iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 關於遠雄建案的一個問題
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4095|回覆: 12
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 關於遠雄建案的一個問題

[複製鏈接]
啊嗚

65

主題

1

好友

890

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
紫京城
文章
226
在線時間
218 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-5-28 01:05:01 |只看該作者 |新文章置後
由於我找不到適合的版發問
4 k6 z7 S! u, d3 l% n* V1 L- r( E所以po在這
' g+ T' n4 q* I若有不妥或違反規定
0 W! N% i; G1 L' U! [還請刪除並見諒啦～～3 i3 J% E( U" a

9 w  d, P6 u2 W7 J4 P我最近在北大看屋（透過仲介）
8 D1 h. c$ t- m% J# [想請教一下住戶們7 c- K( Q% O0 T" |0 A* u  k4 w
以遠雄較貴的建案來說
" T( J& c- X# {1 Q& [# T& W, }/ s若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
0 b# E7 d% I3 u4 _  v% S4 h# N" G也就是說整個就像是一個毛胚屋$ I7 {) d# W6 `" C5 S
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
" o- j/ J* o' t因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
2 a# v! B3 s# _( Z/ E- l3 C+ z1 f
) J' C( h& F' \) G, D希望能了解一下9 {% D$ ~$ q: r& @/ t
好在考慮預算和談價上有個概念
: ^( W+ ~- H  t9 w先謝謝囉！
回覆

檢舉

阿布杜拉

11

主題

9

好友

1160

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
265
在線時間
397 小時
沙發
發表於 2010-5-28 06:07:03 |只看該作者
1# 啊嗚
% v6 ?$ }1 D& a5 U9 Q2 @建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。
回覆

檢舉

啊嗚

65

主題

1

好友

890

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
紫京城
文章
226
在線時間
218 小時
3樓
發表於 2010-5-28 09:05:29 |只看該作者
1# 啊嗚 + R) b8 O9 L, h' L% S6 o
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...: M9 I/ y& {- \& Q) M& K8 N- ~
阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07
4 S2 ~3 u# ^, H! b; E( z& D" V
想再請問一下# n# Y, s; f! u& _9 X1 y& ~+ x
以碧連天為例! M! A! Z. W" w3 W; f4 o
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具: T9 @0 L# f  J. W5 f
建商大概退多呢？$ m, q3 F: M" P" m1 `
仲介的說法是只退二、三十萬
/ Y5 O2 ?0 _  G我是覺得好像應該沒那麼少..............
" w# c) I8 y3 m! w0 t# O8 C; r; v謝囉！
回覆

檢舉

ava

20

主題

17

好友

1387

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
284
在線時間
398 小時
4樓
發表於 2010-5-28 09:05:37 |只看該作者
我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案
回覆

檢舉

弘仔

2

主題

16

好友

5168

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
88
在線時間
938 小時
5樓
發表於 2010-5-28 13:53:19 |只看該作者
當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
  P8 v/ z- Q. ~9 h0 j4 `7 l及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
4 h  u# |/ S% R3 J$ V後來光淋浴玻璃就花了1萬8 1 P2 r( `2 c. c% c
真的不划算
回覆

檢舉

foreseer

4

主題

22

好友

1041

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
834
在線時間
250 小時
6樓
發表於 2010-5-28 14:02:46 |只看該作者
5# 弘仔
% e3 ]/ N  {6 N, @  I+ }9 E) g7 V- e# n6 P: |/ X! A7 g7 ^

1 @1 i" \! d2 j, A% E: K+ s請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
* F! y$ T& q: K# U哪種玻璃、尺寸與厚度
: U0 {5 T5 P- {' N$ u我最近也想找  想參考一下
回覆

檢舉

桂格

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
7樓
發表於 2010-5-28 14:29:28 |只看該作者
應該沒有退到2,30萬那麼多...
回覆

檢舉

andy826

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
8樓
發表於 2010-5-28 17:19:09 |只看該作者
因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.
回覆

檢舉

linlinlin

9

主題

22

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
477
在線時間
272 小時
9樓
發表於 2010-5-28 17:28:56 |只看該作者
由於我找不到適合的版發問. t( s% a) x# X2 W
所以po在這& i7 S  l& B6 }1 X' c" x
若有不妥或違反規定
: m* \8 O8 E  Q, R$ D  g還請刪除並見諒啦～～) ~+ E* w$ \2 Y. E; U8 ?6 \
2 B/ j' W* f" @8 Y
我最近在北大看屋（透過仲介）
& K$ Z' n; W- Q3 U; n5 b想請教一下住戶們& r" }' N3 ^& R) z% E! g+ }% U
以遠雄較貴的建案來說
7 |$ D2 i1 Q: y1 M' E4 k" m若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
* f6 i$ K9 k# f. O/ _8 C8 B啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

7 M8 U3 C! D8 A, r0 `4 ]你的目的何在呢: @6 w* p- l( m* Q" }, v
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧% O8 E8 C0 Z8 J4 t6 s. x: S$ s
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
0 M3 Q/ }  O4 A# w* n重要的是屋主想賣多少錢) R6 P; d! M# {
你想用多少錢買那間房屋
) x& W% S, |0 l$ Y7 P3 t" Q' ]) W其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
6 W1 O+ X9 w! r1 a+ T+ @一點都不重要
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2242 小時
10樓
發表於 2010-5-28 17:43:23 |只看該作者
我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋1 g( t' M  I* i8 P$ P
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
! `8 Q& n. Z8 W. B5 O這年頭應該是工比料貴囉
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部