驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
, g0 c; M# ?; h2 R1 _0 e- [  Z% h9 a6 i請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
2 L: P# ^  `; N& L) h! y且初驗&驗屋有何不同?
* T( L) I1 Q( n1 K9 ?是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
1 ]" H# ]5 M7 L+ D4 Y5 K電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
交屋後發現的話
8 P" D* V0 i# b- n找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
1 i3 k- Y: H$ E電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
: z% F" `( H7 ^3 ?漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
: M. k3 W7 f2 J" m- l7 J
* |+ G3 [" V1 a3 g& [目前想到這些

stephen15

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, ]7 \+ \! F+ r' @/ E樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
, O8 Q- t" ], y( _# f

柏非特

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6 @2 Q1 D. v' j! n- \% D/ R2 s
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
* }" k$ ]5 |3 F3 N5 R5 q, B5 j不代表屋況不好
1 B1 O7 C: U& v: O房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
( H( U  q5 L- j4 }# f千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己
  [" C) m7 z* }! B( s, R
寶貝心:
" X, K; g0 P% ~6 o! a你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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) X9 j( R3 {1 q3 ~& h) a4 I( E

% W) M, t6 I% b+ T3 @' V3 X( c, i
驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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請教柏非特大~
) M# Z# \6 x1 w: k6 E
8 A* _9 |. q& v. @地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
6 H0 L! B; P" m" s: h, b1 n
2 Z5 L( G; u8 Z# G2 ^俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏