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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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YAO

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~9 p& Z6 h% j0 z* _  c
! l5 E: K& t, j$ _. G8 D
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  ; h3 k; A' c! k2 o+ Y
" ?4 `$ Q! q' b
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
- u- ]8 n$ |6 g* C4 h8 R' Q" g. o: E0 C+ B+ U% b0 O
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社$ L- q7 M  b: Z; L
' P2 O3 y8 x, X% G. W$ D. Q7 `
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....: }0 U; U% ^/ L
8 K  c5 x* z# b$ g8 l6 u$ m
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...  M3 c# l$ |& J8 B
  }) A/ d2 o  p) I- [$ e0 t
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....1 }. @/ h4 [, v! T. V: |+ D

8 o( ]" R; P2 S' V" l0 F0 `9 _妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????
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YAO

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   
  o( @. ^. t0 u! \+ J2 N* T4 r
  @1 Y: U7 V: h$ \  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
! L6 u! |) n' |0 m& x3 M( e* \8 W2 G/ E  f2 V9 u2 c% l
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  5 M; y* `: [: c$ s1 m2 S$ s0 F
0 k5 {: D6 ~; M$ D3 x
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......
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凱蒂妹

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
3 B& Z8 M, i: k  T& O你們社區有委外點交嗎 ???
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YAO

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
7 Y+ e; o) X* t+ g8 k/ U1 z/ Z9 G2 A# j, X6 e/ o; P5 c
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
- i' q3 u4 p9 o7 t) R) K9 W* j% l
; q1 L3 d- b% l5 I; ?7 M( f目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
* T: {" Z% {' e" [2 W: [+ r
! S# R3 A1 D9 g0 m2 y9 Z5 k但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
( V$ c7 G8 L2 J0 o, u+ @; q. u; L
6 n9 Q; g' x5 |% s你說 是不是很誇張.......
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小錢

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~
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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  4 ^  z; |/ R# k9 p1 }* P
; e# D: f. O" Z& k9 Q
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
/ k: m7 s8 Q) V) B, ]/ ^- {: L4 s$ O4 G+ R6 B
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~
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心如

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!
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YAO

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...) A& l/ a  q' f

: G' R! y# W$ [2 ?8 S4 A5 @! a看來 我們只得自力就濟啦~!~
# G) Q/ Y( ~& \* [# u, p% y$ }" S7 i
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
  B& {* ?7 G: H4 c) a* e* I* }1 `0 L9 [8 L7 ^' c* ~. l
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~
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阿彬

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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