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[售屋] 好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

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臣均

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發表於 2011-4-30 17:56:10 |只看該作者 |新文章置後
詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)9 W" `3 t" \$ m+ X' O3 R% v
社區名稱：遠雄建設  哈佛
% {. R- A) o) V& o/ i社區戶數：約820戶
, q0 f8 n; V) I  d/ m3 e路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓) {1 ]2 ]" ]) K. H0 L
總價：1090萬
$ q( |) A4 v1 Y" f6 [4 O% ]單價：約24萬/坪
% ?5 [" z. }* w% G9 h* V! V- `總坪數：44.68
: U$ l8 j9 |: K) h8 m; N建坪：44.68
% T7 V2 ~' \' u主附建物：31.41
  {3 D& S4 v: R) S2 N, a* |公設：13.27(30%)% ]+ f3 Y5 @1 W5 @- m
車位：另購
. G8 C7 {6 }* i" q% W+ w% y6 g/ i格局：3/2/24 d* g, k. @) o2 U& _- A7 d

# b3 l! Z9 {/ O7 K' n! o' K& _, y: C9 Q. a/ g* K3 c6 y9 n
1.三面採光~" B; G/ J; @& k$ x( R
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，* V* k% y# ^. G0 c: c
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!4 T. I' J* l4 ^3 n, ^5 C
2.方正格局~
" M/ |3 F2 E% f     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內& I) e1 ^- e. O, t0 d
3.浴廁皆有開窗~8 k0 ~5 s/ i; f# l8 B, y/ S4 I! {
     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，- D6 H+ l- |9 e, W
     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
8 j% n! [- Z( L( @     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾1 H4 s: {2 X1 @% [  Z
4.前後陽台~
0 p* O7 q/ H+ E8 K     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
' x3 e3 n0 {1 Y2 `% O+ E    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅7 O" h: {/ g* o, R/ x% g! L3 y
5.彈性選擇購買車位~
- `: {( u- Y3 p   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，" Y2 E: o+ V: R! E/ i# n
   也可以另購車位
! u) k% k* H- n$ T1 |# d. v" i6.社區公設完善~
8 G( k1 N& ^7 P+ [    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
" P$ O. O# T7 }------------------------------------------------------------------------------------------2 p4 O' X6 H" ~/ K" G# t) s
您在找北大特區優質的三房嗎???
$ A/ |$ _0 y* C6 G4 S% ]/ V$ A6 W; w這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
- b4 X3 [8 k3 B) \
- K  g& Q  y; l7 m本案讓您在家像度假一般的舒適、) N/ F; E6 ?. j9 [7 O8 M1 Z* r
                          在社區像在飯店一般的享受、
' z2 ?7 a2 V4 n/ w* K! m. z8 e                          走出社區像走到公園一樣悠閒
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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dfman507

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發表於 2011-5-1 11:51:54 |只看該作者
回覆 臣均 的文章3 L& u' z- @1 {& T# g  }6 c/ J
& p4 R% Q8 T" u9 W# Q* J+ X
推一下囉!+1
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發表於 2011-5-1 12:46:03 |只看該作者
回覆 dfman507 的文章
8 J2 ?9 m; X8 ~* n3 f
% ~. W' {1 I3 Y! B" F  ^* w& G- J謝謝^^,1 ?4 \( Q9 r7 k- P6 C$ |! E

$ I: D! [  B. ^) l  }! r( K2 s剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 14:08 編輯 9 y9 p; L& @/ j, a8 C

$ ]  g, v7 X  f# ]! X) w  N1 V回覆 臣均 的文章
# ?/ h( }0 b4 [% b  w. g, O9 G- S0 [$ p! k
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.
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回覆 lung640128 的文章+ l4 b7 a$ O9 i$ y% n# c
, c" L. w& H9 F
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問
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臣均 發表於 2011-5-1 12:46
! C& T) f& V( [0 y. x+ \回覆 dfman507 的文章
# m7 J2 G8 K9 V
0 B) t8 Q6 L( R0 p謝謝^^,
隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

; y5 O7 a2 F" Q* Y% A" T! g9 j請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？
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lung640128

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回覆 臣均 的文章
! o: A) c! U  D9 }" f- R# |
8 d6 s0 K. B8 K: f# Y  U我是指650萬成交那間......
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臣均

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回覆 洪阿民 的文章9 I) Z) S& K/ z
3 X4 G. |, t8 S4 o; j
沒有車位,有簡單的裝潢
: j: b9 K' B1 ]- I2 c. Y9 w+ A" ^
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間
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lung640128

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本文章最後由 lung640128 於 2011-5-1 18:57 編輯 9 {/ F8 U* S. ]7 U: c6 T

, E, y2 B& ^; H# k+ ]回覆 臣均 的文章" L. n0 b) }8 Z9 {0 }6 t6 g, j9 Z

8 o* x! ^: T0 S' D我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
  [2 F& _5 g$ m" e, b比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
* }' p1 d+ x& s. R" v5 Y; H1 x要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......
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臣均

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% N$ S- q7 }: o
, u* H" h+ M1 u! R8 b6 j恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,' ]  s& C# R$ Q4 m3 v' `
% V- m3 f9 f8 A+ z1 @/ ]" z
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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