請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

+ @8 T& R. C- u) M' B  \/ l
今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
+ g  s/ j% Z" g0 s! V" H提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
7 K2 `  n+ t" W9 I7 d; [            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次

" S5 R3 P- a1 |0 y感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

, ^3 @! i# C! I& }
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/ n( H8 l9 l) r6 B) v  k8 j8 [. c
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
0 P7 I- k( N: t, o
/ O1 t5 X5 e, a/ O補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
) s+ f! S) v+ S今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
) W( y$ Q- e, }& R' u提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

+ G. U" \" R$ x. |
( Z" ~/ D( x+ ^1 v* w　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

- l/ `  t: [8 \, Z) ?

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
# }) O1 L' L. u2 r/ t6 q4 Y5 K3 f今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
# U% o' S! z; a% u0 X  s7 b) e' ^; O$ j提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
3 Y0 N* f* M5 y" X            ...

- f: N, J. M2 B( Y0 w- S6 w  n) D既然已經通過了....是有點遺憾.
$ g6 a8 E- n: e- P7 q$ z6 Z" T- @( b- O
  {  x- r2 i; x% U* v5 z我個人的看法是,
6 c: e* O. J% n( D當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
3 j. {* a* ~7 W* F至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
, Y$ e: p/ F& C0 Q- Z
6 S5 E/ `* O' o' ^7 T; w8 v這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
  o) L+ M$ U& L; p2 f5 _1 X但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
5 V8 }/ n* K( Q, W6 @& C% E
/ B( R0 O6 t/ v! J0 J+ U6 N總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.

試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

) y9 S+ K+ n$ z
" p9 Y1 _: m5 A& q6 F另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
8 w0 m: D; z0 `/ X5 Z- D
7 y1 j) b! j% B5 V% }9 D8 B: u但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
* _! S5 @; H  Y% H3 A3 Y* }
) S  G2 C* G7 p6 t' g  |1 u0 U我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
6 U1 _$ H3 t8 j" b% P/ L% @: \! j1.收費後如何作帳
2.金額流向往哪去
% Y2 F* L0 r) `6 J# j( S/ j3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
- p7 H& `7 e8 @! t貴社區因該平日都有繳交管理費吧
. ~7 B* d: E. W) ]- R9 o8 F而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
4 ?5 D1 Z, t7 J8 s7 O

dingding

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  B2 F# R6 }& |& ]; X& |住萬寶隆真

雨果

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4 k$ u8 n6 L! v! j 住萬寶隆確實很幸福
/ \; M6 M' m' Q1 F. U' x因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)