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9 T# {. Z! s. ?5 S( G【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈$ D1 E9 R: q9 c+ R: r' V
稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。1 }& C7 J( g& n3 L. \! z: y- u
現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出
/ z' |3 \* a% M6 A8 Z8 d場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。
# B6 l, |' d/ g0 u0 Y" W- W 至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為
- F" u$ U3 E2 \ a，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新
5 U7 w) [3 F1 L9 S北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指! P$ R* }% C1 x' Z: g i
出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。
! ]" B5 _+ X, r
2 Y ]6 ]4 F+ w) C. p 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年
2 s) ^ ?; z8 g# I# J1 u F5 [$ z9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標
4 b3 e0 |/ h; T% {# w# a! a價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效' l0 m t" t* X! c- h; P* J2 X n6 v; r
果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準/ ?5 E P _7 N- C3 k) M7 K
決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報0 }# P/ w7 R5 C% M, G1 O
導)
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發表於 2011-4-8 09:22:06
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