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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 驗屋到底要注意什麼?
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[房屋交流] 驗屋到底要注意什麼?

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寶貝心

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-21 08:49:05 |只看該作者 |新文章置後
各位入住的大大, - f5 S! s. g/ G0 Q6 p8 H2 ~
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
- a' R; a6 z9 K4 n. b2 n且初驗&驗屋有何不同?  u3 V5 J6 e9 B" \, |
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?; H! Z; E3 v# J* \: n  V' a$ \, B
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ?? % l# q% z3 V$ a8 e' L" F
請問大家的經驗分享, 感恩喔!
Baby Heart
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凱弟貓

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沙發
發表於 2010-10-21 08:55:10 |只看該作者
所有的排水管道都要測試+ V2 f3 D5 i+ u0 t, X; p3 U# n8 h! v
交屋後發現的話5 Z0 b; {1 ~, [# w
找建設公司修復就拖拖拉拉
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柏非特

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3樓
發表於 2010-10-21 08:58:49 |只看該作者
水 全部水龍頭都給他打開- h) p/ v! Z% C; c
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去  q2 d' n9 k# J9 q0 z
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的4 M5 t  g5 H3 g5 ~! x) @& b
門  大力給他關幾次& T+ `. Y5 ~. L2 Z$ x
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏 2 p  s  {0 I9 E/ Y, n" b4 G
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
/ o/ _$ d' F: l% E1 B  {( j9 c2 I1 \( Z# ]2 J( d
目前想到這些
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stephen15

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發表於 2010-10-21 09:15:36 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章2 M$ d" o$ R2 j2 J+ i" r

- {5 u4 o" L3 m: @& q5 N樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
0 V4 D+ `2 Y, V- h$ t好像問題很多喔!
QQ秤
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發表於 2010-10-21 09:30:47 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章
; N  S8 B' n8 f5 f0 K) S; O' U, V; |% k1 X" i3 W
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
$ I- G1 t% B8 ~; N
Baby Heart
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柏非特

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發表於 2010-10-21 09:34:47 |只看該作者
回覆 stephen15 的文章, N2 P  F- e7 ^% w& ~: r- |& U1 g; `4 T* M
0 Y0 f) t) D: j' ~! F( C1 v
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
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發表於 2010-10-21 09:47:12 |只看該作者
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15 4 u3 n4 d9 J5 l0 M
回覆 柏非特 的文章& ]2 J6 _. I. b
6 J. x' l' V- q+ m7 d, V6 ?4 B+ j
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

9 n( b/ a0 ^* }' m! [7 X8 k柏非特提到都是基本要檢查的部分
2 O; l3 I1 o8 l7 W6 o/ C& y; |不代表屋況不好; m9 ?  j+ G2 ~- n
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
+ f. l& G9 Z1 t  a因此驗屋一定要很小心
0 m' k& p  E" v+ Q! C( a2 _千萬不要在驗屋未完成時就交屋5 V1 M$ `5 y5 o3 ^3 G4 J
記得要堅守自己, e1 F/ A" w- S6 I5 L% m
' z9 l7 x  s( s! P- @: s$ {% b7 h! M
寶貝心:. I$ B8 o3 o6 f
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看( i! {+ a7 R2 p/ c  n% n0 Q  Y
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節6 B1 }" C. U9 }5 R$ \0 q* V* L
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
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stephen15

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8樓
發表於 2010-10-21 10:20:13 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章9 B. S7 ~* [3 Y, v4 E) h3 L
. N- n1 m3 N9 _5 N5 N* V
- \, @( r& ^5 \; s  S

8 W+ v& @7 a7 h驗屋檢查明細供您參考喔!

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Lavo

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發表於 2010-10-21 10:25:32 |只看該作者
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
Sent from my hTC
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小王子

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發表於 2010-10-21 10:39:06 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章& \- G. h! p+ _& `( j9 l

2 T& T# J4 A: h" J' k5 T8 d5 f& V請教柏非特大~- N! t& m, v7 K
1 b9 I, U% k" |8 m( f
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
  n& z% m  \. Z5 f2 y' U! u2 C. p! v* U5 @
俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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