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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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0 ~1 V; O5 P; [最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
5 \; S, x9 [) q/ u6 @# D, C行權的「總幹事們」。
# j+ c6 h- ?. \- B( Y案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄( h& b) N5 k( c f" K. x5 i+ b5 F5 a
改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
" h ?6 z* ]4 C1 r. P! x/ G5 I2 K 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
( I- v, Y6 t/ m" A" g6 M7 z* Q9 S 法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
9 s1 L1 C; ?) z7 v) l7 S' z% R: h 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。8 f' b, w& ]" l& Q8 C8 E
案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵* C% Z; e. x- \
辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都8 r4 u6 f! F' a- Z: W* z
變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
, H; y$ r' Y' ?1 I' w v 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
$ L3 C, p8 P. C, q總幹事難為!原因很簡單:
6 D9 J: b" d5 G3 [# q; O* S3 z$ J1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的6 d6 n% z9 C1 F( W
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。# z+ u; P, M6 J) U! A6 f4 H
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
5 i- M" C: q! K, [0 f$ e: J 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要0 d& u6 N4 b! ^/ G
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。4 T% e: B% c; g) a$ N
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結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家4 L: W4 T$ n3 H4 a& Q+ q! U
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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