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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問社區公設有額外收取費用 ?
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[社區管理] 請問社區公設有額外收取費用 ?

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Spock

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發表於 2011-4-10 13:16:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Spock 於 2011-4-10 19:35 編輯 2 H1 V1 X! n+ `' R" A

9 `9 c: @& [+ O# u* |今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.) f- m( X3 L$ i) ?0 B: O
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>/ j" Z8 _/ r1 p
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
) R: y- `, n$ J) N) c% x2 c% {  |            宴會廳 50點 +NT$300/次
" c" e4 L/ `8 Y$ x* q' Y2 [- N            視聽中心公設18點 +NT$200/次
, L  P2 K( q4 L( S8 C  ?; `- o1 F) \  p) k* g! a; m/ ^8 Z
感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.
鐵馬行動力吳振銘
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dingding

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沙發
發表於 2011-4-10 13:21:38 |只看該作者
本文章最後由 dingding 於 2011-4-10 14:10 編輯
* R; r$ S1 k/ v* R% @/ \* I
* w' |+ s/ D& S* ^) F+ Q8 w回覆 Spock 的文章( l# q( d) @( b, `+ ^' t4 a
' Z% P  v* G9 S8 [" `- A% b5 N0 a
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理0 e. V* J: i* V) h& O

5 p4 ?6 x, e9 W" [) l補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)
江海納百川~所以成其大
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寧靜海

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發表於 2011-4-10 13:29:48 |只看該作者
Spock 發表於 2011-4-10 13:16
9 _) }1 q: P- o/ r" q今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法., s$ N7 A* S9 L9 r9 H9 k
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
' I$ I' i5 H# J8 D9 X; q            ...

* g3 B) R& M: _( {) x; r) I
# K2 ~2 ^* E* P9 X2 U1 y  u0 c4 a　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
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發表於 2011-4-10 13:41:21 |只看該作者
是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
+ {+ G0 Z4 a1 l" j6 a" z  z9 `1 C) A4 `我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。
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桂格

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發表於 2011-4-10 13:51:50 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 13:54 編輯 % ~/ D' A$ Q$ w% g5 A$ i+ c7 ~
Spock 發表於 2011-4-10 13:16
) O, ^; g$ G. y( @  s0 O0 G$ d+ _今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
+ R3 Q! x. V0 n# Y& z% K提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
; n* j  s/ {/ T6 N+ e            ...
& L8 F/ G8 F/ J" d  d. ?" N
5 p0 e- C# [1 U; Z+ K6 p
既然已經通過了....是有點遺憾.
+ b/ f- ^2 Z, W6 t
' ]' |: l6 y3 D, [2 F我個人的看法是,' Z+ c5 t9 M+ d, W2 y7 B
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.: r* x) {" a$ d  K: u: w
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.1 o" A$ l1 C$ i
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
2 Y/ ]# ~7 X( b8 M; L
/ ~! R5 V, P8 Q# }: g  Z# q' i這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
: }+ Q0 C# H+ M5 U& C' ^但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
. i: ^/ P1 }: R. R
1 Z5 k6 h/ T( f* `; r- @9 n總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
2 ]( j0 A9 @9 j* W, g2 X0 c以價制量也絕非是一個好的方法.
2 i* g7 n6 s) x" P5 a7 ~! ]
' B& l0 A* I( u% `試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....
歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2011-4-10 13:58:54 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 14:12 編輯
! |7 u. D8 U( {8 g! G, S) b2 h. B3 M* W3 U3 a, l- ]' X
另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.' _7 J0 V+ b5 M$ D% i

, C& U. k% a0 L( N* ~+ ?0 O$ `因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
' z* }7 n" s. S' Z( N一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
3 x( r  b# Y5 b0 S3 V/ C0 K多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
3 m+ Y7 @$ G6 j6 _
4 a4 u' {$ \; Y2 s: c2 i7 H( P( k: ^但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
5 r! V  W& H5 S) Y) q5 y& F; m. C% B$ i* ^! ^( {' x4 n
我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  6 D6 u3 L5 j& f! D4 Q1 G
5 x6 g% m+ {2 D
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發表於 2011-4-10 14:31:14 |只看該作者
"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
/ r) }' e3 F' h. p& w
# K0 H8 p6 E4 L; \大家會開始不想使用..........然後.................
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雨果

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發表於 2011-4-10 14:40:36 |只看該作者
社區公設要收費9 y, s9 f2 o) I* e
這有點奇怪
* `+ o2 n+ v% Z) x& a1.收費後如何作帳
0 ~# T/ V! T8 M9 q! {2.金額流向往哪去
4 E( n" T  `& s3 A$ m3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
7 E; Z% S- U. E7 j3 U2 n+ V9 I* F7 _貴社區因該平日都有繳交管理費吧$ z1 x9 ]) P/ G0 Y/ A
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)" P/ e- E& n( M! ?/ e
跳脫正常的思考....偶而逆向思考...會蹦出燦爛的畫花唷~~
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dingding

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) F( I/ {( }# v) f
) O6 }. U5 {+ S# X" t+ P7 X, M住萬寶隆真
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