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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~$ g  c& o% P# j! I( ^  ^9 i. e: o3 \* w4 s
, ?" h' ^0 ~' H7 ~! [9 [# c, l, T
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  9 }, L: ^8 m  S" I

( G5 k* B. ]% n" p" g/ w  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務    q7 N9 f. O  g

3 @6 P  q+ @( U- Z3 p5 D2 {9 }  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社9 y7 {& C* B  K5 U/ L1 g8 E$ @
, ?9 M  L9 v. d/ s
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
8 P6 P7 n! G1 _
' Z" q! m, u$ a1 Z* Z我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...# R' s4 U4 G( N% O" w
) [* {; J6 K2 x: x
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....7 D$ d# b9 ?& h0 |& v" P( D9 @
# B6 {% g" S" G0 i
妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   ' r. s! Q3 R2 I% @# r
7 _# x4 |5 J/ d) [4 E
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
) P2 D1 t+ P$ \3 b3 ?, O3 p% R9 G$ x) T# F
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
4 H/ c) N, r, W5 Q) Q/ s' k
$ X  Q3 H' y% s, X6 K7 K8 A  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
5 S3 K6 W& ?; g* N你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...8 j2 W; T! I6 u( ^6 J0 a
( X$ L' y/ i$ G' H
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
/ n7 F& j3 a1 t& o) A5 o. K  l/ z/ }/ |& `# W) k' M
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
! K7 K+ t& C: E: i! Z4 T/ c; n- ?: L3 y
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
2 J. G, Y0 z( m/ I5 l- R4 ?; G* Q% T8 [) R- S/ a+ O
你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
+ `6 H8 E% f0 {+ J( }9 B
, T! e* C/ w- K6 Z7 `2 _   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
, |  f3 l' z0 z1 u, h9 m# \2 b) }6 w  m" d: _% J9 I" ^) \9 X
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
$ t0 f- h2 [% J7 J4 J: o
) @* b) k* |  m  S8 N& Z9 X- a看來 我們只得自力就濟啦~!~
+ o5 a' r. ?6 l' k/ B8 w; T+ }2 V* D  ]; @6 U5 A
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
, ~# \4 U9 e9 _' m1 |. ^. T1 r2 Y% z" k; _2 }) D
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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