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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 驗屋到底要注意什麼?
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[房屋交流] 驗屋到底要注意什麼?

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寶貝心

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-21 08:49:05 |只看該作者 |新文章置後
各位入住的大大, 5 S6 R! K0 u! o% G* X- U$ ^
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
5 w9 [/ Z0 A3 {! c- N- t且初驗&驗屋有何不同?; Q7 r- s: ?3 a
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
/ s: P1 L8 p% Z, I. ]電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
0 j4 a, M/ g5 I( Y' ^  ?; Z+ D請問大家的經驗分享, 感恩喔!
Baby Heart
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沙發
發表於 2010-10-21 08:55:10 |只看該作者
所有的排水管道都要測試
! [) R2 g1 W8 S$ i2 g; K, k& X交屋後發現的話4 m( ~' a% P8 Y- D) V, ~9 K
找建設公司修復就拖拖拉拉
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柏非特

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3樓
發表於 2010-10-21 08:58:49 |只看該作者
水 全部水龍頭都給他打開& E+ G6 A& Q/ u
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去1 }& X* U. E* n  a
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
+ B+ ^" O5 C) x! e$ u, f門  大力給他關幾次
4 G+ p3 B7 Q6 B1 R3 s6 G漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏 / ], _% I% N4 \, P. |
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
; ~% L1 i8 v2 K0 `  t/ V; G5 H' ?# |2 H
目前想到這些
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stephen15

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發表於 2010-10-21 09:15:36 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章
$ @* W3 X+ A- f
! G0 ~% B0 ~) I# s樓上大大是買到哪個黑心建商呀! 8 R. [% U% @/ R8 ^% s' Q6 Q
好像問題很多喔!
QQ秤
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寶貝心

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發表於 2010-10-21 09:30:47 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章) H* }6 w# V- S
5 R; K6 ~* ~! z7 {& O. a+ o
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
( Y4 l3 Y7 R9 h) F5 f: B, x
Baby Heart
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柏非特

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發表於 2010-10-21 09:34:47 |只看該作者
回覆 stephen15 的文章
  r2 }8 L* r0 `9 m; R! O  n- {; r# O2 T& [/ X
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
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臭瀝青

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發表於 2010-10-21 09:47:12 |只看該作者
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15 # ]6 g/ r0 f# x2 a- u3 `
回覆 柏非特 的文章
; z/ g8 |/ I$ k( F8 E, }/ y
& P" |0 H1 i% `( B" c4 z樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
- P" u6 o$ z  v% f  i
柏非特提到都是基本要檢查的部分6 M$ W) u/ ?% R, u  I) ]
不代表屋況不好
* V* x+ E' F* G8 M; |" C& m2 l房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題/ f" @5 y6 h# E
因此驗屋一定要很小心
# g/ e2 ~0 m% B1 n( e: N千萬不要在驗屋未完成時就交屋
8 Q8 ~  d2 C% w* M3 z記得要堅守自己
5 k$ ^  y' p+ U( V; R+ ~& Z/ u  X
+ S( u& C3 P, v8 r' p$ t- i寶貝心:
1 G) I7 U5 \% D% G% J4 b3 b; u你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
- V- l  Y7 l; l8 q傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
7 {, J6 g) |) k+ Q, Chttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
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stephen15

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8樓
發表於 2010-10-21 10:20:13 |只看該作者
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# S( q$ e6 l! t; s4 r$ V4 l+ ^, k# S0 V) I3 W0 a4 e7 C
- x0 B8 q# d2 s8 }" G& Z, ^

! O6 U. p' i& J, O" k驗屋檢查明細供您參考喔!

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Lavo

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9樓
發表於 2010-10-21 10:25:32 |只看該作者
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
Sent from my hTC
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小王子

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發表於 2010-10-21 10:39:06 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章  l' P6 z+ p  o( y# T' f

+ Q( j( ?8 j7 G: |4 g8 a$ L請教柏非特大~9 j1 k$ N1 a1 V# I
, F$ s  D* u2 H! H6 @) \- t
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
3 `; T0 s# L( r& Q, U4 G' F: `. z7 j% D& P5 Z: _
俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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