驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
# m2 X, i; H0 Z' E- \請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
& @* T& V$ ^5 g2 S且初驗&驗屋有何不同?
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
& I- U/ t3 k2 i' m2 _請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
( X- F7 e; w* N0 y. C' c+ U  X電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
/ t9 T9 v- _6 H9 r5 v' j3 h地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
: q* Z% Y* F/ T/ T& I門  大力給他關幾次
6 I0 H0 J' D$ D- \' _6 i' Q. S& n- n漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
! F$ l# Z8 q9 R; X5 `/ a排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

9 f2 k3 C, Q' b; q" t9 q目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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; C0 \; D' y3 @3 ~
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
- W+ w1 V" l2 o; |8 s6 I

柏非特

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: T: q& x- Z- {* z4 t" C7 |6 D* N
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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0 i  N$ m0 j' N8 ]
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

, ~( v% Z5 a9 y6 N/ p2 H& |# C% Y柏非特提到都是基本要檢查的部分
: e6 t! @4 ?6 q不代表屋況不好
% |; r) ~2 `% x# P房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
# P! ~, U9 r7 b7 N) l: Z3 |: k, Y! }記得要堅守自己

寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
# V" r9 ]! N, ^7 Q% H# {) o9 Y傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
: d# D8 @; w7 ahttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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( b6 R6 J' K& {# p' h
請教柏非特大~

地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏