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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
* _( u9 L: N6 Z5 w9 W, T
5 f* t7 X5 J7 D7 f) U- K6 j  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
# j: S8 _" W- X2 }
9 k4 H2 q$ D4 N& n  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  
1 ~6 F4 h8 c/ l) b" Q* ?! y  H# d% s# N+ b, S  h
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社% z$ L, m8 Y% R1 z% x7 C
" j& h! F0 ^; A/ ~" V9 f1 v
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....0 f( `# R' d3 p0 `& N- Y

. a% k/ `0 W. I我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
8 W$ \4 N, E+ B5 s; T: M* W9 m0 |
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
, h! }: `7 g* a, N. K4 I  y! D8 w
2 F1 E% M5 g% w, n妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   , ?7 V6 M( C/ S4 ~8 d8 U9 b! K
3 ~" X1 _- P$ h8 P
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
  g9 Z! _, X5 v) D4 _  n% ~0 x/ }( t
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  ; O- u& i* S. Z/ D9 J2 [8 T( c4 b

1 `, C, ?& y  B( M  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,( f5 }8 Y, u" U3 b
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
& r+ U0 q: p! d5 l$ W8 S% }
+ D0 C2 f1 b+ m有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
; K1 s& y, d. {, D0 c0 V5 [1 h
0 I5 c) N1 e$ d1 j. `0 w) ]/ Q目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 0 P2 n; b, Y( {8 X# @0 Y1 B, ]1 y
& j: u( p, e0 q2 E/ u
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
: e6 Z- ~* ?2 b+ c! a
9 }' A8 F& O- [" n. ~; p* g你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  2 m* z; Z) ?- D
% u2 N" O( U0 @  q: x# P
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉" t) ]7 y; J) {$ W1 [# h6 y
- t: h9 o( B3 N0 j# G! C3 S1 N
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
+ j/ f9 j5 G) f3 n8 T& b& t, C7 y/ s! E2 V" C7 s9 J
看來 我們只得自力就濟啦~!~
. L2 N$ {0 W% T. T  [" E6 F( s4 }) k1 _( y0 {* E
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
: w  N6 |3 U, @2 n
" |4 F- E1 @, N我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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