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(中央社記者王鴻國新北市3日電)新北市消保官鑑於預售屋消費糾紛已躍居消費申訴案件首位,日前稽查發現,各預售屋建案未依規定明列定型化契約內容,包括新莊副都心豪宅建案,全數不合格,都漏列履約保證。* @. Y" U* T* l% ?- W3 W
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消保官周繼雄指出,消保官從5月16日到27日進行稽查,共稽查新莊、林口、三峽及新店等地共12處預售屋建案,其中以新莊副都心豪宅預售建案最多。& E2 s8 E$ A* \. {" e0 o7 v Y
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他指出,預售屋房價貴,不代表購屋者的權益獲保障,內政部已公布「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,但消保官共查了12處預售屋建案,結果全數不合格,其定型化契約內容都不完整。; }/ X6 r1 c y& B2 d
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, W8 r5 i7 m" [% _ A他說,不合格的契約內容有無記載契約審閱日期、附屬建物未分別計算面積、未計算土地面積等多項缺失,尤其是土地房屋及公設未分別計價,每一建案的契約都未列入履約保證制度,以及買方交屋保留款驗收條款及主張解除契約條款,買賣對消費者而言不公平。6 \1 b6 m. K+ D% r% Q Z
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周繼雄強調,已要求地政局發函各業者限期改善,若經複查仍有缺失,未依「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」擬定定型化契約,可依消費者保護法處新台幣6萬元以上150萬元以下罰鍰。10006039 H7 o9 B5 f- L: w, G1 P
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110603/5/2sppk.html, J5 \; J' q# G4 e" I. u2 v g
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