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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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請教諸位先進:
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& @/ C8 x! }% v" |: U1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
1 k" D7 l# d7 j$ J+ J
9 x) X& [4 q% q% |4 t/ i6 R2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?! l" C% ]) i. N' D) S/ R- T
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?; p+ a% i- h4 }# U, o4 T2 I
9 D$ F; k/ c# Y3 _! o4 d. H4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?. K% ]; s8 W X
; c3 d3 R& G# _5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?" |! A9 _. v! C, y( g7 [
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
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% m& b0 k% B' c- u m這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因9 }* t$ U, A& }8 Y- n2 O9 G
* w. q# b+ L" H救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,9 X/ Z! n. v( h* A2 n
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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$ ?* u4 d! H N: C/ c: r前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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3 i! h, l& m K3 S$ M卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至" x' I; B% j4 W* r9 P
# L: I2 Y! g: F( D; Z為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.1 N" N. V% s2 i
1 Z$ p2 u& ` Q5 Q4 D/ T3 T9 j+ t: n! s5 f/ S
另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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