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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
! j% B2 Y& z, O; _行權的「總幹事們」。/ Z+ h$ f) a6 d3 _) u
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄) d+ {6 ^/ R. d, ~
改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
9 i9 v( x# \! e0 W7 r 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
4 n9 f! D% \7 P4 m" g' O) u$ C 法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
3 J) b9 m/ X3 J6 ? 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
% r) t9 V+ x& r. r" `案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
3 s/ t) Y" B( T+ `! m1 g 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都% j+ U2 i* A# C5 I
變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責
9 ?( O8 `; S1 t 監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
( z) ?0 m* P2 t: t總幹事難為!原因很簡單:
) ?" p5 [, w' f z1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的9 V( E% t3 N) N& h* F; S1 U. J
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。. V$ X. M- f& n5 g K
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
6 D4 e2 H7 G5 n1 S: R$ \" i 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要1 ?' w+ u( F+ L& j
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。" S9 n S. j6 `+ U8 h/ Z
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結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家3 ?8 X6 E: y7 Z* O' v2 \6 a" v1 f
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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