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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
. O3 ?5 W- r  c. h4 G
2 Y9 q5 _9 P5 i5 q1 i" }- g  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  ! m/ N; z. i  i" ~) T, d: ?
6 f4 L* X+ W/ A& n; o. p9 D
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
1 E: u9 m/ W( F9 ~2 X
6 a% t# N  H. l' r' [  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社6 c5 B6 _( @+ A
- m% R* U' j/ n7 f, a
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....& Y; c, R( _; F, ?3 Z
) c8 L' `) J+ A) ?
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
/ O4 ~$ g: X% Z* [
9 A9 R2 D, J( k/ U8 @目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....4 u( }3 L+ _; Y' C/ L7 i

% X8 \1 y; ?% l& y妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   6 Z7 y5 k9 y' A: g+ c% u7 f  c
' m7 }# X7 ~; Q, [: _, f
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???2 ]7 Z' P# E, f
6 ?$ J1 H2 M4 A# ~8 `
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
6 ]# ]( \5 o9 J
2 q9 ]" @! \9 t' I* h- v  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,/ |2 y# N6 O6 i
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失.... g2 x/ p) {3 w1 O9 R2 X
  }/ N  a- M1 p3 e% \: W
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
1 u& P; |# a& ^% ~. y# Q& a( o! m% r4 i: K" y
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
1 h7 k8 U: R6 h2 ?2 Z+ `
4 T1 Q$ t' M- T9 k3 m: C但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面/ A  [. R* I2 T  T! u

. s& c& Y& G( m0 X7 \4 T9 Q你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  , p+ l7 N/ W1 B; O7 S
% X3 Z2 Q4 l* b5 o
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
& O7 K/ p7 Q- y6 w5 S6 ?1 @
7 X/ n9 B+ Z; z( I/ ?  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...& C& v( C1 }7 G' q/ `+ R$ c

. G+ x- @" U$ X& e看來 我們只得自力就濟啦~!~
+ q' s+ S& r3 x3 R2 y, u; n0 M% r5 D6 Y  x0 ?6 y3 p& F
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
4 D8 p. P2 n  r3 N7 i! N# N5 B* x1 S
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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