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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 ) L( t, R8 \" _5 j
' |! d9 t) x; }( X6 A1 V請教諸位先進:. v# ]% E& m+ p+ D$ d+ Y, D- v B3 }
0 y* H7 W9 i6 [# e3 Z5 j; r! W1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?. p4 G- k4 z" X* D
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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& q9 p, D6 v# {1 r) t, |3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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9 I9 k/ m9 K- W, {! X4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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) j8 D/ r7 ?5 {" x5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?: l$ K+ b* g! N2 u; e; o1 v
: J# d( B' D% z$ Q0 P- D6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?2 a0 ?1 g$ D% j1 C1 F
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?6 q0 x# A; x" B& k# r
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- @- V J' ~& i- K4 F& S9 q, e7 ?這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因* ]* ]8 J+ B5 N; E5 S/ l
% H1 ?9 P/ u/ C2 J6 ]2 B救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會. \0 p) N+ |5 ~2 U- q* a
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至9 B+ i. A" U }, Y7 T4 a- a% g2 L
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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: F' i6 O6 K% A% ^2 X6 @0 @/ |另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? # m- c1 @; C! j8 h
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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