iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 6353|回覆: 24
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 請益:交屋需注意事項?

[複製鏈接]

27

主題

43

好友

1791

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
紫京城
文章
398
在線時間
410 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-27 17:14:45 |只看該作者 |新文章置後
請問交屋前要注意些什麼?交屋的過程中要注意些什麼呢? . P5 |& i3 _" T1 d6 ^
是不是代書辦好過戶手續了,有什麼問題,前屋主都不用負責了呢?

21

主題

37

好友

4530

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1365
在線時間
1047 小時
沙發
發表於 2011-4-27 17:29:00 |只看該作者
水,電,瓦斯費,管理費有無欠繳
0 R7 h8 W9 Y4 v房子有無漏水,或是合約上該附的傢俱有損壞...
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^

10

主題

20

好友

1661

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
574
在線時間
248 小時
3
發表於 2011-4-27 17:35:48 |只看該作者
kokocat 發表於 2011-4-27 17:14 : t8 n3 n9 I9 l5 i
請問交屋前要注意些什麼?交屋的過程中要注意些什麼呢?
. C6 M3 x3 D, y+ r  X0 ]" H/ z* f+ k" u: b是不是代書辦好過戶手續了,有什麼問題 ...

" S( Q( |4 a- F% H. a; O記得要前屋主的無輻射鋼筋跟海砂屋證明喔!!

9

主題

17

好友

495

積分

國中生

Rank: 4

文章
275
在線時間
126 小時
4
發表於 2011-4-27 18:09:35 |只看該作者
http://houseclinic.pixnet.net/blog/post/564112423 Q) j/ j& u1 x6 S" A4 M
這裡是一些驗屋事項4 P/ x" i1 y1 `, `2 t! n1 c* |
如果是中古成屋,依據相關法令規定,交易半年內發現有瑕疵或漏水等問題,
3 h1 l' t4 x* k7 {: k購屋人可以向上一任屋主要求負責維修,維修費用,則有賴雙方依談判內容而定。2 n8 k9 N3 V- q  I- U
過戶好以後記得檢查土地權狀、建物所有權狀,確認一切資訊無誤。5 c. l; H9 c/ M# s

1 s2 }' C8 \$ i3 P! f2 j9 O希望對您有幫助^^
努力朝下一個目標邁進

54

主題

58

好友

1692

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
922
在線時間
510 小時
5
發表於 2011-4-27 18:18:22 |只看該作者
記得要拿鑰匙~~
開過SUBARU下一台一定還是SUBARU~ 我是瑋哥,尋找北大的SUBARU車友~~
無效樓層,該帖已經被刪除

73

主題

67

好友

4362

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1624
在線時間
2345 小時
7
發表於 2011-4-27 21:15:58 |只看該作者
我交屋後~~才發現前屋主停車證, 公設卡沒給我, 想想沒多少錢就自己補辦了, 結果...原本房子附的防盗鎖屋主弄丟了, 仲介也沒提, 更扯的是, 要去遷戶籍時才發現之前有房客的戶籍還設在這, 得用強迫遷出, 要等2個月才能辦自用住宅, 然後....交屋時就知道對講機有點問題, 仲介說可以找管委會修, 但沒有說要付費..., 一堆哩哩扣扣的錢加起來也不少了....問仲介只回了一句, 因為不是新成屋, 不能保證都是完好的....

27

主題

43

好友

1791

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
紫京城
文章
398
在線時間
410 小時
8
發表於 2011-4-27 22:41:52 |只看該作者
polly 發表於 2011-4-27 21:15 " J; z/ a8 U; n# G; @
我交屋後~~才發現前屋主停車證, 公設卡沒給我, 想想沒多少錢就自己補辦了, 結果...原本房子附的 ...
+ O# W& R" t% P/ s7 m
啊?是紫京城的狀況嗎?對講機壞了維修要自己付錢?

14

主題

55

好友

8811

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
921
在線時間
505 小時
9
發表於 2011-4-28 03:01:54 |只看該作者
除非在交屋前...
  E- \5 ?( i2 l9 Y前屋主有惡意欺瞞等違法行徑,否則交屋後責任都算自己的...& C! v5 P" z' \, R5 x) }4 e, z
所以交屋不急...3 s# Z$ o# h. c) c" z3 D! {6 @
房子上下前後裡外全部檢查仔細...1 l% `- L, f. X. y& o+ w
一般如果是透過房仲買房.../ S2 X* u) g8 ^+ ?& T5 |; c
仲介會提供一份檢查表...
' K, Y% G; q% E/ y1 |! z6 k' j並先行幫您巡視一遍...
3 p* X3 I4 H* I* {, i) u如果不是透過仲介...
7 w3 }5 {1 ~! M: V; ~也可以上網搜尋該檢查那些項目...; B! H  N: U: N0 ^( ?2 c1 L
再三確認沒問題了才簽名喔~

21

主題

37

好友

4530

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1365
在線時間
1047 小時
10
發表於 2011-4-28 08:46:40 |只看該作者
廁所抽風機,廚房設備
6 H; K+ M* A, {5 W9 e4 C還有停車場的遙控器,我拿到的時候是壞的! |4 j* P) \* ~7 y( c5 M9 V9 t
還得自己拿去修
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部