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- 2017-12-9
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) H( ^, h4 T1 ]& q, X【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋發表今年首季購屋意向與宅指
% V* O0 @8 f/ L5 B/ U) v數調查報告，首季受到物價明顯飆漲及房價持續攀高的雙重影響下，& @) [4 a% Z, U" m, D! w& K
經濟感受綜合指數及購物意願綜合指數雙雙下跌，分別下滑2.28及3.% s% y( w" y$ s8 F, ~9 f! i$ U
2；物件需求綜合指數上升3.53。在政府各部會聯袂打房下，民眾認為- f# j/ b q" r0 n, c8 \
政府打房會造成房價下滑者，約29.3%，但認為交易量會因此萎縮的民; f8 s5 g8 o2 P3 ^0 C
眾則高達43.1%。+ b O. z) o; |$ H! r, `0 g
& e& e p5 P* s3 X! ~ 中信房屋鄭余正全說明，雖然民眾在心理層面上對於房價有著不少
- N7 q, M1 Z# i5 l的降價期望，然在奢侈稅議題祭出後的兩周，面對”今年房價走勢”
! n$ r% @! e; ^! p. [的調查，僅有18.1%的消費者認為今年房價會衰退，38.2%認為持平，1 V. D, F. l6 O0 A' e) l3 ^! b
表示將成長或創高峰的民眾更有34.6%或9.1%，顯見其理性與感性的差* } }' u' i* V
距。至於交易量體的部分，也僅有23.4%看衰，46%的民眾認為持平，8 N$ z" {; c% v6 F( _4 M
其中認為交易量將成長或創高峰者，分別佔28.6%及2.1%。0 K g; z5 W. {
中信房屋以同份調查中的主要縣市"購屋意願"及"議價空間"調查結
. e0 n$ }0 w c' k果相互驗證發現，台北市民眾購屋意願在本季逆勢攀升，由12.27%上
: T+ w( x1 G1 Y" k升至14.14%，相較於其他直轄市較具有危機入市的搶進準備。而"議價
1 h7 a+ ^ N: ~! v- U$ U/ E空間"亦未與"降價期望"同步放大，鄭余正全說明本季總體的議價空間
( p& U `5 \" E未見明顯放大，僅有台北市民眾對於議價空間達八折的部份微幅的增
5 T9 v7 A$ T$ r! d+ O8 F加一點。9 x, }- W% s. h8 ` R
本季出現奢侈稅重大議題的影響，購屋意願確有下滑，中信房屋鄭
2 \0 D7 i& }" ^1 ~" e- Y" X2 b5 A余正全表示，第一季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖由去年第
' }2 U# k7 [ L! K# m! m7 m四季的57.12%，微幅下滑至53%，然仍高於去年Q3的51.97%及09年Q2的
J* I+ s9 Y: I4 N. h8 m2 g50.37%。
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發表於 2011-3-29 20:42:23
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發表於 2011-3-29 21:49:10
