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壹、依據110年6月18日遠雄耶魯公寓大廈管委會第十一屆第23次委員會議決議辦理。
/ a7 \% R5 p& h) p+ N貳、招標業主：遠雄耶魯公寓大廈管理委員會(以下簡稱管委會)。
, G; p1 G/ e1 p* Q( Z y參、案名：遠雄耶魯社區公寓大廈物業保全暨清潔服務廠商招聘案。1 Y3 z1 ]8 p, z# H7 Z: A
為提升社區管理品質，管委會謹辦理物業管理公司公開招標，邀請有意願參與投標的物業公司提出對本社區之管理服務企劃、報價，寄望於良性競爭中，遴選出優質之物業管理公司，確保本社區管理服務品質。
' J2 t$ ^2 @0 p! k1 \9 k8 c肆、案址：新北市三峽區學勤路162~178號全社區。8 \" @& e9 ^& r9 d& ?* X
電話:02-86719353 傳真:02-86721034, d% U6 u; x) J! L4 g
伍、社區概況：樓棟戶數:地上25層，地下5層， 7棟，1024戶（含商店30戶），15部電1 S1 ]# i" I3 K6 h" b7 l6 ?
梯，基地面積:14809.55m²，建築面積6878.95m²，停車輛數:1049輛。8 c" w& f! F, h, |# O3 l# y6 c
陸、標單領取：自110年6月21日至7月04日下午05點截止，疫情期間若廠商不便前來領取標單等資料及場勘，可電洽本社區物管中心，由物管中心以Email方式寄發電子檔資料。
+ q5 z$ C9 i3 b柒、截止收件日：投標廠商備齊相關資格文件影本、投標報價單(須單獨裝袋密封)、公司簡介暨對本案場管理維護之企劃說明23份，於110年7月04日晚上10點以前親送或寄達(以郵戳為憑)本社區管理中心，逾期概以棄權論。2 G3 N- U4 [4 j3 d2 }2 {
捌、投標廠商基本資格: z! B" P' N& E* p8 f6 o
一、投標廠商必須領有相關證照：1.公司證照 2.營業登記證3.保全及樓管專業合格證照。本標案所需之各項業務，若分別由企業不同子公司承接或委外廠商承接，所有承接公司之公司證照、營業登記證等皆須備齊送審。
+ Z j2 c4 F7 ]4 y' e7 N二、保全公司需登記資本額新台幣四千萬元以上，公寓大廈管理維護公司需登記資本額一千萬元以上。 k3 x" z% R" V
三、曾具有700戶以上大型社區一年以上實務維護管理經驗，並有合約書證明案場名稱、地址、電話。, ^/ `; o$ N B
〔請提供三處案場合約書影印本，其中包含一處以上700戶以上大型社區；另需有兩處以上現行經管案場，並得隨時參訪〕
6 p) e! T% p: A z四、公司三年內無退補票記錄，及最近一期完稅證明（請提供影印本）。
6 |" E; g, s9 @! e* C! ~五、曾有侵占、挪用公款等不法行為，損及住戶權益之物管、保全公司，限制招標資格，不得參與本社區之物管保全招標作業。
6 Y6 F) a; L+ F' r& O4 i六、物管、保全須為同一負責人，並檢附主管機關核准投標比價之證明書。4 [% U. z" R Q; |
七、保全業責任保險單（保全公司的自付額須為10%，符合風險轉移精神）。
( {! M6 u: w/ g! R八、保全公司的合約書內容需參照內政部警政署訂定之「駐警衛保全定型化契約」斟酌修改。
9 U, [, p8 C- n+ d" ~9 r- Z; G/ X2 z h
歡迎各位專業廠商踴躍參與投標 |
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發表於 2021-6-19 22:33:29
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