iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問各位現在該如何跟仲介出價
1234567下一頁
返回列表 發新文章
查看: 13034|回覆: 68
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 請問各位現在該如何跟仲介出價

  [複製鏈接]
牛奶糖

6

主題

14

好友

210

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
77
在線時間
58 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-19 23:13:15 |只看該作者 |新文章置後
現在特區內的開價好神奇唷
9 C3 P: T5 b; n& j新的比舊的便宜9 i/ X7 c5 a( [
銀行說的跟仲介說的也差很大<我是說實際成交價格>
1 r8 g7 b5 ]2 T* p6 q) U) H不過小弟我要買兩房跟女友共築愛的小窩4 d- ?) R0 c* S6 v; q! N
這兩個禮拜就要出手了
: i/ `- ~" F1 U" {6 }想請問一下各位先進# j- O; D+ D/ X- m, C. d# m
如果我出價跟樂屋網的標價差很大/ f! j9 c0 O" u4 g: E# E$ R; I
會不會被仲介笑* O! g2 m* t8 a
還有北大週邊社區的成交行情大概在哪裡
4 y: ~7 l& k4 k4 V* Q希望有好心的先進可以pm給我4 e; J9 H3 H6 W$ p$ A' e6 v
就真的感激不盡囉
4 H' [; w( n/ Z( o
% c, p# R/ |) U9 K! k
回覆

檢舉

actsyxz

0

主題

1

好友

18

積分

試讀班

Rank: 1

文章
4
在線時間
3 小時
沙發
發表於 2011-4-19 23:18:41 |只看該作者
回覆 牛奶糖 的文章
: }. b3 h- ~8 D2 z) k. H9 V& ^" y( V5 E
網路公開報價的70%...覺得如何？
回覆

檢舉

3樓
無效樓層，該帖已經被刪除
牛奶糖

6

主題

14

好友

210

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
77
在線時間
58 小時
4樓
發表於 2011-4-19 23:27:47 |只看該作者
回覆 lion730725 的文章! c4 M9 l& }; z) J  ~4 b8 o

( I6 M9 A3 k4 w% E/ S( q. R2 x獅子兄別笑唷
) `) p. T9 L! Y& n6 ]/ B5 W/ ^我透過管道得到的消息
8 k, K4 S: P( w+ c) y開價打七折似乎是真的
( q! c( h: f2 u8 e; L去年11月特區邊緣某件案" P. {% l9 N9 h' p
實際成交價格13.7萬/坪$ }6 g$ [; c# P  L
但當時的開價有的就要18左右囉
回覆

檢舉

5樓
無效樓層，該帖已經被刪除
吳小比

0

主題

26

好友

1364

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
520
在線時間
192 小時
6樓
發表於 2011-4-19 23:30:53 |只看該作者
本文章最後由 吳小比 於 2011-4-19 23:31 編輯
/ d4 w/ M- `/ M1 E; f9 q
) o; B. I+ O8 c我當時買房子也是你這樣想，但是吃了軟釘子，他直接跟我說，看別的吧～～我出的價錢比片面架少了一百萬開始，沒想到他直接說，你這樣談對方連談都不談，看別間比較快，最後因為太喜歡，所以開的價錢跟片面真的沒差很多，幾乎沒差，加上代書等等連同求屋主，才買到，我是買五年屋齡的，真的超難談，我姐買新的北大房子，我發現價錢比較沒那麼硬，真的差很大。
回覆

檢舉

阿彬

129

主題

644

好友

5770

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
詠翊山水觀
文章
4488
在線時間
1251 小時
7樓
發表於 2011-4-19 23:32:27 |只看該作者
牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:13
- A5 C6 ~4 b( k' m) `5 i4 X現在特區內的開價好神奇唷
- {  D9 G' I* S4 x新的比舊的便宜- R0 q0 N4 d- K: E9 \
銀行說的跟仲介說的也差很大

2 I/ J7 U* O8 I) F2 v4 O銀行說的跟仲介說的也差很大<我是說實際成交價格>
" H9 l3 W4 |1 Y9 J- J
  O% \- }; E: W% E% \你覺得銀行跟仲介哪個可靠？？ 嘿嘿～ 我是寧願相信銀行說的....不過就算知道了...你要買的房子..屋主願不願意用“市場實際成交價”賣給你...這還是一個大問號.
0 u: C6 i6 N- w6 o1 T* m5 @5 w6 \3 \0 e
出價...別怕別人笑...自己覺得願意出多少～開下去就對了！
1 K3 B- K* W  y/ J
, @: ^: b* j! @% _7 d; R/ q$ B不然去大陸一趟..你就知道不殺狠一點...對不起自己的 ~  加油～- h5 y5 O, r' [& q7 [

: `2 T+ i2 g; [! l另外...要問大家這區的行情價...可以把社區列出來 , 不然也很難給你意見哩～6 k  T, `5 n; e
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
回覆

檢舉

牛奶糖

6

主題

14

好友

210

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
77
在線時間
58 小時
8樓
發表於 2011-4-19 23:33:53 |只看該作者
回覆 lion730725 的文章$ H3 K; L2 o, q: s
/ B; M- y! _* @: f/ o" V/ P; I
資本雄厚的獅子兄啊9 h8 c! D3 F6 N% ?
說不定奢侈稅過後價格會趨向合理化3 R  y% m: O; m. m5 {, S$ Y
不然這個地方一年的時間
& p" s$ o0 w2 O4 k* `$ v, g; h1 [價格漲了50%以上/ _, E1 V. u3 I+ i
說真的很誇張
回覆

檢舉

actsyxz

0

主題

1

好友

18

積分

試讀班

Rank: 1

文章
4
在線時間
3 小時
9樓
發表於 2011-4-19 23:34:14 |只看該作者
但這兩週想熬到公開報價*0.7，我怎麼看都覺得很難…為啥"牛奶糖"您不先租個小套在當地跟房仲磨灰...
回覆

檢舉

牛奶糖

6

主題

14

好友

210

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
77
在線時間
58 小時
10樓
發表於 2011-4-19 23:35:53 |只看該作者
回覆 actsyxz 的文章
+ e# ^* ~) M& v( n  E+ x2 P4 k2 g# f- y) x
我是住在家裡跟房仲磨啊
回覆

檢舉

1234567下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部