驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
& p: ]& R6 b0 v# n& E且初驗&驗屋有何不同?
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
- \, X! N7 k- Z$ a交屋後發現的話
8 B. L3 w+ |" H, a找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
4 [( l$ l2 e( S* u排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

3 O* S/ }# R2 l  l目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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2 z; }4 i/ x( }" ]4 p
8 |+ S6 e' M5 b( I8 {拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒

柏非特

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9 Z) ~* f, }% J4 C" r) c呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
  {' Q* O! ~4 j2 t$ c* M回覆 柏非特 的文章
/ B' Z1 `* n" q! ?- N( b; E
$ M. v' Y' d# A0 u樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

3 j$ O+ U8 n# s, J, Z8 U3 N# m柏非特提到都是基本要檢查的部分
' a9 n/ R: z( V8 s6 B. R, k/ C不代表屋況不好
7 W% B5 o: W% o  |# C房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
$ ]) S6 C' M* ?  m9 {3 |因此驗屋一定要很小心
  r7 k! n5 r+ U( O! s2 G千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己

寶貝心:
+ \; U3 m. _+ d9 g- J+ j  Q/ l2 a你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
: n- k+ k; I+ f# A2 L; {傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
" o8 P) t$ F: D, J- k: H1 rhttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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請教柏非特大~
4 E" o/ o1 |; c
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏