驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
" h  [, ~9 ?( _* X; L2 d請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
1 S1 p$ \! o  M9 I0 V且初驗&驗屋有何不同?
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
2 f# J2 w# I5 i8 a4 h! N電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
$ K+ E& H4 }6 s交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
5 |' S" ~8 @4 e; Z門  大力給他關幾次
3 T* j, |4 G+ P7 F0 b, H漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
0 [  i5 {1 e# g
目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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0 {3 w  M' [0 q) L
& @. T' s, J% G拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒

柏非特

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; f. L2 @- t( b1 D! N& s5 D呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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% z& Z$ v/ H! R
9 U# U! p* h7 s. u樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

# x5 H  _+ |& y( ~. l+ Q柏非特提到都是基本要檢查的部分
& T2 j! Z" a$ H' }4 T( z5 V不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
1 B: l) D; K% R8 g/ M$ k千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己
3 x* O6 H  Z8 u9 T  B9 g
寶貝心:
' x, f7 t3 a. G- w0 p8 ^3 I) v6 Q5 h你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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# R/ ~8 n3 G0 g6 j% x; X- C" n
' Y0 x; e  G' u7 p& V
9 ^+ p1 o) ?3 F) S# e
+ s- W) E! c  ?) i/ ]7 A* h$ n, c5 F驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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$ e" [9 K  R2 D8 A2 J
0 W2 W; n1 L" A, m1 ^請教柏非特大~
: r) f4 a5 t6 `( ?+ m7 S
0 l9 e) ?" `) z9 ^: g* y& X( }地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

+ |# {; e2 t! ?3 X( H( s) M$ n俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏