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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
  e0 o- I# h  P7 Y5 x$ V! @4 G& v4 R( f* {/ v3 ?4 Z
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
' z" ~* F; b' s0 @+ X1 ]" K7 n% C0 N! r
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
8 l- t, Z- l' g4 e
2 |$ i" f9 ^: g, A% L5 t% e4 c  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
6 r5 T' Y( _$ C  i6 J% ?2 o. H+ F
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....% B, Y& p$ h. X* j6 k

4 I3 y- y+ E% Q! l- M+ u; R+ k我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
  ^, |  T+ M  J+ s" E
! N# D" u6 a. @7 q$ T, \目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
% Z  c1 }3 Y( m: p$ W7 w; B
; i' F6 `5 ~' r6 M妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   % |1 }. E& |1 J6 b1 U: H9 b

9 t5 T. T" c: h; [7 i/ D) x4 [: y  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???  K7 G2 n* H$ G  v* i
! d# M+ K9 E+ y; d* \; ^% `
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  
' k) K+ x' Y. w: c+ Y+ \! N# Q* b# j! m  G
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
# J1 Q9 e) w7 M5 H  t% h' |你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失.... r! ?' O+ A  X( b8 E
7 B- n4 Q) t+ C, X0 B) [; @
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
7 {! b* X. ^$ d
) g6 K; O! ^1 o) k% O目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
: t3 _- k; m  L+ l* Q. U+ f$ {& Y! T+ A' r, ~
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
: Z# L0 P$ m+ D1 G6 i7 G! p8 Z
  G* V3 y' J8 o6 E7 f你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  ' q/ D, `- o# M
) F' ~% m" D4 Z/ l+ c
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉6 k% N8 r! D3 _4 T9 _2 d8 \& S

. U  w- H$ O4 R7 @  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
0 r# u7 \  u- P- D9 o: i! a! b
1 Z  v1 @8 K; }$ R# J1 R看來 我們只得自力就濟啦~!~
, w7 R* a7 ?! o0 z' T0 F7 [2 [/ R) ]+ F, R; Q9 Z; o% G
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果.., f  I( ]2 H; b6 a
7 @8 p$ M  i3 X, b1 J; H
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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