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- 2017-12-9
 
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- 臺灣
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; P0 k0 O. r# \* X' V【時報記者郭鴻慧台北報導】中信房屋發表今年首季購屋意向與宅指
K" u% ^1 N2 i! [: I# d數調查報告,首季受到物價明顯飆漲及房價持續攀高的雙重影響下,# k( m, s, Z& R0 C
經濟感受綜合指數及購物意願綜合指數雙雙下跌,分別下滑2.28及3.
; K' P4 T# l; f9 l- [$ q g2;物件需求綜合指數上升3.53。在政府各部會聯袂打房下,民眾認為
" s) z0 U" p& D3 O1 O- C6 n2 D% \) W9 ^政府打房會造成房價下滑者,約29.3%,但認為交易量會因此萎縮的民) Z5 T# T# _' `" |) z3 x
眾則高達43.1%。6 E* u2 n/ ~; ^# v
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中信房屋鄭余正全說明,雖然民眾在心理層面上對於房價有著不少
' N1 F6 |) j* B& V f. f1 P的降價期望,然在奢侈稅議題祭出後的兩周,面對”今年房價走勢”
: U1 N3 x8 x" e3 Z# m) _0 E+ I的調查,僅有18.1%的消費者認為今年房價會衰退,38.2%認為持平,7 C {6 Z/ u4 ^. d# x2 A
表示將成長或創高峰的民眾更有34.6%或9.1%,顯見其理性與感性的差
" D4 q, _9 f$ m0 \% ^. d S距。至於交易量體的部分,也僅有23.4%看衰,46%的民眾認為持平,' A/ Q. h( G/ X2 C) B7 ^0 S1 d- ?
其中認為交易量將成長或創高峰者,分別佔28.6%及2.1%。
! B* p2 X& } A# E5 j. K 中信房屋以同份調查中的主要縣市"購屋意願"及"議價空間"調查結! E. @' J# ]9 t; \& v* y
果相互驗證發現,台北市民眾購屋意願在本季逆勢攀升,由12.27%上
9 h" K+ j {6 B4 l升至14.14%,相較於其他直轄市較具有危機入市的搶進準備。而"議價3 G7 k X& Q( w& A o7 t
空間"亦未與"降價期望"同步放大,鄭余正全說明本季總體的議價空間
" p0 `' A5 U& d `" t% Z未見明顯放大,僅有台北市民眾對於議價空間達八折的部份微幅的增
2 I/ H" B- l' P, `# m# w R加一點。) `( |9 C" F& `- w
本季出現奢侈稅重大議題的影響,購屋意願確有下滑,中信房屋鄭
; X2 @7 h" h& d余正全表示,第一季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖由去年第
q6 W- S J! E" V0 ~四季的57.12%,微幅下滑至53%,然仍高於去年Q3的51.97%及09年Q2的9 W' `# ^8 t2 W- D! L& P* I
50.37%。
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