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[室內裝修] 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

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joyce942020

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2017-1-13 19:55:36 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯
. Z1 L& e% z& U0 _& U8 j
8 f  e2 m4 C- i% t+ s, P: h1 P& Rhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
0 ]+ K! Y1 ~0 d" e) h* {新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
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Dora貓

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沙發
發表於 2017-1-13 21:24:00 |只看該作者
基本上都還好啦！
. H) r, b! y9 \6 v
! E1 K5 Q1 h0 A# g( A6 B/ z樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。0 H" H. T6 J8 Q! [- W% ]7 ^

2 |7 l' A4 w8 ]3 @: E* h9 o3 G, q& V5 o而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？  Q1 @, [2 c. R/ f

6 Y/ K) D4 i8 z% f( w9 J1 o/ l7 O$ s( _( U4 W
每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！2 V% W- _9 p: L

5 N! A) h6 b4 G4 c" p+ y  b: ?# O8 @遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
: N! a: ?& d$ s# `
% t8 Q* h! Z8 T而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
& h4 e6 Q) `8 ]0 R+ K9 F  A/ W+ `  Y! A. {: \
& W) U# T6 t) @' W3 G8 m1 Q

; v. |5 c( B0 S" k: {
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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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hui_ching

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發表於 2017-1-16 10:01:25 |只看該作者
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
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joyce942020 + 1 感謝～

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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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bruce阿布

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發表於 2017-1-16 10:36:07 |只看該作者
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
  }' b; b8 f1 W4 @3 P" n. {* h' M& k# G; U# h  Z. H
如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式
6 U) h/ f- u6 t: M8 M7 c4 S/ N$ T
如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)
! c; \4 N* Y) t+ L
6 q8 n5 H3 a& i4 i* R  e; C要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
# C4 \7 Q* k: z) G/ }8 ^3 T& [- L7 ]6 T) O5 v: \3 H
當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
3 i8 q5 f$ I! A6 [2 ^- ~
. V$ P& I3 Z' L3 S1 M, |2 l
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lala928

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發表於 2017-1-16 13:33:18 |只看該作者
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~. _9 g) h5 T9 |, C" h- E6 M
中國人嘛~禮多人不怪^^4 S: n/ F6 g4 r) n+ z/ t
同理心~打聲招呼真的比較好
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發表於 2017-1-16 18:11:59 來自手機 |只看該作者
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
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joyce942020

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發表於 2017-1-17 14:31:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
: s; u0 S8 ?6 f+ ^% J, f
  Q$ o3 F4 |' \) u5 C" C: Y. m幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
6 _" r  f" |, _4 u3 U但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。* _7 c1 S$ ?& O. E; Y5 G
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
3 N" ^7 K6 F2 L; n$ V
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yljimmy

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8樓
發表於 2017-1-17 14:41:57 |只看該作者
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段. c( q' K: r' R1 K. i- M- h& o* Y
或是房子真的不大修不能住了# J) _! Y! O1 H$ y

: u8 p- n/ a9 Y0 W2 V否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式+ o6 V/ M6 f. d6 ?" x
盡可能用系統櫃取代木作( V/ l4 J. z& W7 r8 t' f1 r
盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
" d( |# ]2 y6 s; ~3 H/ _! Z油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
( t/ ]& V) w$ d走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
% ?# X; H! Q3 b4 E
# ^7 O& c) O# L2 E這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
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基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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Meishi

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發表於 2017-4-8 01:51:07 |只看該作者
6樓以上集合住宅如果有動到拆除
. i" L/ q: T4 S8 ?0 c  U- R且涉及分間牆變更和施作天花板的話
0 g; x& ^5 R! x+ F/ w2 e& M# v建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可: _% C7 u  {2 |0 q1 G# M0 |; e
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
/ a* R  C- F( O2 }7 m而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位/ D: F/ b5 F) _4 e8 }* @
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
+ y8 O: G6 t' a# A6 u被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證. y) {* U% a0 E# p9 R
若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦/ F; N% o/ I9 N5 q& h) Y
, d- z1 Y9 b4 f0 V- w% @( N! @
若有申請室內裝修審查
% C4 V' ?  D! v基本上就不太需要拜碼頭了1 O" ?8 n" [! O/ t
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金, U2 V  z( F5 q( G
並在法定時間內安全施工
( X! g# M. ^0 g! k) o  Z就不怕任何的檢舉了
+ s) S% g" j* @
* f; u1 b6 ?  I
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碁罡工程

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10樓
發表於 2017-4-16 17:06:23 |只看該作者
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!
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joyce942020 + 1 很好～我喜歡！

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