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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯
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1 p4 ?8 s# u3 a3 c0 W最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
: M* v7 \0 o6 U! a( h. i0 p0 }行權的「總幹事們」。$ j. H7 }/ v( }- ^$ F' l
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄1 [$ B6 }8 Z6 M# d: o: v& i/ j
改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不5 ?1 s5 N9 t1 n2 n+ [
合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合/ X8 G, h% B! ?$ T: p8 `; V
法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
' ^6 z# w% I( f 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
- S* y4 {! C9 m) \案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵' q6 b# G- G2 r8 ^6 _; B/ A5 ~
辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
8 ]4 W8 H+ l$ p" x$ o 變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責, P8 l8 C, w7 i/ C, o
監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
" U7 M; ?7 m; e0 R# V/ ?4 t; e, T! _: R: |總幹事難為!原因很簡單:8 R% v, R. p5 h+ w/ k) [. `- p
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的4 x- w6 m, `, h$ p$ o D
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。3 u6 Q' g. E# R0 W
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，, Z& o) `# C% H
母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要: D8 g$ ~9 C/ h, i7 i' d
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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3 R8 S+ q @7 ?0 O; m. f/ O結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家. l/ {" c, a% [' v/ w m
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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