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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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臣均

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)' j9 C5 J7 V! _- {8 M* o
社區名稱：遠雄建設  哈佛
' ^! P4 o7 ~4 U$ b" o1 h社區戶數：約820戶
' y) G2 h' F  M4 Z* b路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓7 N' ^9 U0 d* }3 q# Z
總價：1090萬1 e# l: T/ S7 X7 `6 {. L; i% Y0 l
單價：約24萬/坪3 U3 O6 o) b: w3 @) v5 U9 }5 O, q
總坪數：44.68. T* d# G, @1 P; [6 F
建坪：44.689 F4 R. U' M" i8 ^9 \
主附建物：31.41
; K, t. V  q6 ?3 Y5 n' u% D# x公設：13.27(30%)& h* M/ E, D% C& q. P
車位：另購8 q  J! u/ ^5 J1 ?
格局：3/2/2
$ p+ o  u9 J' O4 {2 u9 S
- ^4 U6 S' s. Y5 D! M. d
2 A  d2 G1 g, ^* o1.三面採光~- d1 U9 P: H3 G1 u/ K
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
, w" D* v6 P5 f1 \. `; ^. S7 H    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!  |2 R$ f" X0 Y; l6 u/ n7 h
2.方正格局~2 z/ P- v8 ]) ^5 T
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
+ j# s- ]4 p5 D* F) z  j3.浴廁皆有開窗~, K& H: C% w) i& b3 s* A; O
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
* e$ m" U( v% a/ t' E( i# n: _     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
5 c! }9 f! S8 J+ ~; l6 s     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾' G! |+ u7 Z$ D; d0 V
4.前後陽台~# s: W* \  A0 ^
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，* p2 `& Z% V/ c9 ~1 e8 O
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅* t& T# o, E+ z0 P
5.彈性選擇購買車位~
, R4 p( N9 q$ H0 W2 q   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，7 u% @0 R% a; H1 @( b
   也可以另購車位. p, E2 J+ Q4 N3 q1 S
6.社區公設完善~
# `9 F0 H9 M) y% ~    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，/ f6 ?2 u) g3 y  r
------------------------------------------------------------------------------------------
* O! M) A# W1 k. u2 h您在找北大特區優質的三房嗎???
( V# W# @& }9 ^4 B3 y" d這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過' `! u: q8 H: C0 w) a( V; _

' d) V# k1 M1 k本案讓您在家像度假一般的舒適、
8 o9 K- S7 P5 j: Y* t/ M9 F" w8 \                          在社區像在飯店一般的享受、& i6 F3 }# ]" ^
                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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dfman507

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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章- R# v/ ?' Q; M  ^" c, \9 X

- G- P) ]& g5 T 推一下囉!+1
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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章1 L  B4 S$ B/ [  l
' [1 O. Y/ F/ x+ J+ g  n
謝謝^^,
5 a% L" d" h7 h4 X% p* G! ~9 n" V' p; ~$ ~! {$ j
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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發表於 2011-5-1 14:02:50 |只看該作者
本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯 , n- a4 v$ ^: g( R% T& M; z7 _
, d5 `+ ^" K1 Q* M8 Z* A
回覆 臣均 的文章
$ s9 e2 j; }* {' o; S$ m
" {3 B' X; _  V$ P% \$ ~這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
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發表於 2011-5-1 15:29:10 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章, K# W/ I& J2 _4 @' u4 b

/ G9 k# p0 [- u) B; Y! L三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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洪阿民

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臣均 發表於 2011-5-1 12:46
, ~2 N$ z) w! C7 a% B; |* j回覆 dfman507 的文章
. @" n+ D8 u# p( w- I+ T
0 D9 w1 z; b) O. F# }; u謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

7 N2 ]9 M+ }: @5 l: v請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？
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lung640128

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發表於 2011-5-1 16:21:59 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
- y; n1 e. @/ _9 ~0 m( i( H' r
我是指650萬成交那間......
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回覆 洪阿民 的文章8 J4 n8 R( Q, f5 ]0 W  C" d/ j5 D

  C$ A# S/ [/ S& ?0 O$ D沒有車位,有簡單的裝潢
9 q7 M; M) s* P+ m/ o
& r1 s8 V$ U6 ehttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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lung640128

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發表於 2011-5-1 18:53:32 |只看該作者
本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 3 N$ `9 [! V5 C. r
9 y) H% b- m" i! G; m1 S+ ~) I" L
回覆 臣均 的文章
; q4 M' b9 g7 ?" s. d# Y/ d0 R3 o/ m- n. s0 L
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
4 Y) N; b7 m8 E% Z比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....: ~. f7 @) {9 @' j) L
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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臣均

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回覆 lung640128 的文章! `$ E% |: q% k% E8 U; [' M
4 e4 q$ N2 H$ {' I  E  P& u* g5 d
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
) L" k( r2 z3 D8 X6 h+ F
: L' ]1 E: N  d1 r& u不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
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