請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

* S  C' k; q+ D7 u
9 D: y1 \. a! n: t# d) z- a今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
7 d# I  n' r. @/ s提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
& }" @  {! ^' p9 D- `            視聽中心公設18點 +NT$200/次
& G! B9 D6 ]3 S1 V8 @
- K, X8 C0 i, E% J' n1 ]& J: k感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

  {& [$ T- W6 F9 y8 n  R& |4 m( t回覆 Spock 的文章

/ I6 _5 x! U) L6 Q/ u, l基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
# n  Y% T1 b) M) Q3 _" H: h
6 e) x$ U+ f" L% j# N" W/ B# z補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
; W$ h' i4 y- M; v( Y3 Q9 t* E提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

6 s6 J2 O4 H% t/ N
' e& ^$ W. L, @& g% I0 i% O　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
$ R; w3 L2 `6 {/ _0 j我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
+ d7 w3 Y! n- `7 _. i( T提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
& e: N& X; Z- a6 G- c9 I5 g1 h0 n            ...

+ k  `, D$ v5 l- N既然已經通過了....是有點遺憾.
$ t  F+ X' Y; q* ^0 B9 {$ t9 h$ V4 J
- r; m& p- L2 f' W; b7 x我個人的看法是,
3 L0 X' ?' Y( T1 M3 X當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
; i# J3 L# c" ^/ B
1 w9 y" Y5 B# A, q這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

/ @0 N* Z: o9 g+ T& ]總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
& q6 Y# v7 i5 J8 E$ [' H& i
試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

+ \2 I. Q  m, I2 m7 E7 [另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
' @& R! H7 C/ J一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
+ k7 r1 b! K; n  s4 z多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

8 U, _" Y9 l, z" a* J8 D" X但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

! a1 ~8 |7 `! N$ ~我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
% X/ o4 ?) q. x; {這有點奇怪
7 m' f. F! P. S1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
0 u" A$ N/ l% N4 \" W' f貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
. [3 u4 J( r; F! k

dingding

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住萬寶隆真

雨果

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住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)