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樂居
3 s |2 [8 I, ]& p9 b2 M8 v6 @& ~. d8 L% _
- m" A* Z5 j6 W, j. L為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高2 q9 @/ d4 P- ]
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
3 ?! O* ^4 Y, J5 T/ {. Z. K拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
; D1 X9 `3 c. t也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩5 l; U& x4 t( [8 i: K7 U
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
% Z i+ x( B8 ?4 p4 B; W客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
) X2 n9 i: r" ]% P1 A( K! b" K' p Q) z3 n( \' q
4 a% n6 z7 j* V% D3 C9 s
後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外5 q" h X* Y9 H! k. I( _; x" U
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)2 W2 w0 X7 C/ G9 }) K) j) X
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖% u) H6 K- b1 `4 h
就可以知道哪個面向的成交資訊...
! E. q! j5 T, L! G7 _" m; |, R; E" D3 L# U: d, O
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
0 W: P3 s h& f O- `3 p但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
0 B- `+ Q, N/ [就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
* \& ^5 q7 M% r& I! i& F所以不要提一堆實價登錄都是假的0.08 L7 l+ a2 g9 D& T8 K2 g7 Q
% i% k- w0 H2 g7 ]: _* j: q
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
. X7 @7 S) B$ }" v為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
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