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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 2 r# S4 y( p# Y& Z Y
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請教諸位先進:
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$ |/ i7 M+ O# u1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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) r) |$ x4 \$ Z9 S0 b$ M( `4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?: q6 m- p! F5 T
: e: x( ~% F; n/ u/ ]5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?) x# N4 f( M% e
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?( P1 T0 Z: s1 {: C4 q
. [4 A* k% ^9 @% U! o1 G& q7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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( A, E! m, p) Q% l5 Q救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,$ x8 ^/ \. f5 i/ X5 _: [8 s! t2 S5 [
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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* X/ X# V* l' D7 A( p前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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2 ?: C' x/ Z; \+ s2 X3 U8 S為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.$ X) k" Q0 E( x' Q
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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