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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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; m! [1 D) X' O5 y9 ]: z' k$ s4 W請教諸位先進:) f6 r8 o- b" p! q2 f6 j3 k* x- m
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?6 C6 Y1 g: l/ i1 @( `; C
4 y. q+ ~/ _. H6 }2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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6 W, O6 i3 ^' L- h$ m* z8 ?9 [5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?4 H/ u# X. d) ^4 X9 {) A6 |
8 T% w* |% u8 K' G$ M5 L! A6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?9 b- L0 }, O( i' D) T [
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?4 W, z7 B# C u4 T
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' t- q/ c- y U3 C3 i3 z這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
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救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,- F4 q& S4 T8 @ S" I
. v( [' x- K/ ?) s2 c但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.4 L4 o7 E. {% g, N. R& L
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$ X% N3 ] H& v: Y- S2 o4 X前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會) R+ d$ n4 c" O8 Y- K% H0 O5 K) U. }
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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7 Z/ o- [4 y' z" G另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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