請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

- Y2 f. S. d, x0 O2 a9 M
今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
# u' ~$ }+ F, F/ u6 T- i            湯屋 10點 + NT$ 100/次
: F: |/ q3 j5 X            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次
: P0 Y! N$ r  b  P. u! j
感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

/ m- m+ ]/ h" N3 \0 W+ ^# a0 R7 a
! i2 I7 d7 h* e) n回覆 Spock 的文章

基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
8 w7 |+ S, {0 L& g8 M
  X/ P' f1 w8 M/ @8 ?補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
4 c4 l$ a9 S9 V, |* ^& t# @提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
/ a9 @- ?4 \' o2 E            ...

: A6 r9 H* c- \$ J+ n) Y6 @; n/ S
　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
0 E/ H$ f  O( U6 G$ `# O# K今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
7 ~( m5 [) i6 ^7 o% S提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

既然已經通過了....是有點遺憾.

" ]& g: G' Z% X( p. Y! [0 S) B我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
0 m- G& H$ X1 Y$ S5 o  L3 M, t因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
% P5 {- }  [* [5 |  w) h" Z但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
7 [: y7 Q  M. x) ^2 r+ @
1 ]7 D* E! r2 F1 y+ I' k( p, i試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

; W, R. A. M/ i7 s# J另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

# H8 f0 S( r" q* Z+ S( V+ n因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
0 J. ]; W  w2 G4 A一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
  o) h  m6 C4 o多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

: u! [; i0 s4 \但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
8 n+ {& a% s0 t2 x0 g
大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
( j9 ^# `, Y+ i$ ?' |3 X3 k; z7 i7 \這有點奇怪
1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
: h0 `- a) _, {' W$ ~$ x而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
, P. n$ @" T2 G3 _# n

dingding

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2 N4 @- J3 u) p; c9 \
住萬寶隆真

雨果

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; w  e5 c* _+ w& F' ~ 住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)