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[綜合新聞] 財部：全面查稅抑制預售屋炒作

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歐陽

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發表於 2011-4-8 09:17:30 |只看該作者 |新文章置後

7 a9 E) S) j$ F( h( g2 W/ ~, c/ i3 C2 [' e& m2 {  i" X! v
【時報-台北電】立院初審通過奢侈稅法案，預售屋確定不納入奢侈稅
9 R0 }$ j* k4 c7 k課稅範圍，不過，財政部昨天公布，目前各區國稅局已針對預售屋買( l3 n4 f# P7 n5 `8 n
賣進行大查稅，初步統計至今年3月底止，共查獲約100件，補稅約3億; N6 W( K2 `" s* K4 m- T2 W1 n
元，已有顯著績效。在現行稅制下，已可以處理預售屋炒作問題，不4 L. I: S9 Q+ Y- D5 t6 k9 `
必納入奢侈稅課稅範圍。% L1 q. k9 Z' \+ i) X7 M
  　外界質疑，炒最兇的預售屋買賣，為何不列入奢侈稅課徵範圍，
) R4 f) z) m! ~3 U2 }. y; F8 d/ \是打房大漏洞。財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是
( a/ U3 _2 f  a* V$ E4 A' y「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。" X* U0 y6 E" Z5 t% ]; d% U3 F

3 y6 n8 O* q$ f; y( g  　奢侈稅在立院初審快速通過，府院人士解讀，向來被外界冠上「
+ P) P& p! |. Q+ A. n1 J+ U減稅部長」名號、法案被卡還說「卡得好」的財政部長李述德，總讓
* F: P2 G7 q+ W4 @2 J" Y外界懷疑決心不足，促使馬總統必須三番兩次站出來重申決心。
" T) d/ s7 f* J% E  　財政部高層指出，奢侈稅是去年九月開始研議，雖然法案雛形早$ J  \: N: @4 J! B3 L
就出爐，但一直在研議「打擊面要多廣」、究竟要課哪些人的稅，花
( i" W: c* u$ x$ U8 i了很多時間凝聚共識。據了解，軍教課稅法案去年底闖關成功，讓李; l. l. [6 C; w9 F& W+ @$ Y
述德信心倍增，鐵了心力推加稅法案，為推動奢侈稅，逐一拜會立委5 a* S' x/ X0 M( Y. G
，多次向立委說明、爭取支持。
' Q( R; |; ?# ~5 e" W2 f  　財政部高層指出，此次奢侈稅順利快速過關，除因房價亂飆，引
9 d! ]. R% K( [- Q/ l發民怨沸騰外，總統府與行政院也給財政部鼎力支持，草案送到行政$ I; h0 F: l# k8 Z  x& Z
院二天就過關，讓爭議很高的奢侈稅，能快速通過立院初審。
: q0 q3 f4 A2 M8 @) {  　府院人士認為，馬總統近來動作愈來愈有「選舉味」，恐怕立委6 _3 \4 s$ {7 u3 J
與總統合併選舉的可能性大增，使總統大選選戰也提前展開。輿論支5 u0 L. G6 a; J3 Z. h4 j9 s
持度很高的奢侈稅，當然被視為選戰加分法案，不但要過，還要過的
* [2 G% X+ {7 W, S; M$ u漂亮！　不過，財政部高層指出，奢侈稅過了，挑戰才要開始。在毫
) S1 H. k# W4 {5 u7 r2 `無緩衝時間下，奢侈稅上路後馬上就要開始執行，實際執行面上的問
4 y: Y7 B; j0 M4 v9 u& L題恐怕將會逐一浮現。為避免產生更多民怨，財政部已要求內部分頭
, W0 B% |/ D1 I; U& E4 d進行施行細則、宣導計畫、書表格式及申報程序等，希望奢侈稅六月
1 [+ R' \1 ~8 S% t- p9 \正式上路。(新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)+ c; i: a# |) z) N1 s4 F

4 |8 s- \' y% e9 {; j4 q! X9 q& H2 I1 e4 }; y* l) W
" Z4 e5 b/ x0 g; g' m; }
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:31 編輯
7 B, Z$ R* c; ~9 V
* K! Q* k# n; K7 |5 P2 V$ }3 O還是北大公共行政學院的同學可以解釋一下嗎？
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owen

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發表於 2011-4-8 09:31:19 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:32 編輯 1 S" V$ x% \) D4 ]/ ?
歐陽 發表於 2011-4-8 09:17
( d6 h1 x; ~5 p3 K+ f. b【時報-台北電】財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。)  ...

0 ?4 n& J8 L* f% M
" G' T& j2 b% |奇怪，預售才炒房的真兇卻沒打，2 q- o4 G' I. W. T& a+ P, h1 Z. W
管他甚麼權利還是財產，2 P. Q! X2 v$ z6 `; r( \
預售屋是房屋的權利，
4 {) Z7 ]3 N  }; d! J9 P. N  d不就也是財產的權利嗎？
$ X$ m+ p1 H$ y( F" H9 Z預售屋槓桿比及風險更大，2 L3 R' I: D  E7 L: l
為何反而沒事？
" Z8 W, ~- V% N7 E; ]! p! ]3 @. b有懂法律的大大可以解釋一下嗎？
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發表於 2011-4-8 09:53:19 |只看該作者
回覆 owen 的文章; u1 _6 `6 J0 O5 J8 W5 I9 \1 H

. r8 ~9 M) w8 j9 d9 @; ]! R7 N) k2 k我也只淺學了幾年法律,我看法是,就法律的觀點來解釋,我認為李述德的論點並沒有錯,
% H; @1 l% V7 m9 `4 X4 e1 t
" N& Y- U% t* d8 S: R; W/ p因為權利的買賣(移轉)與實體的買賣(移轉),在民法上是兩個不同的概念,1 a) @/ h. B4 v9 ]& N. M
. ~; r0 {' p* V& F; u
正如同我把房子(成屋)賣給你,我們之間有房屋所有權利和房屋本身的賣買關係存在,/ }+ P( _( X/ L6 [  x' W
0 e) f9 ]& ^. _% G- q7 z
因此單就李述德所提及的法律觀點來說,是沒有錯的。
" a; q/ t* h! d
# G6 k/ w: q6 Y) C; ]但預售屋炒最兇也是真的,看不到東西就轉手好幾次,這個是建商或投機客本身的惡搞。
! d" T; e; a5 o9 Y/ i7 T/ Q2 t" \# X; q8 I1 _  C
我因為不懂稅法和稅,所以並不知道李述德不列入預售屋的想法,是否有課稅秩序上的考量。3 Q" @% h5 N7 o( ?4 d8 i" P# ]

, u" v) k1 M4 `1 z  K2 [/ S4 a
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