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[綜合新聞] 李鴻源:藉造鎮,分散人口至大台北

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發表於 2012-2-15 10:53:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】內政部長李鴻源昨(14)日表示,在機場捷運、淡
/ e+ B' s" L, ~& k- w水輕軌完成後,台北週邊的衛星鄉鎮到台北市中心只要30分鐘,內政
! r7 X" j8 U$ q: ^5 o- G  y0 H部將藉城鄉再造(造鎮)改善衛星鄉鎮的生活機能,以吸引中產階級0 J4 ~& U; j" J
前往定居,在人口均勻地分散至大台北地區,大台北房價自然可達到
7 V( ~* u3 _- e, F! v. N均衡。3 c2 e" T& @5 P; P% N% g% f
 李鴻源在「濕地漫遊」活動致詞後接受媒體訪問時表示,現有林口
% g+ p. [5 R# ]' |3 h8 F! T$ `A7、浮洲等五個合宜住宅將繼續往前推,但未來是否要再推新的合宜
0 n! l$ m2 [* e2 H住宅,將會由不同角度看這個問題,繼續蓋只是其中一個選項。他說
; w4 D) r. N# G+ U2 R) t- n:「我會提出三、四個方案讓行政院長官來決定要用哪個方案。」
; I) [, [" |+ n9 K1 h9 j. e6 t* y
/ C, E, P# W% j2 I 李鴻源認為,在思考住宅政策問題時必須同時考慮生活機能,以浮5 I5 r% {0 T9 m/ t/ P! f
洲合宜4,300戶為例,當房子建好大家都住進去時,那個地區的環境負, H. ~6 N! K; X$ U3 H4 O
荷量將升高,交通阻塞及停車問題都將出現,接下來又要拓寬馬路、
7 ]7 g3 E( n$ U$ b# \蓋停車場,於是又要拆民宅,如此又會引起民怨,他說:「繼續蓋是
* }% B. e8 X* J0 W- |一個選項,但是成本很貴。」
# t' z) H2 U1 E# A# Y) [& R 李鴻源提出另一個解決方案,他表示,兩年後機場捷運完工,從中# [* |# l9 v: F+ u- [$ N0 I6 G
壢進台北只要30分,八里進台北也只要30分鐘,未來輕軌作好從淡海
7 `, V- [; l0 U. E. M新市鎮到台北也是30分鐘,所以大台北房子的問題,解決之道,應該3 O$ j) Q6 Y$ x( R. l* F' O; m, g0 H
是讓人口分散到今天看起來很遠,但是未來通車之後不是那麼遠的地9 X, C" x0 u6 k* Q
方。
0 y% o/ L6 k) @: g8 I 至於如何讓人們有意願遷往大台北的衛星鄉鎮?李鴻源表示,內政9 c! c/ @5 G9 g
部會從城鄉再造(造鎮)的角度,改善衛星鄉鎮的生活機能,讓衛星
5 ?2 n. T: j& c8 r" o4 `" u" ]% o鄉鎮的學校、百貨公司、電影院、公園都一應俱全,以讓中產階級有+ a0 i" l8 f5 q( ]. d  v/ X9 p% ~
意願到此定居,如此住宅人口將可以更均勻分散到大台北地區,這樣) A! ^' X, h* A9 S* j
房價自然就會達到平衡。
. ]4 ?% ]  g0 w7 J 李鴻源表示,內政部將用濕地打造一個符合水利法的大台北都會公
+ O3 h, x  ?: \; m- d園,以此當引擎,把半個新北市蘆洲、三重、新莊、五股的生活機能
0 j7 S3 Z0 m6 Z: B0 C5 o/ p5 K/ k7 f變好,以讓民眾願住到這裡來,細部規劃已請營建署進行研究,希望
6 ]+ o5 c* Q2 [( D2 C近期能提出具體可行的方案。 (新聞來源:工商時報─記者于國欽/
  R1 Z( N) g3 r8 U8 q" \- h) J3 o' v台北報導)
  F* J% F9 e+ x- H
" X! P0 `7 ?, f  N+ j7 y: S/ O% D
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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三峽分到人口 會激增
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藉毀鎮, 人口再度分散

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發表於 2012-2-15 12:59:50 |只看該作者
Spock 發表於 2012-2-15 11:16
9 N, F3 E5 \& v2 g三峽分到人口 會激增
# u3 q% k: |) f, r
應該不會5 o: T1 A( L: U) E* c, G  A, q
淡水新市鎮會快速發展、如同北大特區這4-5年的發展
2 n+ q7 i, X: x: X4年多前剛搬來時這裡還有很多地未蓋、現在剩下沒幾塊空地
! m5 ?, s# U  |: w( i0 b+ A
* Y; B5 C; Q: Z# e淡水新市鎮應該還90%的空地還未蓋、輕軌捷運也比三峽早「通車」、目前的行情房價不到20萬
6 l0 N( b/ X- `+ g, q目前淡水區算是新北市房地產最便宜的、不論租或買3 K: L: C5 T. c: `, l* @

$ B$ `( M. T+ T. p! |0 C大家一聽到淡水就覺得很冷    如果以發展來看、我是認為淡水的潛力會比林口、三峽好
' p2 h1 p* I% ?; Z6 F% j& x如果以台北車站為中心點、從三峽或從淡水新市鎮、其實差不多。差只差在距離的認知

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之前去日本廠驗時,聽他們的業務說+ k# O  F. g/ m6 X
他們的住宅區都是以山手線算,搭電車1~1.5hr車程的地方( y/ X+ }4 U! d5 E) d- H, x; Z
意即:只要大眾運輸系統發達,住遠一點也沒關係
9 ]  |, l4 c2 l4 _- C4 w! o6 z(用時間換取金錢)

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如果只從淡水、三峽取捨,我會選擇三峽,日本核電廠富幅射外洩事件尚未完全落幕,三峽至少離核電廠遠一點,地勢高一點(海平面一直不斷升高),交通狀況好一點(每次假日至淡水玩必塞車),所以依長久居住而言,我認為三峽是相對的安全。
笑也過一天,哭也過一天,我選擇笑笑看人間!

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我也是覺得三峽比較適合居住,因為淡水冬天是全台最低溫,冷冷冷
9 n0 G& R  D4 B4 ~" }6 b3 h* D而林口雖然較快有機場捷運線,但是總覺得那兒風很大。

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改善衛星鄉鎮的生活機能,讓衛星
. H1 p+ Q/ ^9 u5 y鄉鎮的學校、百貨公司、電影院、公園都一應俱全,以讓中產階級有
/ W) x9 @# g3 {6 @7 P) n意願到此定居,如此住宅人口將可以更均勻分散到大台北地區,這樣
& L7 d1 R. K0 K! |4 y/ Y4 m房價自然就會達到平衡。3 v" W$ c/ K% A  n/ P3 L
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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3 p& v! r( N+ P: E淡水無法與三峽比!
+ G1 [; W2 y3 F, `, K4 @7 t* V/ S+ z" g
三峽有高速公路,淡水沒有!南來北往很方便!; U* k& S* }8 L0 }

7 ~  a: w2 m" A* m1 T光這一點就差一大截!
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