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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-10-3 11:33:56 |只看該作者 |新文章置後
大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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高中生

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沙發
發表於 2012-10-3 15:25:19 |只看該作者
我只知道
0 j4 ?' [* W* j; A. m; Y# Y- m- }
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 $ o, ]8 V) o7 r+ H8 i$ q( q
多會因管道間設計的問題而開始繞道7 H. s  ~3 ]: Z8 g
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓  w! ?+ I( W. l$ F: M" b( n4 l

8 G4 G7 f9 m3 N; I8 g1 p2 v目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
, ]  ?0 Z) _9 G# Y( N& c
8 N4 D" R  E2 ~. k

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國中生

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發表於 2012-10-3 15:37:26 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25 # ~) M8 _# K& I. S
我只知道( H; V' H3 F6 q8 _# H- M4 e
( w  a6 i! |" S% r* ]1 a/ x
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
; N, g- X' }# B; F' f8 G' O% d9 o
Thanks a lot!

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:53:18 |只看該作者
我有遇過一樓水管阻塞
" M# k* @6 r% t+ o下大雨時
$ N$ [6 X" U1 c. o水會從陽台
: v( r5 Y+ L( {1 N. P, p1 B灌入屋內4 m$ C1 k1 W+ ?& f0 A% m
提供你參考% C0 K, Y5 m' e' D% O+ Q) i
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了
活到老學到老

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:56:37 |只看該作者
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
7 t9 G; ]: d' z$ k  W; L$ i多會因管道間設計的問題而開始繞道& ~4 w0 ^* L. L8 n' B! u
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓& f. T  ]" x2 [: q: ]: ?/ d
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
1 s% l7 e+ G+ x$ v4 h+ z; W: N
我聽到的也是這樣,而且我也買2樓,目前覺得很好,2 o3 o# N% x( P6 b3 {3 s/ m
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-10-3 15:56:55 |只看該作者
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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博士班

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發表於 2012-10-3 16:01:41 |只看該作者
露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

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大學生

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發表於 2012-10-3 16:03:21 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
/ V* {" |$ a% b; e我只知道
( F/ C1 Q$ `4 }- S* Q: T  ?以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 6 O) R+ v: w" m) Y9 K4 G+ e
多會因管道間設計的問題而開始繞道; G8 ^; I1 R: Z& ]8 V: N+ l
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓) X  M2 I$ b: s; n# R
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~
! @" y5 k8 N: e# z) }4 A8 K

, i8 r" B/ C# e7 o6 K1 y: c但,若發生水管堵塞,2F還是最先受害的。

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發表於 2012-10-3 16:05:23 |只看該作者
nyoma 發表於 2012-10-3 15:56 1 P1 a+ ~) m9 j5 o
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
5 ?9 M1 ?8 x" Y/ c/ D, L; G" ^: b

5 K6 [* v+ \0 A高樓層的露台比較好。
6 f& A  V& y  T1 y, ~4 i
# i) X) v$ v0 l, }& y低樓層的露台,萬一遇到樓上住戶公德心不夠,就嘔了...

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發表於 2012-10-3 16:15:01 |只看該作者
大致有幾個原因:# X8 [$ e+ m0 n1 V) d/ K
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
- {; Z  S" v& o" y6 P: Y+ Q/ V5 \+ g
2. 二樓下方若是車道出入口,則震動、廢氣等因素會干擾人,住不安穩。
! X6 s0 U) o, b' g* A% T- _& O8 o  K0 r# V
3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區,則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
9 J' g- J3 {; y
* ~) i- \7 d! Q4. 採光及通風問題,要仔細觀察。
, e# _, T2 d6 O& l# R8 j. G( g2 b8 c7 U8 R/ l' C! S
5. 二樓如有公共露台,要留意垃圾及排水。
8 s& K9 [) ~& i9 c+ i( Q  ~
來者不拒,去者不留,順其自然,不可勉強。有緣則渡, 有德則助,皆順天理,事事如意。
http://ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=434
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