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[綜合新聞] 財部：全面查稅抑制預售屋炒作

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歐陽

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發表於 2011-4-8 09:17:30 |只看該作者 |新文章置後

( E! P: B* K7 x, ^8 W
- c, T0 |, O3 n8 c9 S  O6 ]【時報-台北電】立院初審通過奢侈稅法案，預售屋確定不納入奢侈稅
, h% M* J. {' c; t課稅範圍，不過，財政部昨天公布，目前各區國稅局已針對預售屋買/ v! @3 `! b$ g; W$ D
賣進行大查稅，初步統計至今年3月底止，共查獲約100件，補稅約3億
6 {; D+ l( H% h0 h元，已有顯著績效。在現行稅制下，已可以處理預售屋炒作問題，不
; k. t& F: V& p! h9 _必納入奢侈稅課稅範圍。
" x( S) Y3 Y* V8 G& M  U  　外界質疑，炒最兇的預售屋買賣，為何不列入奢侈稅課徵範圍，2 t9 r9 B! |/ y9 D( j
是打房大漏洞。財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是
8 D/ C( j/ l7 H( J5 @7 O8 v「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。
+ [0 R2 J1 z6 t- y1 q# A- N4 t* l0 R: Z! x( o
  　奢侈稅在立院初審快速通過，府院人士解讀，向來被外界冠上「: s3 l) c+ V$ [# |/ g+ v
減稅部長」名號、法案被卡還說「卡得好」的財政部長李述德，總讓& r! L4 @' u+ _: t8 ~  c; n1 v
外界懷疑決心不足，促使馬總統必須三番兩次站出來重申決心。
4 I9 B& w3 E/ u0 d0 l& j  　財政部高層指出，奢侈稅是去年九月開始研議，雖然法案雛形早
2 {* B2 J6 M% l0 |就出爐，但一直在研議「打擊面要多廣」、究竟要課哪些人的稅，花2 q" g3 E! Y' A" Y$ e
了很多時間凝聚共識。據了解，軍教課稅法案去年底闖關成功，讓李5 Q# T7 T5 M( E$ |) _+ A
述德信心倍增，鐵了心力推加稅法案，為推動奢侈稅，逐一拜會立委
! F- I' n  g  a) ]0 c8 n" k" e: p，多次向立委說明、爭取支持。' a  T: z& O+ s0 t8 Z8 A& x. e% r5 @
  　財政部高層指出，此次奢侈稅順利快速過關，除因房價亂飆，引. k: ^& G0 `! M& _" V- m! [7 }
發民怨沸騰外，總統府與行政院也給財政部鼎力支持，草案送到行政9 ?+ |0 v2 i5 y  [2 X
院二天就過關，讓爭議很高的奢侈稅，能快速通過立院初審。
- P& i( d" A& U7 G. x  　府院人士認為，馬總統近來動作愈來愈有「選舉味」，恐怕立委
+ R. f+ l7 A4 K" x與總統合併選舉的可能性大增，使總統大選選戰也提前展開。輿論支
! [" \( \2 W1 H1 q" n+ {持度很高的奢侈稅，當然被視為選戰加分法案，不但要過，還要過的
& f8 q( J1 l( ]* F! \9 l5 o9 e5 s漂亮！　不過，財政部高層指出，奢侈稅過了，挑戰才要開始。在毫
( x$ |: ]% l4 L6 j" }3 }3 ^無緩衝時間下，奢侈稅上路後馬上就要開始執行，實際執行面上的問: d3 g2 N' B! k9 O
題恐怕將會逐一浮現。為避免產生更多民怨，財政部已要求內部分頭; w' Z: A! b5 F
進行施行細則、宣導計畫、書表格式及申報程序等，希望奢侈稅六月) h2 t3 R1 M6 s# G+ c8 T* G
正式上路。(新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)
! G$ K5 o4 z" y+ I0 L
7 e: P. m# s% V. a. H( p$ E  _* y, E( Y
# k) P3 D) E" x5 @# Y
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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發表於 2011-4-8 09:30:33 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:31 編輯
1 d5 N* {, N! N2 S6 h9 D
3 y, H3 ?$ n0 y還是北大公共行政學院的同學可以解釋一下嗎？
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發表於 2011-4-8 09:31:19 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:32 編輯 5 ?) L" U8 I7 S1 S! F6 W1 E
歐陽 發表於 2011-4-8 09:17 , Q5 M" M& o5 p
【時報-台北電】財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。)  ...

( d4 ~9 X9 a5 e) }3 f* l
+ _7 {4 y2 X1 \* m- u5 c6 \奇怪，預售才炒房的真兇卻沒打，
( H: E$ Y# P+ g" a) n! d' M2 L6 q管他甚麼權利還是財產，. Z8 f% v& d* w; \3 Z7 K
預售屋是房屋的權利，0 Z. k7 K) ~. ~- L
不就也是財產的權利嗎？. C2 p) Q7 s# L/ ^* q; N" v2 |
預售屋槓桿比及風險更大，
: u( E5 p' c# I7 r( [# y0 Y4 `5 m為何反而沒事？
0 Q3 b* H. u  D( m有懂法律的大大可以解釋一下嗎？
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發表於 2011-4-8 09:53:19 |只看該作者
回覆 owen 的文章% d% y  y) Y  \# h' i
  `8 i; m( E- H. G1 }7 T6 ]
我也只淺學了幾年法律,我看法是,就法律的觀點來解釋,我認為李述德的論點並沒有錯,
# X5 g% v0 N1 w2 C. r( e0 j* b: S1 |# Z( c" ~+ Q0 q: [
因為權利的買賣(移轉)與實體的買賣(移轉),在民法上是兩個不同的概念,( y, [/ }/ `/ ~" T
/ p9 f, B: A  L
正如同我把房子(成屋)賣給你,我們之間有房屋所有權利和房屋本身的賣買關係存在,
; _" W1 p2 f0 B0 e. l3 z
0 H7 S' ]2 J7 R; A( Q0 q% |因此單就李述德所提及的法律觀點來說,是沒有錯的。* o  @( W2 V1 o9 i7 E5 c

4 E2 L: F( m* G3 H% ~但預售屋炒最兇也是真的,看不到東西就轉手好幾次,這個是建商或投機客本身的惡搞。
  p0 J7 u* C* i" e& W& y2 A1 o4 n9 ]# l$ Y, x4 Y! f& W% p
我因為不懂稅法和稅,所以並不知道李述德不列入預售屋的想法,是否有課稅秩序上的考量。
: u, ~5 D4 n! p/ f
" r0 \* S( v! A/ @  ?7 @
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