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[室內裝修] 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？

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joyce942020

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2017-1-13 19:55:36 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 + L* c# {  G; ~% `) g( H# c4 x
' P# L& l0 x( [6 T
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=48826559 @" {: z1 |& y4 N3 W
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
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Dora貓

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沙發
發表於 2017-1-13 21:24:00 |只看該作者
基本上都還好啦！" v% A; @" J% \& W# c& w
$ X0 s& O# o2 F5 \( s: l9 t
樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。1 W+ M" g2 A9 L2 J2 `: z# b
) c3 A9 T  j3 ~8 l6 x
而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？
0 D* E/ C. n6 h. D" _2 _! c2 Y& j# K8 f* u2 L4 G0 E! ?
! E# e% P9 [9 @% M: y& _
每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！
9 h9 q/ ^8 h+ l& D
4 D( u6 U: u- s$ z/ c# C遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
5 \6 [1 \! L" c9 k4 z, @- F! `& g* G( B
而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
! k) M% r' q9 |/ n  C5 j- @  Q4 ^6 F! f) x' z0 z
8 \0 N+ p1 D4 u, N

4 O6 u: q! U8 q: Q% C1 O( @) {7 w
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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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hui_ching

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發表於 2017-1-16 10:01:25 |只看該作者
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
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joyce942020 + 1 感謝～

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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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bruce阿布

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4樓
發表於 2017-1-16 10:36:07 |只看該作者
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾5 v8 k+ T% |9 q" q3 t3 k: C1 B

8 ~* B9 m" t( w; ^如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 ! g6 y" f# o3 X) B

2 N* I3 }. I" ]$ f) T如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)0 @* A6 x7 o* K% @) V
3 e# Z6 D" l+ \) Y# n7 x3 j& f
要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
$ ?, L6 j# Z+ u+ x3 I/ ^/ n2 V8 O- F7 x0 z$ \, y
當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果* L; p% t/ V; e% Y( P/ m
' i! F, _) U2 t- u- H. J/ b. e' c# p
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lala928

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發表於 2017-1-16 13:33:18 |只看該作者
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~/ X: z5 x; j- a+ c( g' s
中國人嘛~禮多人不怪^^! W0 V& _5 i9 O& Q
同理心~打聲招呼真的比較好
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okasawara

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發表於 2017-1-16 18:11:59 來自手機 |只看該作者
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
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joyce942020

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發表於 2017-1-17 14:31:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
9 h: B; U/ g% g" P, I9 a
+ V8 c; x( `! F幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。  q- e6 r7 G. ]
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。% N7 {0 X/ B& h4 M
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～% q2 A  ?# T1 f* r  {- w! {+ n
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yljimmy

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8樓
發表於 2017-1-17 14:41:57 |只看該作者
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段9 q. R6 l, ~, |/ F
或是房子真的不大修不能住了
7 s4 X  y5 a( f8 r9 x' O5 c/ D$ X; ?& P8 z. q0 T
否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
% C) x/ _) V/ Y( A盡可能用系統櫃取代木作: V$ _4 t3 d$ k" z' i
盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
% I, k' }* W" z9 e5 z$ A( ?, P油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式" Y9 G( Q2 {6 p
走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間& e$ i# G+ i8 H% L1 b& k

( h( d" L" N! c2 q8 u這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
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基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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Meishi

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發表於 2017-4-8 01:51:07 |只看該作者
6樓以上集合住宅如果有動到拆除9 d  @& C% G# w* M" y
且涉及分間牆變更和施作天花板的話% }1 m, z- G5 n+ B/ n  x+ p
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可' c" u. x' f8 l
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
9 Q$ Q5 G8 W0 E而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位, k$ H2 D" b" D: H3 c
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位* }8 w7 b& T9 I1 ?8 w' W6 ?* f
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
7 k. v9 r* c2 @6 G若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦7 B: Q* p9 t, N7 E
9 t3 ~; v- }/ z
若有申請室內裝修審查3 `7 m4 I) u4 T
基本上就不太需要拜碼頭了
1 A  A' D2 ~3 o, Z& X9 e! [, i只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
$ J$ r# \1 d& H- R8 v" @9 _並在法定時間內安全施工
. i% p+ A0 A, _5 ~就不怕任何的檢舉了1 L5 Z/ Y( p% E/ C/ ^
# p. C; v/ K' n! b+ \1 c9 G
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碁罡工程

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發表於 2017-4-16 17:06:23 |只看該作者
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!
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joyce942020 + 1 很好～我喜歡！

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