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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 驗屋到底要注意什麼?
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[房屋交流] 驗屋到底要注意什麼?

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寶貝心

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-21 08:49:05 |只看該作者 |新文章置後
各位入住的大大,
! h1 d  e9 Y$ D9 y請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
4 F( v" K* a+ j3 G( {0 o且初驗&驗屋有何不同?
2 j. W1 g  l& D9 k# H; g是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
& E: q* r( N  s: N' T. J( D" J/ q電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
+ e) N; v' x2 I) ?請問大家的經驗分享, 感恩喔!
Baby Heart
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凱弟貓

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沙發
發表於 2010-10-21 08:55:10 |只看該作者
所有的排水管道都要測試$ F! H. x! n  q1 k/ ~
交屋後發現的話- b: z1 |( \/ s& b
找建設公司修復就拖拖拉拉
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柏非特

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3樓
發表於 2010-10-21 08:58:49 |只看該作者
水 全部水龍頭都給他打開
: `# B9 L4 k. P  Z電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
/ G% j: E. z/ h! f( ]. C, f/ u地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
# ]6 v5 z% H4 W' o$ k* E- o門  大力給他關幾次
- z; V! j, ?& S: n漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏 ) A# b% E0 ~0 S# q1 `/ U
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點) q( D! _4 H4 \/ E5 z8 c
5 q5 h7 E, ^  O* w3 w3 R( H3 `
目前想到這些
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stephen15

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發表於 2010-10-21 09:15:36 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章
* y$ d; a7 L! i7 l. x9 s1 H% J8 ?) ^, g% T% s( I% g" a
樓上大大是買到哪個黑心建商呀! - F! X# ^1 G9 A5 f
好像問題很多喔!
QQ秤
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寶貝心

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發表於 2010-10-21 09:30:47 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章" a2 c$ U: [% Z+ J9 ~# Z$ c

  @. ?2 C9 q( I  q- ~. {拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒   _' }$ j, p/ P- Z: W
Baby Heart
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柏非特

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發表於 2010-10-21 09:34:47 |只看該作者
回覆 stephen15 的文章- p7 q9 x9 J% t+ @1 y) ~+ V
, p- Z1 q+ D! R# Q- I, Z/ O/ L' f
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
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臭瀝青

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發表於 2010-10-21 09:47:12 |只看該作者
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15 ! g' I! B  h. f+ K1 E% m3 e
回覆 柏非特 的文章
1 d3 H, a7 S: T6 W4 c. [0 w
1 P* _4 y% |; E2 y* {  r" ?' h8 h' V樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
2 }* g3 x- M) l; J  S& d; D" ~$ j
柏非特提到都是基本要檢查的部分* p1 D% X$ ^6 J* C$ a0 b
不代表屋況不好
4 y' x& B2 d7 q房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
# V, l- P9 {! ~% L因此驗屋一定要很小心
/ `& U/ C7 O' x- ^' {/ ?千萬不要在驗屋未完成時就交屋
& f% e) b4 Q2 ~# y( [# _5 c5 S記得要堅守自己) L9 U* }2 ^: T! \1 |

, S+ D' O. y- h1 m! l$ c' M; H寶貝心:( u+ c# ?4 }, R  ]5 J8 U
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
: M& G& z, f5 U$ Y傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節. y" @  t- w/ Z" L: A0 g/ o
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
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stephen15

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8樓
發表於 2010-10-21 10:20:13 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章
9 j$ {0 `$ a( `, `
; c1 i8 Z+ |- Y  p/ m) \5 F
. N, V1 f4 D: j% A! d$ R! @
, `+ a$ q3 U+ ~' d驗屋檢查明細供您參考喔!

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Lavo

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9樓
發表於 2010-10-21 10:25:32 |只看該作者
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
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小王子

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發表於 2010-10-21 10:39:06 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章( E& `0 K6 q7 O' a0 g

, W4 D  d- U. S, J( s2 Q請教柏非特大~; ], E) K& M  b+ B; z5 z, i5 q
8 J/ B, U$ F8 J9 b+ A, G1 n1 n
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？) 0 S1 p+ m# L( H$ \: O" A+ D
" c% r% ^, b1 I
俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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