請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

9 W! q: g! F& {! A/ n4 v. w  C今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
! F% x* T5 J+ |( H' I提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
( P  u% c; }8 p            湯屋 10點 + NT$ 100/次
            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次

- h. [/ {( }) _/ j感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

" N( J. ]$ M' j* h. O
3 }0 {4 c+ m0 t/ G2 n* k/ W回覆 Spock 的文章
. H- j# S  n) ]/ \2 B0 e7 C& [* M
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
/ {3 s5 ?) ^" M  Z. ?
補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
% ~' d6 ?9 @: T0 ~' Q/ ]提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
0 t* O- c! |9 d0 x            ...

　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
8 e3 ]: e0 ]1 n! q; k* O/ i2 V1 c' {我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

' G. }( J  s4 O6 e( I5 u. ^9 a

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
" v$ Y* l; d% g今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

; f5 O# F, B$ q( e( a# _
1 M/ r* z9 n8 Y# h; v5 ^4 w既然已經通過了....是有點遺憾.
3 `8 C/ m4 ]% S* l. b7 W; \
我個人的看法是,
5 X( `% p2 p. G( Q0 V  ?) a! N8 @當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
. X* t# p/ T6 U; }; v: [因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
3 }$ H3 `+ M  N2 E至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
+ [; _- F. T9 g. M' h
這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
% P* G& n/ x9 N0 M  N但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
; C  L- C. I# g4 r
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
- h$ O+ {: o7 [+ e以價制量也絕非是一個好的方法.
9 m  }4 {: _. V4 Q; V* s0 a
6 S6 F& b- j* M. u試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

7 x7 @' h% P' P: v% w" I. P2 l另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
( F: d& A) H3 ?3 P1 M' L( W+ Y
因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
8 O  f& K5 w/ O9 u一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
, U& R+ m! V2 K多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
# A, m0 y! p8 X" N' N3 l
6 q# ^) d" H1 H% {( x( F. G但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
' x+ x5 Z& `0 c$ G( A
我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
' g% I7 _7 z4 T! u
# S$ f! @' y( e8 ?" K8 E! A& y大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
8 M- I( A- }0 C1 l) n3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

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2 p  ?$ m% i. g住萬寶隆真

雨果

回覆 dingding 的文章
' |5 M% O8 w3 i+ e- s, V
住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)