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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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臣均

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
' f6 ^# r6 Q- E# y( p社區名稱：遠雄建設  哈佛5 C* x3 H+ [2 f! ]0 C0 A0 \$ ~
社區戶數：約820戶
* L3 f& W& b: b- X9 P3 k( G  G路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓0 @1 w/ s# L; K  {/ G9 p- M1 G: r2 D
總價：1090萬
! G% @( E. Y* r, r$ V4 o單價：約24萬/坪  u/ O4 H/ f9 b& z
總坪數：44.68
) `$ L* S( U+ u! c$ B4 [6 X- d建坪：44.68
) t, k  ?0 R5 Q1 f: J6 o主附建物：31.41
# N/ R) m& L: \) g3 e+ o! X% `公設：13.27(30%)
! w' t- P& v' Y0 K+ p車位：另購/ E4 {6 W; b/ a3 R$ u+ t) A8 P
格局：3/2/2
$ \1 g# B; r6 G2 ?  O( m
3 {) Y- g4 n5 |7 d& \! y9 e0 o
# v. A: \$ [* z) B* V0 f1.三面採光~
/ W) @' m  H) }: l% D; D8 B    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，" t# @7 H  H; Z3 q: Y  ?3 S- n% R3 \+ B
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!  m3 X- k! f4 B$ x( ^
2.方正格局~
9 D) D4 r5 g# ^$ s% }     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
" x. W' C. f* Y) X, j$ {$ `3.浴廁皆有開窗~1 W! k; w. u9 H0 B& A0 \
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
2 Y# P+ e' B1 R/ H. w8 O/ K     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
4 @- B/ o. d6 p7 I     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾9 O  E8 ^* F2 \- T) L
4.前後陽台~' s$ M% d9 g5 T8 `* M" V
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，$ G  e6 e: M+ u6 d. o4 c
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅) U; ^& @" C& ^6 {
5.彈性選擇購買車位~* w7 N, G* s+ E
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
4 |6 }( ]" h. B& {9 ~7 A- k   也可以另購車位
  ]5 L. ^. M$ V7 a3 z% r6.社區公設完善~
  L0 j# p6 D: I8 H% v$ H    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，( I8 z2 e* C+ r  ^
------------------------------------------------------------------------------------------0 O2 V+ V" R& r, \$ a
您在找北大特區優質的三房嗎???
% @2 |) D  {' Z4 t7 F這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
. a# A. r; A2 E" R
" }4 X; Z. r8 X2 r0 z5 x本案讓您在家像度假一般的舒適、( t, _" I% y' q1 ?" {
                          在社區像在飯店一般的享受、+ d9 R% K. S4 O& t' o
                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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dfman507

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沙發
發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
4 V" f* B. U+ y2 Z+ Z, e
* M! G5 [( L7 a8 P+ z4 F' c7 M 推一下囉!+1
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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章
+ o1 f# M; d0 U  G) o4 k: u6 ~7 ]" u0 C7 @/ r% `; D$ ^3 l
謝謝^^,
! L& t9 `$ d/ Q1 @  E  W' m" v, z- r3 b3 g$ S; K
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯
2 F7 f) Q$ f  }# m9 [1 V, e  T
, h* S5 x( `! ^. P回覆 臣均 的文章& q# I1 T. {, `

* b/ A$ @8 z0 e3 ]這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
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3 z# @7 H9 V# ?4 G! Q
" M# z3 X! M6 a3 p; W) |三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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洪阿民

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臣均 發表於 2011-5-1 12:46 " a) @0 p2 e! j. o! M9 Q
回覆 dfman507 的文章/ Z- p4 p6 d" |1 l/ G

! a6 y. ?  B, x謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

$ i' d1 Q1 o5 X2 f請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？
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lung640128

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回覆 臣均 的文章9 Q- y5 X# p: h( ~

, t+ f5 U9 Z) T6 ?4 J+ Q0 N+ t我是指650萬成交那間......
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臣均

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回覆 洪阿民 的文章! W" s+ T" m  R+ A) ]# }
$ F2 u4 m" V3 X( ^7 c
沒有車位,有簡單的裝潢
3 {4 k0 q+ d# v4 r
. e9 O: ]3 z" i. M5 a' d$ H2 mhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 . G5 b  d0 m# M9 d1 e

) v0 ~+ d4 Z( _回覆 臣均 的文章7 Z4 `( F9 s2 a! o8 a

4 s9 Z: X& d: k( z* p我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
. S9 _, H; r4 ^2 d  R4 \比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
" x1 w( w5 M& G' w0 m/ Q要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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臣均

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+ H2 L1 u; B( `0 h6 c4 @! [) L4 v; v  f. c5 P/ {- P, i
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,. U, `9 j0 g+ P6 y1 t: }

1 ?  a5 W, B' o4 A* B不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
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