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樂居7 U: [6 `" s9 X2 Y
& |# j, W& D+ b0 R1 [3 z, |% w) J0 F$ W8 C$ @5 j
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
; q0 Q5 N) U( g1 q( C有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
4 W1 m1 x1 g) z! p; b f拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
: P2 \% N4 d* D& m也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
6 k" Q4 Y4 ?5 B單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區+ G! h" ?0 z) v
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
R; `6 e: g( \+ N- v) T, C6 Z+ f5 F3 O. m5 a' B
' @- e5 S c3 a, O6 ~後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
$ I; I9 i" ]7 T' ^7 s1 i& x7 j(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
! ?8 u; G/ E/ O$ b/ U5 I+ O有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖: T1 `; v$ d% b
就可以知道哪個面向的成交資訊... b: |. u8 c$ a0 G4 {- W3 B
8 i; N" b" J6 v% ]至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
$ q3 o. \: F; w3 ?- L: }2 e# X% a但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了2 |3 N4 I& C* K: b3 l" g6 M5 Y
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
- w) r2 y$ C. e8 _所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
* ?. B) g# e r9 K4 G" h
( |8 n ]+ E) u: E( x6 _是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
$ z7 }8 l' {' ^2 \+ r3 L. q為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
發表於 2021-10-8 16:20:19