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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 驗屋到底要注意什麼?
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[房屋交流] 驗屋到底要注意什麼?

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寶貝心

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-21 08:49:05 |只看該作者 |新文章置後
各位入住的大大, , p& L% {$ _$ o, K3 D! u  v
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?+ r, E, \; h* Q
且初驗&驗屋有何不同?
0 p2 Q2 [& M+ J/ m3 g3 ~/ O是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
0 N2 z% I* I! s. o0 @6 o8 |電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
8 g8 A+ a$ R) |請問大家的經驗分享, 感恩喔!
Baby Heart
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凱弟貓

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沙發
發表於 2010-10-21 08:55:10 |只看該作者
所有的排水管道都要測試
8 O6 f2 f$ j) Z& `, p& ^交屋後發現的話3 |9 C  @4 h) \1 Q
找建設公司修復就拖拖拉拉
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柏非特

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3樓
發表於 2010-10-21 08:58:49 |只看該作者
水 全部水龍頭都給他打開
  [' Y' c) l  N; S電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
$ V9 D! o" B& q$ o& w+ f# F$ C地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的. a/ D# d1 D* V/ ^& ]& ?
門  大力給他關幾次4 g) j9 U  i* j- F
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
/ B( e& o  [1 u排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
! x# m' V* k2 p% h8 l# g2 V+ J: U1 c- y9 F# C: d
目前想到這些
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stephen15

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發表於 2010-10-21 09:15:36 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章
* U. n: v+ N6 A; A/ h( w2 U
/ u# b) B5 ]% U& a% N樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
( n: H$ z$ }2 k1 W好像問題很多喔!
QQ秤
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寶貝心

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發表於 2010-10-21 09:30:47 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章$ ?! w6 D  z6 P8 `% s" K6 [

5 j$ j& `' A$ h# Z( I( k1 h拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒 6 g: R2 v( b0 ^# \& O* C
Baby Heart
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柏非特

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發表於 2010-10-21 09:34:47 |只看該作者
回覆 stephen15 的文章
* t4 g" G# y3 Z9 ]+ ^3 ]) B  o1 E9 [/ c! B
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
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臭瀝青

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發表於 2010-10-21 09:47:12 |只看該作者
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15 7 O8 r( {5 m% ?  \/ c2 A' b& k
回覆 柏非特 的文章" |! W; c0 ~  e; a
3 r3 ~7 A; k# \  @, `5 O7 U8 |/ H
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

  U2 |# U# y, \5 P3 J/ g柏非特提到都是基本要檢查的部分
. r$ |0 x2 F  p+ i: }* q: c不代表屋況不好0 L! F# \$ \) Q( W1 }+ G
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
& n3 t- W: U0 o因此驗屋一定要很小心* p7 I4 F. g" h+ k
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
, d1 m5 U+ K6 i' w- I記得要堅守自己+ u7 a8 B+ J2 W* q" M
! O, l9 y/ w4 w
寶貝心:  O2 Y0 P$ h* q& O
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看0 x0 k0 m; U5 i0 F3 b, n
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
: y+ ~# ]- _7 |http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
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stephen15

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8樓
發表於 2010-10-21 10:20:13 |只看該作者
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. q. d2 k8 `4 C0 f! k: ^# e
( N( j8 [5 r$ m) m& C7 x5 A- ?2 h% x

4 v+ Z5 k! ~: y, M, ~/ g# E驗屋檢查明細供您參考喔!

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Lavo

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發表於 2010-10-21 10:25:32 |只看該作者
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
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小王子

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發表於 2010-10-21 10:39:06 |只看該作者
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: H8 {& m! X6 n
2 U' v9 {1 N; E7 Q" O9 ?請教柏非特大~6 e" `) \" L% c4 d4 Q% I
# R" f! }! b8 U5 v9 W; y" E9 V
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？) ; ~. C; [* B' z7 B9 ?7 v, J* s

7 D  }% q* M5 c1 m; b俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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