請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

6 ?3 D9 p( w! B4 T* a3 o今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
, l$ Q& n- M# \& X            宴會廳 50點 +NT$300/次
7 o: S! O" f# y! C' ~            視聽中心公設18點 +NT$200/次

感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

. `/ M. p. @: k4 J& ?
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基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
- W4 y$ D6 w3 v& E
補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
3 k8 f; f$ Y, @今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
' y% p1 T& h$ b  i6 x, l9 }* H9 d( ^提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

0 u  |' y7 i1 I  K( P　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
) u; F( G( B+ e5 h7 O$ B; ^9 P我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

4 [9 x* q* i$ K. A- ~8 u3 k: m7 P& h

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

" ?: ?/ _$ S( a: C& D7 x
既然已經通過了....是有點遺憾.
' T" Y1 P- J' }7 q7 O$ g
我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
8 ^% t( ~  H8 @  R" U, W: T# f至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
5 ]; m0 q) h) T
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
6 P- A* {" @) R/ ^5 w+ }! y: d以價制量也絕非是一個好的方法.

試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

9 a7 s# [7 G& I& t另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
7 ]/ Y' e  A- l( J) j
因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
; E0 c6 q4 a4 s2 |2 {4 u# h4 B+ J一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
% Y7 n( f% O6 Q# \, L; g! |多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

, u; ]& S- b+ z但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

) E& w3 h9 _& ^' L9 }

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

3 }; }7 p3 Z+ Z! x& m" Y: P大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
9 c+ Q% R0 |# m( Q7 T& c+ F: Z  |這有點奇怪
1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
! W9 C5 @# @, L6 Z3 ^貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

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( Z. A# ]) |6 o1 V& q- C( G
# f& Z) m! ]* O' j- Z' R住萬寶隆真