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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 驗屋到底要注意什麼?
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[房屋交流] 驗屋到底要注意什麼?

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寶貝心

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-21 08:49:05 |只看該作者 |新文章置後
各位入住的大大,
# `4 ?, M" V- M" T請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?% W/ ~7 R0 t: ]
且初驗&驗屋有何不同?
; u0 ~# j! {8 n# \) j是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?  @3 W" _* ]6 `
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
5 E/ `3 [8 _; e0 m' j+ F2 t請問大家的經驗分享, 感恩喔!
Baby Heart
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凱弟貓

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沙發
發表於 2010-10-21 08:55:10 |只看該作者
所有的排水管道都要測試& o- l, ~. q( \" F. w  R
交屋後發現的話
# D2 V: R0 P7 H1 a+ U2 o- y找建設公司修復就拖拖拉拉
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柏非特

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3樓
發表於 2010-10-21 08:58:49 |只看該作者
水 全部水龍頭都給他打開
! z( {/ R  l: J電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
# P! X9 l3 `7 U' {$ q. ~地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
8 F7 ~& }- c7 `) y: R8 \' S門  大力給他關幾次
* K0 M$ p. T0 z0 G7 y7 ?& x+ K- ]漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏 . n1 q8 i4 g6 r" P  B$ p3 w
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點1 q7 _" l( i: J8 L% N/ p

7 S6 ], O! D: r. Z4 q目前想到這些
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stephen15

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發表於 2010-10-21 09:15:36 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章% ~. c6 i! {0 D7 D7 K3 F

! |, \- K4 _, r8 F; N7 U$ ]樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
4 R0 k6 C% d, {2 P好像問題很多喔!
QQ秤
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發表於 2010-10-21 09:30:47 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章  I3 ?! e( F! z" Z( Y
- c* a& s7 f; K' Q2 ?5 Y7 s
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
5 l! @" y9 f+ M/ K  t1 Q
Baby Heart
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柏非特

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發表於 2010-10-21 09:34:47 |只看該作者
回覆 stephen15 的文章
2 A* |9 s$ z) H& O) @
# X6 b# P8 Y/ ~呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
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發表於 2010-10-21 09:47:12 |只看該作者
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15 8 A! Z* i  d% ]0 F* }" c' N* v& U
回覆 柏非特 的文章0 S/ m1 D' M( s: D: m+ ~

6 ~4 J0 d4 r/ E% D" [樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

- ]3 I  ~9 B8 Z) W9 F$ i# K柏非特提到都是基本要檢查的部分4 h3 p2 `' B4 I
不代表屋況不好
5 z  W0 q3 ~5 v- {房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
6 B0 r! c( L+ T% [! a! H0 W" `/ t因此驗屋一定要很小心
% d3 Y0 X! q% }2 p千萬不要在驗屋未完成時就交屋9 Y* i. ^" z2 ]& a. Y
記得要堅守自己
. w1 I5 G# K5 w. M9 `2 t! V- G" J8 |! Z% f
寶貝心:
' V* a7 |5 z0 n; K; V1 t你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看7 w) Z! e. b6 H/ F' N* h: F  f
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
/ V6 K. E; H* x2 w: b! Y, S3 F( [http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
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stephen15

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8樓
發表於 2010-10-21 10:20:13 |只看該作者
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- j0 P) \  r' D( w1 n5 ~1 b
) I8 n: B9 y3 X9 B2 g
$ U  g- h7 t% ^, I/ {
  D! B5 p: K# V, A& k驗屋檢查明細供您參考喔!

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Lavo

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發表於 2010-10-21 10:25:32 |只看該作者
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
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小王子

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發表於 2010-10-21 10:39:06 |只看該作者
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# U+ z* I4 _5 s1 b$ {  F0 Z) p0 v
$ Z3 Z! q$ a/ D請教柏非特大~
4 E' k2 \. Z7 ^6 c- ?
) N! i( B/ {2 x地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
* n- g) u; b6 p. m
! p; g6 N4 E/ l+ g俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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