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1 e+ s, _& h- K: c3 Z3 V【時報-台北電】奢侈稅草案加速審查，很可能提早在6月1日上路。可
" ?+ d# P1 @7 B! `6 [8 d以預見的是，很多想變現、落袋為安的投機短炒客，將面臨賣屋措手
7 U) Y$ s1 a D- F6 ]) g+ L. C不及；但也看到有些口袋深不可測的投機客，也開始進場挑精撿肥，9 t5 z! D9 P0 e/ F" ?$ X
市場面臨一波大洗牌，在所難免。) K4 X! `5 H! [# w: p$ L
奢侈稅草案本周三（6）日在立法院財政委員會，以狂飆之速、閃電; O* I; e% u( Y2 b
在初審完成，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保! Q( u0 e2 d" Z# V
育類珊瑚也不列入課徵範圍。國民黨政策會執長林益世估計，最快本* W/ {/ F7 L) x1 T0 f5 m
月22日就可完成三讀立法。! l% i9 w: m% i
不過，奢侈稅風暴打下來，具有抗跌性、仍獲市場買盤青睞的房地6 a, Y+ L, K9 \! Q
產，並非處處可見。
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! V$ x3 z' n/ w6 d8 f- V6 i 值得注意的趨勢是，現在奢侈稅急轉彎、加速立法之際，中古屋市
: y5 q0 S% P3 `8 W. x場上有些急售型投機客紛紛「倒貨」，帶動委售量暴增3成；也有些投
7 P+ ]1 O2 }: b: N機客已開始考慮，與其急售賣不掉、或賣不到好價錢，乾脆就放它2年9 r- l% A1 L, W) e& a, c
、避開奢侈稅課徵期限。 P- v: ?; _3 h j+ u' A( R
如此一來，有些投機客勢必被迫轉賣為「養房」，乾脆養房養個2年 L: Y1 E3 U; _; v
。其實，如果真的要打擊投機炒作，2年期限也未免太長，最後不是打9 n! [0 y2 M) U6 W" }/ f& F
到口袋淺、來不及逃命的倒霉投機客，就是變相鼓勵口袋深的人，等
4 u: M# E6 M1 G1 g! C8 k! n3 R/ u房價緩降一波之後、再伺機進場撿貨，甚至先打到自住客！因此，真
* [- Q# L9 G' J( k: A% q正搶手的優質不動產，在國際熱錢持續亂竄物色優質標的之際，後市8 u- Z; Z+ r0 `6 t4 ^- Y- y8 G
還可能有再登高峰的機會。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北 \4 K2 Y, \+ e. [0 @& R" w
報導)
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發表於 2011-4-8 09:23:42
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