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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料:(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
. Q" X5 H3 \0 C/ U  }$ t社區名稱:遠雄建設  哈佛
7 R, N' D; A2 w$ V社區戶數:約820戶' c3 _( Y! W, h, F: O2 o
路段:新北市樹林區學勤路27樓/27樓1 b& Y6 T4 K8 W9 g9 S
總價:10909 {' u; N& a1 ~5 Z# p+ S
單價:約24萬/坪
( g! {! x2 O' T( ^" `* E總坪數:44.683 g  o8 a5 s- _3 Q2 R* V
建坪:44.68+ G  s# Q3 H  x1 W4 b$ F8 }+ p
主附建物:31.41
" s' ]8 V- K7 ~0 G3 `! s公設:13.27(30%)
% }# m! c2 @4 g6 q' H車位:另購1 r0 z8 t2 |9 ^$ R5 h2 ^+ x
格局:3/2/21 P, R0 t8 `& C% i7 Q! Z: N) T3 \& @

' E5 F) ?  J& K/ e* E9 x! ^) w6 q' @
1.三面採光~
" i3 I3 I5 B% M3 Q; u. c    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈,
& }4 [5 c4 [( T6 n    大部分房子都是單面採光,頂多兩面,這間是少有的三面喔^^!7 c8 Z- R8 d. h1 J  ?: Y. n* O: u
2.方正格局~
. @- S1 I8 j+ E6 e" }     如隔局圖所示,格局方正的好處就是通風順暢,光線可以平均照進室內8 W6 s& d6 Z% X# r, r: b1 Z
3.浴廁皆有開窗~" S  ~! j) S# g- \
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗,可是因為格局配置的問題,
; |( {1 l' v  z. F5 d/ f5 j     大部分都只有一間廁所有開窗,本案兩間都有開窗,除了能讓光線充分照進來以外,  k' ]3 r  t7 k# H! r$ j% r
     也讓廁所通風舒適,減少潮溼霉味等困擾1 w' n) W: {0 t- B/ G+ ?9 T+ A
4.前後陽台~
) x7 O1 H% }' N* O; d& z5 b     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃,這間是客戶指名度蠻高的戶別,多了跟戶外連結的陽台,' ~5 T2 ?: G+ i
    可以讓住家多點綠意,符合北大特區的樂活住宅" T' T$ R3 u8 d$ }5 n! k* |
5.彈性選擇購買車位~0 J! K9 X' q0 {
   本案可以單買房子,少了一百多萬的車位預算,
! i. o( `2 y; z8 {! ?; c; c7 z   也可以另購車位& D/ M: C$ j& e0 W
6.社區公設完善~& b9 n: y2 r) N
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等,
  v+ n( ]) g* H" U7 T$ I------------------------------------------------------------------------------------------2 P1 J7 e/ i2 k
您在找北大特區優質的三房嗎???  X) \3 K: ]+ l3 q; y9 @
這間是您購屋必看的選擇,歡迎來電賞屋,請勿錯過
, K# D, g0 t" `) Q8 _* q4 V' D
6 b  m2 D, E) _% w8 V: K7 }. ?; @" W
本案讓您在家像度假一般的舒適、
0 N, Q# q/ t: v' v                          在社區像在飯店一般的享受、: e: ]. |5 R' l  s) w" t% L3 ]) S8 L( E
                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
- N) n$ K; e" q* Z, z" A0 @( _4 e1 m0 j) N4 B4 n
推一下囉!+1

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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章/ o% P' O% Y2 w. B" w9 `& Y
2 T. j% Y) W6 Q/ E
謝謝^^,$ k* }9 p' U3 t4 k$ ^5 T

9 f7 h9 D* j/ X& S剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯
* y  q; {& X7 {* [9 M- J* s
4 ~: ?2 c: o: W% n  M回覆 臣均 的文章7 w$ I# G. g- C% K9 |3 S/ U
( ]3 Z1 a2 ]7 B! }3 V* _- a1 p% K0 M
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

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回覆 lung640128 的文章9 `5 m1 {9 i" j" p1 V
8 G. O9 T" H' _8 ?& s
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46 ! u5 }4 H; {8 P
回覆 dfman507 的文章
, m. l. y; ]! c. j& Z5 C8 v
: o& B, {) A2 |) P4 @- ~* `: X謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
3 k6 ^  D; N- m! y& d7 X% b1 ]
請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢?

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回覆 臣均 的文章
: W6 k7 A+ @% `; T; S7 A3 m; O5 g# T- |, Q2 |
我是指650萬成交那間......

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回覆 洪阿民 的文章) e8 d7 Z/ n% l: L
. B* k$ K  X3 b5 Y) @
沒有車位,有簡單的裝潢( g, B. S; X0 Y% G( C
4 S- S( K' k4 f) A  ^* g
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯
. J* ]* K8 B9 b5 o5 r
3 ~4 S: @1 T% I+ z3 D回覆 臣均 的文章  D- h2 y* }, z$ g& ~

; d9 p# C+ w9 C我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
% a; d# r! K5 G' S比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....( v0 s8 J3 W, i7 K
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

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回覆 lung640128 的文章
( R7 }/ S; m  S7 f# V: y2 w* g( n2 n1 O1 a+ k3 g. K6 _% a
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,! A% m7 {2 q, z$ k8 R
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不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
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