iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 關於遠雄建案的一個問題
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 3766|回覆: 12
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 關於遠雄建案的一個問題

[複製鏈接]
啊嗚

65

主題

1

好友

890

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
紫京城
文章
226
在線時間
218 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-5-28 01:05:01 |只看該作者 |新文章置後
由於我找不到適合的版發問! r- _, N( s9 i0 t! F4 v
所以po在這
- `  A9 w- E0 H$ K若有不妥或違反規定9 X# m# p/ K: y! f) m
還請刪除並見諒啦～～
( p/ i: `3 c3 t, B7 i1 [8 A4 e5 f( V& s$ ?; z+ Q; |
我最近在北大看屋（透過仲介）" o) h  }7 Y' F: I, B
想請教一下住戶們
. o& |5 Z& l6 m+ d5 T5 c# H以遠雄較貴的建案來說4 S2 U. W( T5 y' a; H  d, u
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間$ W$ g: k1 ]! R  _2 @% l7 R
也就是說整個就像是一個毛胚屋/ r# x+ ^+ m8 A* x& b5 r: c. I4 p5 ^
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？: Y8 S) r/ }# ], v9 T& @
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目+ Q) X2 ^: d1 U* E5 W  {( H( f

% X: \, ^% r4 z, c* K" j希望能了解一下
8 G1 `9 k' c! t好在考慮預算和談價上有個概念- p3 x, `" H3 H& [! M& q
先謝謝囉！
回覆

檢舉

阿布杜拉

11

主題

9

好友

1160

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
265
在線時間
397 小時
沙發
發表於 2010-5-28 06:07:03 |只看該作者
1# 啊嗚
' ~8 U  S2 D/ D建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。
回覆

檢舉

啊嗚

65

主題

1

好友

890

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
紫京城
文章
226
在線時間
218 小時
3樓
發表於 2010-5-28 09:05:29 |只看該作者
1# 啊嗚 # D6 ]7 G. [% t; K, `0 ~0 y
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
" F9 i, R5 b* c3 \阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

$ d0 C# ~+ y# X( n, i* A' {/ W想再請問一下4 q- s2 g. G3 e# g8 Q2 r
以碧連天為例/ d0 f+ t2 C( T  p% P4 B
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
- `7 r4 U( u8 q. \/ R( p) o建商大概退多呢？
1 @+ y5 v, k( W0 B仲介的說法是只退二、三十萬! ^# S) O8 i9 Q# V2 u' x
我是覺得好像應該沒那麼少..............
/ }% V8 g; E" b謝囉！
回覆

檢舉

ava

20

主題

17

好友

1387

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
284
在線時間
398 小時
4樓
發表於 2010-5-28 09:05:37 |只看該作者
我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案
回覆

檢舉

弘仔

2

主題

16

好友

5168

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
88
在線時間
938 小時
5樓
發表於 2010-5-28 13:53:19 |只看該作者
當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁# U3 u1 z8 J- t4 [/ F& ^7 z
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
2 B; _! c) {" r; n後來光淋浴玻璃就花了1萬8 & V( m. ], V. S6 u$ n( K" l8 x
真的不划算
回覆

檢舉

foreseer

4

主題

22

好友

1041

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
834
在線時間
250 小時
6樓
發表於 2010-5-28 14:02:46 |只看該作者
5# 弘仔 , |: [- f! r! e  q; q

5 `0 b+ E$ [& ^% a6 T% Z! q6 B3 t" Y0 l" A; k+ A
請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
% f6 o7 x' \' m: h1 q5 ^7 r/ e哪種玻璃、尺寸與厚度1 `+ w, T1 o  P2 v5 M2 |& @
我最近也想找  想參考一下
回覆

檢舉

桂格

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
7樓
發表於 2010-5-28 14:29:28 |只看該作者
應該沒有退到2,30萬那麼多...
回覆

檢舉

andy826

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
8樓
發表於 2010-5-28 17:19:09 |只看該作者
因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.
回覆

檢舉

linlinlin

9

主題

22

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
477
在線時間
272 小時
9樓
發表於 2010-5-28 17:28:56 |只看該作者
由於我找不到適合的版發問  s! b7 H1 v: ]( \& C# z9 l% v) [0 |
所以po在這
7 ?2 v4 A( ~- {  e3 @5 t若有不妥或違反規定
* K! d- B  z. J1 i3 k6 j& \' {還請刪除並見諒啦～～; `1 \4 I+ b, Q4 ?, L2 h
/ n7 N0 o9 m7 m( W: \1 R, b1 t+ n
我最近在北大看屋（透過仲介）
1 B8 P2 [: w  _5 R想請教一下住戶們0 }6 A8 K; j3 o5 v
以遠雄較貴的建案來說1 f& O- R7 c$ s
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...  r2 n- Y9 I3 H& G! s" j- ~
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05
1 S- C: _6 g0 p2 A$ s+ y6 g
你的目的何在呢
/ i, O' v3 e! V4 j你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
9 X! W2 T* V$ ?3 V3 Y3 C" B6 j其實你知道屋主成本是多少.這並不重要8 E  A, }: W( V
重要的是屋主想賣多少錢
# N9 H) I: L3 A7 {. s! R7 u你想用多少錢買那間房屋2 \2 ]" a, Q4 C/ j/ n
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
. N% f9 k6 c3 X2 u& e一點都不重要
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2241 小時
10樓
發表於 2010-5-28 17:43:23 |只看該作者
我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
7 H$ D, B, z) s! \6 O+ k7 A! s$ e- k據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」6 U$ ^+ Y* S6 p2 X$ `, \
這年頭應該是工比料貴囉
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部