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【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可+ S' C# l1 S% n/ ^" f- c% _
以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手( [' m: }: j& Y+ u1 V6 f
不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，" E, Z# ^" I5 V9 e
市場面臨一波大洗牌，在所難免。
- o+ g' ?) k* Y- O- W) R$ l 奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電
( l0 x [- _7 Q8 f在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保% a: S# _ O3 @5 z# `
育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本5 M* y q! k+ x W
月22日就可完成三讀立法。; |$ e' ?0 j6 J
不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地
* w4 c" s7 N$ S8 H+ v產，並非處處可見。
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. C- D4 C& A- T; E6 d: I$ R& J# y 值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市
. N" v/ K/ C4 k0 F場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投6 e- G: C' P/ E b; ~2 v0 R+ g" F
機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年3 P$ r. U: w+ l! m# z: g% M) G, S) }
、避開奢侈稅課徵期限。
; I* W' ~% I2 C4 {0 m( r 如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年
# {9 j, x' T# Q6 C! l。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打/ J: W0 Y" M0 O# e, s0 _
到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等; m7 ]5 a. `% H" {2 A
房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真$ Y9 f! J" ?2 E9 |! {' Y
正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市7 q ` T; H* |! V7 g7 G p
還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北1 X" B! M. S9 O' W& P c2 F0 T
報導)- y# _: w/ m% C) E, v
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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