- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3277
- 活力
- 180
- 金幣
- 7622
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-9-23
  
- 文章
- 1694
- 在線時間
- 848 小時
|
樂居3 _8 K9 \0 D- [& r W# e* q# t
, z6 G( v% Q* Z
) K4 w, }- X2 Q; @9 I( m' u8 U% E4 P
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高$ W% A* {' a( O" J
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
- K9 @5 e0 l- ~' v, Y% c$ k5 G' g# G拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度1 o9 u! {; U& m/ ?
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩: K2 U8 {0 E3 a3 v" m
單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
6 ], p4 ]9 y: t* D* O" H$ R( m客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
( {9 u. ?6 y; I6 X$ |( s" K8 ~7 e2 b3 W
5 j5 f% \( u% G4 W2 x6 g/ `& J! |後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
4 G# e& u# R$ ]. _; b) X/ S/ L(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)1 z$ U* L! M( \0 |
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖# d5 P4 [! ]& l* x7 ?
就可以知道哪個面向的成交資訊...
/ ~) B: q) n$ I& i5 A
: y, m# v8 G( }) z$ s- G; q/ _; v至於實價登錄要說沒有假的是不可能的4 ?& F% V, ~2 p# I
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
( f+ W1 U2 I( W# C3 n, O就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
" P. A* ~# I4 I- S/ s6 E所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
1 R8 H* W9 v. Z' n H/ g4 b
. @; _* g- T3 H1 D0 A& R是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..2 ]' C# t- O, r2 g R
為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
-
總評分: 金幣 + 1
查看全部評分
|
發表於 2018-7-3 20:04:39
收藏
讚
發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19