- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
; w( i! k- [) W2 a% \1 i- U+ @8 f/ ]2 a$ L4 U
【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可
; l9 _& s8 J* e7 z9 e: d: j以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手" l: v8 N4 J5 m4 h& i
不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，; L$ j; E* _) V
市場面臨一波大洗牌，在所難免。$ Q" j. L& ~+ V( `
奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電/ R% |( r, [: j" T- o
在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保! P& W8 r( b4 [1 y
育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本
: }6 ]8 q1 V4 w: \. p7 p2 L月22日就可完成三讀立法。
6 N" `' d- y) W E& [7 E8 ^" g" q 不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地/ C# L4 ^% Y- H. E" C
產，並非處處可見。- Z$ W Q# I+ R1 P6 G& Y
6 ~2 d- M8 _0 z: p* p$ [; a) I 值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市$ L" T/ v! k4 K! t$ B; A F8 G3 l
場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
: N ]. g9 S' O7 m9 y- g+ [: ~機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年& I% M( [" b1 ?
、避開奢侈稅課徵期限。$ Y: E ^6 _5 J4 j% g
如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年0 J; i2 p: |2 [: y1 p7 Z# i; G6 ?
。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打
% @1 I9 E# X/ l. {到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等# j6 Q" o0 B$ o7 S
房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真
* p0 I7 s; x; A g# u5 z( I正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市! Z% j$ ~5 p) _% i! _7 u
還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北, T; P% p4 @2 o; J
報導)
; _# [6 o" T8 b* h. X3 x0 Z+ i' r# t
' d0 Y% U4 V+ U" K8 [4 r, M6 r2 m
% E9 Q' y/ A! b* c3 r I- `, E5 h# q3 r9 Q# l8 \
|
|
發表於 2011-4-8 09:23:42
收藏
讚