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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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8 N) i2 z8 g+ P" y7 X1 o0 T: P請教諸位先進:
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?* J5 M! h9 L( v2 l
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?8 v0 G6 [& v/ {1 p- H* f" E
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?+ M2 q; i. t1 t/ u* r d
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4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?5 [( N8 ?8 \2 {6 e
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5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?3 X: O( d; D w8 P( Q6 Q) N
8 c" f9 @. X/ \2 y# g8 o5 ^! U6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?2 A$ E9 F, V. \ {& i
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; D0 O7 M+ ~9 T6 r( e7 b( T這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因8 Z# M: C6 b, S$ j0 N) e
9 H2 S8 N' i/ r! G ]救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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1 m$ J% [2 S( y/ n. a
5 b9 } i; A$ K3 i1 J# L前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會5 J1 E x( f+ \$ J
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卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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% p- Z3 v. [% x+ J* X# a為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? * U. `5 ~- u/ J
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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