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2 C7 }/ ?+ z" s9 ^, ~' s6 `% S" K. z
【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋發表今年首季購屋意向與宅指
- P" j& j3 H! z' W+ Y2 P$ w數調查報告，首季受到物價明顯飆漲及房價持續攀高的雙重影響下，2 t3 o% _3 W. Z; V/ X! s
經濟感受綜合指數及購物意願綜合指數雙雙下跌，分別下滑2.28及3.
+ C1 _7 m: A' O* O2；物件需求綜合指數上升3.53。在政府各部會聯袂打房下，民眾認為. C( t; ^- g- ?, o) z
政府打房會造成房價下滑者，約29.3%，但認為交易量會因此萎縮的民
. Z) ^. r+ C# M+ t4 ~+ S: d4 T眾則高達43.1%。0 {- e9 v3 e) C8 i
2 G/ T; O3 C) C6 v, m% E 中信房屋鄭余正全說明，雖然民眾在心理層面上對於房價有著不少
" C& @' f/ B% {& ^" V: E的降價期望，然在奢侈稅議題祭出後的兩周，面對”今年房價走勢”
1 r n5 V; c5 J2 k! Z的調查，僅有18.1%的消費者認為今年房價會衰退，38.2%認為持平，. v7 a# N+ M+ t) e0 B, O6 g) ]
表示將成長或創高峰的民眾更有34.6%或9.1%，顯見其理性與感性的差& L T: D X n% k( {
距。至於交易量體的部分，也僅有23.4%看衰，46%的民眾認為持平，
- n/ M$ {9 L: f3 O- f其中認為交易量將成長或創高峰者，分別佔28.6%及2.1%。: r( {; G5 y: t
中信房屋以同份調查中的主要縣市"購屋意願"及"議價空間"調查結
$ B5 C& C! Y G2 w8 K1 Q果相互驗證發現，台北市民眾購屋意願在本季逆勢攀升，由12.27%上4 s) e1 b/ U3 @1 [" v
升至14.14%，相較於其他直轄市較具有危機入市的搶進準備。而"議價
# a- V2 U% y2 `7 H( A9 B) r0 _" \空間"亦未與"降價期望"同步放大，鄭余正全說明本季總體的議價空間
: I: [# f1 I! R未見明顯放大，僅有台北市民眾對於議價空間達八折的部份微幅的增
- o; ^: S. e! N- }% v' j z: J7 ]加一點。( B, m4 T7 g; V) T$ Z! Y( @
本季出現奢侈稅重大議題的影響，購屋意願確有下滑，中信房屋鄭
; i+ m/ `# v5 {9 X' ~余正全表示，第一季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖由去年第
$ t1 O9 m' b- @4 E四季的57.12%，微幅下滑至53%，然仍高於去年Q3的51.97%及09年Q2的
: }, n! F8 P& o) [2 L! `0 S' k50.37%。
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發表於 2011-3-29 20:42:23
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