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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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請教諸位先進:( O! y3 ~- ]$ M6 C, h* y
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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: O& I9 @: O3 |- g% Q5 g! S' A3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?" d( {5 U( n/ u0 ~7 @/ J1 G* ~
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?" ~7 j. ]* T3 v7 S' q s
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?1 Q- k ^/ Z, ]
) H: M6 S. w( `' \7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?* _ v; @5 v; c) S* N
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因; k0 J. E8 i' T! B* X( Y8 `* b
* f' f2 i2 F3 R" N- E/ K救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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/ u, `, |+ a# V" B但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
; h6 H& d. m8 P( B6 q% _* ~2 G) T6 \4 {
- b+ D8 H' V. @2 T前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會
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* \: Q2 R" c* _9 L5 T* @卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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( j! j0 X5 [5 t- ~7 N, j另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? & a3 W5 \5 F9 H- ]
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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