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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯 8 u/ a; w L; [, c: l8 y
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請教諸位先進:3 J% g3 l6 g9 w; v
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置?, E2 k! d8 M" j) T: D1 ?, q
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2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?
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3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?0 w: A; `, r( x) k8 L0 r/ z
; v1 n T# E, F$ [$ U, c4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?
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. B9 p9 T2 Y0 h- F' M0 T5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?
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& F$ H; q5 ]) ?1 w& O/ P6 v6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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: T8 O% r4 w6 F, f( ^; Q7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?$ E; X' h. v6 n3 i& q; I, ]* ]
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這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因9 x" s/ r' G1 t% z" T5 i5 K0 S
) U2 h t: x/ O, L2 q$ z救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,. O9 a& `$ o: e# Y3 d' f$ Q
1 _0 ^! t P& x& Z/ Z但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.7 d6 g5 d: t, G' [8 P" I
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5 _. `7 K" S- `1 V( t前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會6 j `4 P/ Y3 s T8 P
- B# A) K5 K+ B卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至2 ~8 L1 P, U+ I% q5 G% |* Q. u) L" q
5 }0 t) C9 V" ], l( `) o為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助.
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢? * g; N) N }4 G7 Q- r0 X: v: I, Z
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發表於 2016-8-1 10:16:47
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