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壹、依據110年6月18日遠雄耶魯公寓大廈管委會第十一屆第23次委員會議決議辦理。
9 _/ [* \0 i. \% _貳、招標業主：遠雄耶魯公寓大廈管理委員會(以下簡稱管委會)。
* n+ R/ X/ \; @+ ]2 {$ G* ]4 s9 r f4 L參、案名：遠雄耶魯社區公寓大廈物業保全暨清潔服務廠商招聘案。
$ L# N; h& p, O4 k為提升社區管理品質，管委會謹辦理物業管理公司公開招標，邀請有意願參與投標的物業公司提出對本社區之管理服務企劃、報價，寄望於良性競爭中，遴選出優質之物業管理公司，確保本社區管理服務品質。
2 g/ Z' r/ h3 k( V肆、案址：新北市三峽區學勤路162~178號全社區。 T% j8 B" v- k$ i# j
電話:02-86719353 傳真:02-86721034$ n5 } g4 J- K2 b4 x1 r
伍、社區概況：樓棟戶數:地上25層，地下5層， 7棟，1024戶（含商店30戶），15部電
" Q9 o2 x$ X$ G2 ?) w- D, q- ^梯，基地面積:14809.55m²，建築面積6878.95m²，停車輛數:1049輛。
h7 @8 K% I# R# T) m( W+ N陸、標單領取：自110年6月21日至7月04日下午05點截止，疫情期間若廠商不便前來領取標單等資料及場勘，可電洽本社區物管中心，由物管中心以Email方式寄發電子檔資料。$ B3 W* ?9 ]5 |* l5 W* Z
柒、截止收件日：投標廠商備齊相關資格文件影本、投標報價單(須單獨裝袋密封)、公司簡介暨對本案場管理維護之企劃說明23份，於110年7月04日晚上10點以前親送或寄達(以郵戳為憑)本社區管理中心，逾期概以棄權論。
' `: M" o" j8 Z3 y% T捌、投標廠商基本資格:
s4 X0 d1 h1 S5 j5 ^4 T一、投標廠商必須領有相關證照：1.公司證照 2.營業登記證3.保全及樓管專業合格證照。本標案所需之各項業務，若分別由企業不同子公司承接或委外廠商承接，所有承接公司之公司證照、營業登記證等皆須備齊送審。
2 f8 n" R9 W) s9 H) D二、保全公司需登記資本額新台幣四千萬元以上，公寓大廈管理維護公司需登記資本額一千萬元以上。
: h, s$ W9 D9 J3 _* {+ \. V- |# v三、曾具有700戶以上大型社區一年以上實務維護管理經驗，並有合約書證明案場名稱、地址、電話。5 s# @1 r/ L) x4 X
〔請提供三處案場合約書影印本，其中包含一處以上700戶以上大型社區；另需有兩處以上現行經管案場，並得隨時參訪〕
7 x4 S, w1 K/ l: p3 t( z5 Q# E四、公司三年內無退補票記錄，及最近一期完稅證明（請提供影印本）。
! S% F' a7 W: L( Q: d8 u* R五、曾有侵占、挪用公款等不法行為，損及住戶權益之物管、保全公司，限制招標資格，不得參與本社區之物管保全招標作業。% @8 E/ a" |$ U9 }$ r$ X
六、物管、保全須為同一負責人，並檢附主管機關核准投標比價之證明書。
6 s9 F+ U; q' K( i9 C* H* [9 F七、保全業責任保險單（保全公司的自付額須為10%，符合風險轉移精神）。
7 p/ g# l# p( Q0 H7 Q5 c八、保全公司的合約書內容需參照內政部警政署訂定之「駐警衛保全定型化契約」斟酌修改。
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歡迎各位專業廠商踴躍參與投標 |
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發表於 2021-6-19 22:33:29
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