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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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5 }! |/ @/ G3 T7 t. m u, \2 h請教諸位先進:6 S4 S2 R" I) B/ f, q
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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4 q: O2 @7 ?: o0 _- [2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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^6 l. O: k6 b: ~4 B+ d% @3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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) x2 c6 ~4 h( B9 n: ~4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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- k# z; h$ U1 ]' f( t' n6 r1 h0 A# i2 D6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?7 A8 L- d; h I( N& |
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因1 `, U) K# A7 q! u \+ o( i3 y
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
1 C& I7 {9 a: r1 p2 S# {
' M; i N8 E: I7 t1 w9 R9 ~3 U* p但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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( X) k' M# R/ l. v8 v8 A% W: \4 |前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.; C( T8 \9 o' p
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6 w0 _3 }6 |+ A2 w9 o3 g ?另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? - l0 ^: V0 W) c) a
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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