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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
& M+ p( J1 w- \6 E/ m7 ^; ]! s& W
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
/ R/ m* w$ o9 j* [* J, ?
9 P4 E% j- ?; U! n" ]! ^* H  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
- T" D. M/ x- m4 K" P; i5 D1 O$ w7 B0 g0 k: m% C& P" u* J3 \
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社0 L; o% _# s9 k+ R9 D

6 B8 y! D- f9 t6 Y# n 北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
' Z6 `5 ?) {' g* G, S  O/ J9 l: `! H) s6 o+ f* L* O/ _$ g! C) T
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
9 H3 u1 E7 D8 N8 y, D0 q  u+ ^* v7 a4 ?( Q6 C+ s& R1 h8 w
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ..../ K$ `6 P! i9 J; c

( L6 @- }, [$ R妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   
8 i7 h) E! t, W' q6 m3 x
  F8 c' @8 L: i# @* T  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
+ ]( b8 W, O) k7 S
1 L: A3 \- [# z, z4 w6 J 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  + G- y. ?; Z( }

6 r  l6 L, `; v7 |  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,' k  x$ x7 K/ w
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
1 ~% L! K/ X% Y, P) _# s& d; C+ o
1 D( |! j" Z, }+ z/ Z. |有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 2 U% l4 k& K$ M; M
" _7 g+ D1 |5 W, w
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 + }* B* i* W! m3 J, F

6 _. U/ G# m1 z0 H: P" }但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
- S1 i! {: w: `. c7 q/ V; U$ R4 u8 K$ v5 w1 `: {9 z+ }
你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
; L: V7 t- J0 n; }) [: d6 h! z
( E5 f) w; m) T, v   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
$ {9 V" F: }3 S( a9 H
3 \, p% t& t$ U$ o1 A  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
3 A0 M: z4 [9 b$ @6 M& y' k. T% @, I% [
看來 我們只得自力就濟啦~!~
% i  p8 ^3 P" @
1 e" g  b( O+ J4 L) Q9 p, t下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..0 g* C7 F% o; h
" C1 D: R- k- n4 `0 X) _2 ^' L
我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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