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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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臣均

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
2 }0 B0 r* J4 K社區名稱：遠雄建設  哈佛( E4 h' n. i2 o! b! r+ D# D1 _+ u
社區戶數：約820戶2 n' V' A$ S4 j! ~  r
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓6 Q$ _7 G% C% J* b  g* ~; H4 W
總價：1090萬( x+ W: _& ?4 m( G# X
單價：約24萬/坪
& G6 l) O5 E& _1 z& D/ p總坪數：44.680 y/ H3 P8 h: K" h& u) ?6 I1 W
建坪：44.68
& V2 `$ l5 t' ?$ v主附建物：31.419 j* D) V8 c$ d+ s! B: ?& \1 {
公設：13.27(30%)
1 ^/ K/ h5 S( ]6 w( F2 G& i) H4 ]( ?  L車位：另購% p! t" |" ]& W$ ?9 C
格局：3/2/2
7 ?3 c2 N3 F, {* T" ]4 I* f( e% A, {. j

5 @" I8 I. F, p( w1.三面採光~# i/ `) x  S. M9 j- m
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
( ^! m9 Y/ _" |( u- Q    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
) t' }1 h7 W0 @+ h2.方正格局~
* j! b$ o' ?1 U9 m  F: R. l     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內4 J: w# U6 D: R+ m, [" q0 o
3.浴廁皆有開窗~
" t5 C7 D7 X$ f     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
$ I& [+ O! j* @     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，4 ]+ t; B% _. S2 S0 k& r
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾3 w6 `8 F1 J% b
4.前後陽台~
: K; J5 v3 `& J! D' m4 {$ v     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，- ?5 W( X& L5 |1 ?9 P) P3 l
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
7 G* X& S; Z' f$ X5 D2 q0 G5.彈性選擇購買車位~
& ^) H8 B) E" J: T, _   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，! G$ p5 _8 ~9 U# _, s$ h: }
   也可以另購車位
' v- h! H- G5 r9 t. ]6.社區公設完善~
' q" d' c- i, R# I9 y3 p5 p% ]    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
/ Z$ h& l) x2 N5 N2 l3 j% }2 w4 k( U------------------------------------------------------------------------------------------
2 M; c' O9 G: i  T5 A4 [4 |您在找北大特區優質的三房嗎???1 v3 f. ^, F2 ~( `0 B0 C& a" z. J
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過2 i0 k% K# ]6 g; ~- {0 |
9 Z0 _" U1 M) S% W  d* Q+ [
本案讓您在家像度假一般的舒適、0 J. y( I- ^7 ?- H, ]; o
                          在社區像在飯店一般的享受、
  ^$ I+ w0 @/ W$ {- K6 ^5 `3 _                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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dfman507

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沙發
發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章3 P7 X) H" {' w
0 i; o6 D$ O" K9 s, i
推一下囉!+1
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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章
* S, q/ t% x& `! @/ L! \  H4 Z8 a
- j  g7 N- M0 h* ?謝謝^^,
' m; l! u+ ?# X" e. L' [2 {! U7 Y$ A3 l6 d
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯
1 N3 h7 j, B7 a3 X* u0 r& C- r, p: s
回覆 臣均 的文章
/ e3 P& l# h2 K+ ]2 C
2 M  J+ {9 }) {& j% ~/ }這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
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發表於 2011-5-1 15:29:10 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章6 r8 [0 ]! U, w, U6 D) N
7 x5 Q! [8 ?. T( z
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46
- c6 k/ O' E" i0 h$ s9 e回覆 dfman507 的文章
% B% _: O% O+ j, l+ F3 n2 K+ _2 q0 P9 n) g- |; l! C
謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
/ Z, a6 \+ [3 {1 G3 X
請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？
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lung640128

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回覆 臣均 的文章" C* c9 O  T2 P

! l$ k: |, d, a' H7 F8 a. X- G我是指650萬成交那間......
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回覆 洪阿民 的文章
* p- n2 n) Y0 j) {( X' W. Z
& y. z' U) o7 i' f: _: \, L沒有車位,有簡單的裝潢2 ]9 B1 l, i( l4 j3 S& h

) O( [; z3 @& R' e$ E  u; vhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯
; n$ F1 P  b9 A1 S) R. D
! b4 x$ u" W  ^: c回覆 臣均 的文章, E; G% j8 Q! t" a

& @' X; P! }  ^: [6 K: r我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!! 3 Y4 l1 {" Y- n5 e% Q: ?( R( I; C
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人....., q3 X9 p% `+ S7 j. }( ~" b
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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臣均

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回覆 lung640128 的文章0 R, E6 m6 C# \$ X9 o5 J" ]
0 E( q) ~% }7 R3 u8 v2 ]
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,* R2 U0 V' E, N2 q: u0 Q
& Q; H8 G5 y' ?- L
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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