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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯 ! _6 O) z7 S: j B
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執& ^* D0 g3 k4 W4 n' ]. z3 i: J: {
行權的「總幹事們」。0 J1 r# k$ G: V$ ^
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
4 i( S/ L5 n2 K* d) c% a 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
( b: r" i9 d. Z) Q/ I 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合
1 Z! \0 e( ~ f; ]3 D* U: F& _ 法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
9 C* B2 v5 q% E8 H 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。
3 ?9 g; \4 o$ o% e5 C8 _ `案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
- r0 z- e0 u* B" [ K# I 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都+ s" U& T. ]- e" e. d1 K. i
變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責2 e+ R3 f6 d$ `' Y- \
監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。# m. {1 q, S) s8 I. x; v
總幹事難為!原因很簡單:% \& M# @# p7 W) ]/ h9 x
1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的7 r& x0 U' ~1 X; }7 c
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。0 @* I4 E6 m: M6 C$ g9 Z, i4 M
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
# G6 g6 p. e, w, d9 M' ~ N 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要' i+ l; M( [4 Z/ K5 z
求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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0 \$ B7 W$ g( F9 D4 D7 ]4 \% M& {- n結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家' t* { W2 P( D: q$ u; U* w( {
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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