驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
7 Z- T$ l# j, ]/ h- Y; v6 h請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
7 C7 o( V. P9 T2 m且初驗&驗屋有何不同?
6 f" y. y8 L& E! U5 O是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
5 ?' c) I/ e, s/ K- d2 C5 R0 [  P交屋後發現的話
; d- N7 ^, s3 z2 x; @# c0 J找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
. f7 K4 F2 w5 y: X0 X7 T2 t- T  [電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
" [4 A3 d$ O/ L* a/ {6 T地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
3 m- g& V, o9 u  M% D2 S漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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* h, ]( q3 ?: G! A/ W
' F/ }# `) \( {. i' i拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒

柏非特

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; b  ^4 `* k5 j+ v
, [! _. g6 {+ z: q! O+ n2 `呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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) [) \1 G+ R6 M) i樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

( a$ \$ e3 U( v$ p8 [& f* \柏非特提到都是基本要檢查的部分
5 X3 a3 y! Q4 J8 p8 A不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
  }2 b/ y! E  ?* d" n2 [; B因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
! Y  W2 F* Z: m; f記得要堅守自己
% e" x& A4 k3 O3 Q" b6 S6 o
" Y( l9 @0 J& W; @- e  s寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
$ e. Y4 }1 g0 q" D+ H+ K# i  j# \傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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' O# \& L" h- A
; ^  E6 s7 v  }; o. ]

驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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8 q/ A( f& ^+ u0 N$ [* X' t請教柏非特大~
* r6 W% P5 O& ~. S) `! b- V" W" w
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏