請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

  j6 i9 Y; M# X: x( |9 ~' E! J
今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
1 L/ B8 h3 B4 m* |            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
+ v% l7 V4 c" `9 a            視聽中心公設18點 +NT$200/次

6 }. f4 o" o" S感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

' E* w) O5 ~& D
回覆 Spock 的文章

7 G$ _3 h7 m% q3 M" K) V0 g基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理

補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
2 [& ^$ Z' P3 l0 n6 m. I6 L( v            ...

　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
# ?4 C( T4 s9 W1 N" S& T我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
/ P) b& w8 `9 l9 r今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
, {9 m" u( f* @$ o8 M            ...

既然已經通過了....是有點遺憾.

我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
; E7 p" U" V+ L7 e+ m
) b# I' T. J% J( @' g這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
4 Y+ n5 H! t8 k' U5 A但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
. ~4 }! r& r- c+ y( p
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
4 y' v& e, ]: `以價制量也絕非是一個好的方法.

試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
) V5 q; r3 m+ G5 X
因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
! b2 \3 g/ u1 h% o$ `/ \- Y多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

6 \8 f/ l$ j' V5 M2 K6 G但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
1 A; w& y4 H+ j
我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

' i" j7 G- B  o/ O9 `  o2 @大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
% ^9 C/ i, m: p" l, U1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
  `% {$ T% M: \- q  j3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
, J$ T1 y4 h4 h3 O4 B# G- w而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

回覆 雨果 的文章

7 _: k/ _+ R9 |" b0 y/ X; u住萬寶隆真