-3 15:56:55 |只看該作者
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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博士班

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發表於 2012-10-3 16:01:41 |只看該作者
露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

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發表於 2012-10-3 16:03:21 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
( }' \$ l. y4 E& ~9 U我只知道
5 r5 u% q3 K% A: Z/ V1 @5 T# _3 R0 l以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
1 u3 T7 k/ |9 F) n# ]+ e) u多會因管道間設計的問題而開始繞道3 p) V1 o# I2 d, [/ @2 v
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓  ?  ^. N# A- R0 H$ Z" C
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~
9 Z6 O: X: {8 G% s* h  {: M$ U6 Q

3 O& E. i9 B/ s! J# ]但,若發生水管堵塞,2F還是最先受害的。

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發表於 2012-10-3 16:05:23 |只看該作者
nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
! s/ p' K$ m' K& T2 r我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。

* E1 O; l; V' ~) w) F
2 p, q( Y1 q( [5 J; ?/ n高樓層的露台比較好。
5 R  n1 @# V; q0 L! m# }  ?& J! \/ }5 J
低樓層的露台,萬一遇到樓上住戶公德心不夠,就嘔了...

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發表於 2012-10-3 16:15:01 |只看該作者
大致有幾個原因:) D' V0 K$ f. z# z: F
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
; x# G0 \$ l. G
0 A3 R: \: C4 r- T7 l2. 二樓下方若是車道出入口,則震動、廢氣等因素會干擾人,住不安穩。, d/ g  B0 W& q
5 b5 Y4 ?' u; g& K7 s6 d2 B
3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區,則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。$ T/ q, X5 N0 p

0 I' X7 x5 n8 O# }5 g4. 採光及通風問題,要仔細觀察。& J) I& M' R8 G2 h3 O

# ^. n8 J4 Q. F! i5. 二樓如有公共露台,要留意垃圾及排水。
' i9 s2 E. o& C! P+ a. q' e
來者不拒,去者不留,順其自然,不可勉強。有緣則渡, 有德則助,皆順天理,事事如意。
http://ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=434
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