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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-10-3 11:33:56 |只看該作者 |新文章置後
大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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高中生

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沙發
發表於 2012-10-3 15:25:19 |只看該作者
我只知道
8 N, m, a2 w, l; T- E4 N1 f
5 k1 F# x7 O8 N以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 0 h4 q0 f: ^2 V, O
多會因管道間設計的問題而開始繞道
0 J( U8 W& C# p) ^2 T$ T故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓2 C4 E1 B9 _2 L" W

% t- e" M/ u) @4 m目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧3 s4 r$ R& o' |  d0 B
, f7 A; @" R# u) V

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國中生

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發表於 2012-10-3 15:37:26 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25 $ H! c1 X' }$ s
我只知道
) ^( }/ d2 p% s' V1 t' C1 l- Y" {, E  s
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
  R, _: v" I5 O$ J5 W+ v# U
Thanks a lot!

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:53:18 |只看該作者
我有遇過一樓水管阻塞
9 c; ]" k. U$ x& p下大雨時( R' q7 a$ D, d9 a" [
水會從陽台' E# L! F$ g% q  Z9 M
灌入屋內
; C- H5 Z- A. f# l$ H1 `0 Y/ g) F提供你參考
- D' C6 @- d# l7 h5 ^7 Z" F但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了
活到老學到老

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:56:37 |只看該作者
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
% o1 B$ A. J( B& w多會因管道間設計的問題而開始繞道
# G4 V! V  k) ?6 ^! e9 i故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
4 F; p4 W, c, ^1 z. p目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

0 ^# P2 h8 d3 C: h0 l, s我聽到的也是這樣,而且我也買2樓,目前覺得很好,/ U$ Z# ]% f9 \% a  S: W* V2 ?
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-10-3 15:56:55 |只看該作者
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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博士班

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發表於 2012-10-3 16:01:41 |只看該作者
露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

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大學生

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發表於 2012-10-3 16:03:21 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
8 e' W0 Y% W1 }# G- x4 h我只知道' v7 a) b! J# Z/ O# g4 m( V
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
" A& p  |- V7 m7 V8 W多會因管道間設計的問題而開始繞道4 e+ f) v/ @8 j7 F; v
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
. ]6 @2 i! L1 _" {; z+ G目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~
' p5 c9 F$ B+ @+ W
% q3 Y$ O: i5 C9 C, S5 C
但,若發生水管堵塞,2F還是最先受害的。

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發表於 2012-10-3 16:05:23 |只看該作者
nyoma 發表於 2012-10-3 15:56 , D0 b; r; E+ W  |" [$ n
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。

; _$ P- E* Y" H: v. ^+ K: q, S- a' i, d( o4 Y- X. W/ U5 o
高樓層的露台比較好。
$ t2 j% V& t4 f5 F! o/ ]& r$ C  O/ n- c+ `/ t! W
低樓層的露台,萬一遇到樓上住戶公德心不夠,就嘔了...

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發表於 2012-10-3 16:15:01 |只看該作者
大致有幾個原因:
/ s5 X- x0 J1 F; N- H2 l. D2 Q1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
+ H8 Y: r: b( k/ W# s$ g4 y: d$ q! Q! W# G
2. 二樓下方若是車道出入口,則震動、廢氣等因素會干擾人,住不安穩。2 e, b6 P5 p% X/ J
! }1 w& T3 N% Z. |
3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區,則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。" ?) Y& N9 C2 l3 X1 ?! f
& w0 ~: d0 h! f9 \
4. 採光及通風問題,要仔細觀察。( ?& t. E# H7 J! m3 D  I9 W, d
8 h. L9 ~- K6 _8 u+ d" ^7 k
5. 二樓如有公共露台,要留意垃圾及排水。0 {( w9 N0 P) D2 L' X9 n) _0 t
來者不拒,去者不留,順其自然,不可勉強。有緣則渡, 有德則助,皆順天理,事事如意。
http://ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=434
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