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本文章最後由 desperoda 於 2023-5-28 10:46 編輯 * H; G/ k/ E! {' S8 ] ~
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最近，新北市樹林區某中大型社區發生管理維護的弊案，結果被訴的、被指證的都是只具有執
4 ?$ g: \' Q" t, G5 {, m- H行權的「總幹事們」。+ I3 Q0 `& w5 l s2 a- }/ H
案例1: 社區的惡霸在確認當選新一屆管委會委員、且職務也底定之後，「唆使」總幹事公然竄
- l" x4 f9 Y- [% ~ 改管委會的會議紀錄和公告，甚至迫使總幹事在區分所有權人會議結束數周後，偽製不
4 v$ k ^4 x6 Y: `* A2 u' n8 _ 合法的出席補簽名，然後以經偽造的出席人數違法推翻前一屆區分所有權人會議完全合# \9 X; s- O' E* W* b7 [$ u3 U9 d% C
法之決議，甚至據此對前任主委提刑法背信之誣告。經住戶蒐證提告，該疑似「受命執
4 Y* R! y _1 U/ T1 q3 U- K 行」偽造文書的總幹事反遭「授命偽造」的委員指證歷歷。 b% I2 [0 x. e& K
案例2: 管委會疑似使用經偽造的估價單辦理社區修繕工程並結報付款，住戶蒐證後提告，經偵
& B0 P, H& P. \6 t3 S 辦，確認部分估價單均非真實，有趣的是，平日在社區橫行霸道的「常任委員」個個都
" P: ^5 i( L& D2 c( l 變成小綿羊，推稱自己「老了、忘了、沒法辨認估價單的真偽、沒注意」；本來就負責/ G) y0 W% f* \* Z4 z
監督管理工作「是否合法、合於程序」的監委更將責任全數推給總幹事，自己置身事外。
0 L/ T5 r9 m1 w& X. }$ m總幹事難為!原因很簡單:
( {% R. t! Y8 R1.母公司希望獲得社區管委會的青睞，延續服務合約，就必須配合管委會的要求，派出聽話的- [! S" y- N7 [1 }
總幹事。如果管委會對派駐社區的總幹事不滿，公司勢必會立馬調整人事。$ q; y) X$ T- d4 G& `
2.若總幹事本身循規蹈矩，愛惜羽毛，不願意配合管委會的無理、違法要求，即使自己不辭，
9 y" _+ W& M; y& n 母公司也會將之撤換。若總幹事為了保住飯碗，不惜違反法律規定以配合社區惡霸委員的要
+ Z7 o: ~. R1 F& V/ V F: S/ r 求，萬一東窗事發，就會被原先沆瀣一氣的委員推上前線，甚至被出賣。
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結論: 總幹事們要小心了!「 凡事遵守法規就是你們的護身符」，千萬不要把自己的餘生和家2 [: q2 D" P5 f. [
人的幸福寄託在那些貪婪、自私、怯懦的委員身上。
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發表於 2023-5-28 10:42:13
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