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. [& ]% R/ E1 s- k+ o2 a
: `- u* B. h% h' ^ ?! O+ d【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可
& ~: K7 Q& a/ e9 @/ J2 I以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手7 j7 I) a" T0 y9 J+ q: T) G
不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，/ a+ t2 x2 r3 C! D( }6 ?
市場面臨一波大洗牌，在所難免。
9 p* M% m) {4 P 奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電4 E# ?; ^3 g% B3 F2 t: ~" s
在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保+ G% [7 L/ a7 o0 l1 v$ F. ~' Z8 H5 a/ P
育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本8 z/ u9 @, y) s% ]
月22日就可完成三讀立法。, o. F3 z9 n. u4 T
不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地: p" s) t9 w# t6 ^$ Z
產，並非處處可見。
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值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市2 R; `9 }/ ?& P: U( D
場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投5 [' d/ ?9 I5 x% q$ X
機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年
, v+ Z }, I5 O、避開奢侈稅課徵期限。% t3 p- v8 x2 h9 U2 P
如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年
3 V) E' o8 l, A" k。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打2 U6 ~' n4 G) S5 w8 j
到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等
2 S% ~/ ?' [, D4 m3 R6 y: {% k房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真
9 e6 q5 ^% V: V8 i6 F1 d' U6 e. I正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市
& T" G' l4 r3 ] U z還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北) m3 ?) Q- z' H7 |, n, ?
報導)
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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