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[綜合新聞] 新北預售建案定型契約 都不合格

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發表於 2011-6-10 09:41:50 |只看該作者 |新文章置後
（中央社記者王鴻國新北市3日電）新北市消保官鑑於預售屋消費糾紛已躍居消費申訴案件首位，日前稽查發現，各預售屋建案未依規定明列定型化契約內容，包括新莊副都心豪宅建案，全數不合格，都漏列履約保證。
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# E1 K9 z6 z$ E: _5 d消保官周繼雄指出，消保官從5月16日到27日進行稽查，共稽查新莊、林口、三峽及新店等地共12處預售屋建案，其中以新莊副都心豪宅預售建案最多。
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他指出，預售屋房價貴，不代表購屋者的權益獲保障，內政部已公布「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，但消保官共查了12處預售屋建案，結果全數不合格，其定型化契約內容都不完整。; G$ t' R$ k* d- U6 k' P- z# L

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他說，不合格的契約內容有無記載契約審閱日期、附屬建物未分別計算面積、未計算土地面積等多項缺失，尤其是土地房屋及公設未分別計價，每一建案的契約都未列入履約保證制度，以及買方交屋保留款驗收條款及主張解除契約條款，買賣對消費者而言不公平。+ D9 m9 _. v9 }* C. M$ A

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; ^6 V/ ^4 l8 O. m3 x* m周繼雄強調，已要求地政局發函各業者限期改善，若經複查仍有缺失，未依「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」擬定定型化契約，可依消費者保護法處新台幣6萬元以上150萬元以下罰鍰。10006037 h5 Y9 H5 Q9 ]
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110603/5/2sppk.html7 y* i9 t% ?/ w3 o) l# R' v6 }
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