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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 * }2 \/ i( {( z! `! ?" e
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請教諸位先進:
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?
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( k$ c$ ?7 `9 ~6 V# @: |+ z2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?/ I7 u) F# y2 P9 G. N8 o
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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$ W0 B7 M) R: v2 e" s# s5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?( z" m3 V% @0 Q! g% @. D/ R4 X( p$ O
: S ~" _0 {. C; {6 U" Z6 [/ V7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?7 G# |6 V9 S; E0 _* w5 e- n
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# m/ B1 F n) P1 E5 H+ f- x5 `這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因& N, s1 @) `: Y( m- ~" [1 i. i: P/ T3 ?
9 w# ]+ B; ]: l1 d/ O$ |救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,2 r7 V2 i% J9 V4 l Z
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.: U7 n( p# u* R# L6 q
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前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會+ N0 i- [, I; e+ ?
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.3 Z- N7 H" J* t
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1 z: D4 ]1 q+ j" i4 H另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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